Myytävät asunnot Oulu Toppilansalmi Satamatie 18, 90520 Oulu

169 000 €59 m²

Satamatie 18, Toppilansalmi, Oulu3h, k, kph/wc, las.parv.

Upea kerrostalokoti!

Elokuussa 2018 valmistunut, poikkeuksellisen valoisa läpitalon huoneisto on lähes uudenveroisessa kunnossa. Kodin parhaita puolia ovat lattiasta kattoon yltävät ikkunat molemmin puolin asuntoa. Suorastaan hulppea, lasitettu eteläparveke kolmannessa kerroksessa lisää asumismukavuutta entisestään. Tämän kodin pohjaratkaisua ei voi ylistää tarpeeksi. On ihan käsittämätöntä miten tilavalta 59-neliötä huoneisto voi tuntua!

Koti lämpeää kaukolämmöllä ja lämmönjako on toteutettu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pinnat ovat vaaleat ja varustelutaso huippumodernia. Kivoja yksityiskohtia on paljon, muun muassa integroidut kodinkoneet keittiössä ja lasiliukuovet makuuhuoneissa.

Nykyaikainen taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen jopa 3 saunaa. Tämä yhtiö sijaitsee huippupaikalla. Yliopistolle ja keskustaan on matkaa noin 3 kilometriä ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Merellinen Toppilansalmen alue on kovassa nousussa ja lukeutuu yhdeksi Oulun kuumimmista asuinalueista tällä hetkellä.

Huoneisto sopii erinomaisesti myös sijoituskäyttöön. Käypä vuokrataso noin 830 - 850 €. Yhtiölainassa on lyhennysvapaata jäljellä n. 2,5 vuotta ja marginaalikorko on vain 0,8 %.

Alueen asunnot on myyty viime vuosina nopeasti, joten ole pian yhteydessä ja tehdään erinomaiset kaupat!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Satamatie 18, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
1270475
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1,17 ha
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 31.3.2020
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (integroitu), kiertoilmauuni (+mikrotoiminto), astianpesukone (integroitu), astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, lisävarusteena tilava saareke+kaapisto keittiön vastaseinällä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
-
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Terva-Toppilan koulu (etäisyys n. 1.1 km), Touhula (etäisyys n. 0.2 km), K-Supermarket (etäisyys n. 0.2 km), Oulun keskusta (etäisyys n. 3 km), Oulun Yliopisto (etäisyys n. 3.5 km), Nallikari (etäisyys n. 1.5 km), Uimaranta (etäisyys n. 1 km), Frisbeegolf (etäisyys n. 2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Juho Sipilä, p. 045 6746964, juho.sipila@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
47 539,83 €
Neliöhinta
2 864,41 € / m2
Rahoitusvastike
84,96 € / kk
Hoitovastike
247,80 € / kk
Yhtiövastike
332,76 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari, ennakko 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Mediavastike 8 €/kk sis. laajakaista & kaapeli-TV Rahoitusvastike sis. yhtiölainaosuusen koron. Lyhennykset alkavat 9/2022, lyhennys + korko n. 490,00€/kk..
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 06.06.2067
Lainalaskuri

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Valkama
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennusvuoden lisätiedot
2018
Huoneistojen lukumäärä
96
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,17 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Taaleri Tonttirahasto Ky
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.29 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 65000 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokepaikka DE21, vh. 3900 €
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, sauna (useita), väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät kaapistot

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juho Sipilä
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: 045 674 6964
Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu
Puh: 010 633 8800
Lainalaskuri
Juho Sipilä
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Juho Sipilä
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: 045 674 6964

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.