Myytävät asunnot Oulu Kontinkangas Sairaalanrinne 2a 26, 90220 Oulu

176 900 €47,5 m²

Sairaalanrinne 2a 26, Kontinkangas, Oulu2h+kt+s

Tarjolla uusien mahdollisuuksien koteja Oulun Kontinkankaalla.

Haluatko asua rauhallisella alueella palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä? Asunto Oy Sairaalanrinteen Dosentti kohoaa Oulun Kontinkankaalle tuhansien työ- ja opiskelupaikkojen välittömään läheisyyteen. Alue tunnetaan erityisesti Oulun yliopistollisesta sairaalasta. Sairaalanrinteen Dosentti tuo alueelle uutta elämää tarjoamalla siellä ensimmäisenä omistusasuntoja. Se sopii sekä asuntojensa että sijaintinsa puolesta yhtä hyvin yksinasujalle, pariskunnalle, lapsiperheelle kuin sijoittajallekin.
Sairaalanrinteen Dosenttiin on helppo kotiutua. Pohjaratkaisut ovat tehokkaat ja asumismukavuus loppuun asti mietitty. Näissä asunnoissa pääset nauttimaan kerrostaloasumisen helppoudesta ja keskittymään itselle tärkeisiin asioihin. Rakentamisen laatu on Laptin tapaan huolellista ja varustelu hyvä. Asunnoissa on mm. huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtokone, vesikiertoinen lattialämmitys sekä ranskalainen parveke tai lasitettu parveke. Useimmissa asunnoissa on oma sauna.

Rauhallisella paikalla oppilaitosten ja palveluiden lähellä

Sairaalanrinteen Dosentin vieressä sijaitsee Kastellin monitoimitalo, jossa toimii mm. päiväkoti, peruskoulu, lukio sekä nuorisotilat. Niiden läheisyys palvelee niin perheen lapsia kuin heidän vanhempiaankin. Lähin ruokakauppa löytyy kävelymatkan päästä. Isompiin marketeihin ja keskustan monipuolisiin ostos-, kulttuuri- ja ravintolapalveluiden pariin hurauttaa autolla tai polkupyörällä muutamassa minuutissa. Lähin bussipysäkki on 100 metrin päässä.
Viereisessä monitoimitalossa on monipuoliset liikuntatilat, jotka ovat erilaisten harrastus- ja urheiluryhmien käytössä. Tiloissa toimii myös urheilulukio, joka tarjoaa urheilijoille erinomaiset puitteet opiskelun ja urheilu-uran yhdistämiseen. Dosentin välittömässä läheisyydessä sijaitsevat Huuhkajanpuiston pallokenttä ja valaistu kuntorata, joka toimii talvisin hiihtolatuna. Alle kahden kilometrin päässä sijaitsevasta Raksilan urheilukeskuksesta löytyy jäähalli, uimahalli, pesäpallostadion ja Ouluhalli. Vastapainoa urheilulle tarjoaa mm. vieressä olevan monitoimitalon kirjasto.

Sairaalanrinteen Dosentin rakennustyöt ovat käynnissä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kontinkangas
Kohdenumero
7911424
Kerros
4 / 12
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
1 828 m²
Kokonaispinta-ala
0 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Vapautuu
30.08.2021
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 7/2021
Keittiön varusteet
Puustellin kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti, Siemensin kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Puustellin kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puupaneeliseinät ja -katot, lauteet tervaleppää, led-valaistus ja lasiovi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-Market Kastelli n. 700m, K-Market Kastelli n. 1,1km, Prisma Raksila n. 2,2km, Citymarket Raksila n. 2,2km, kirjasto n. 100m, apteekki n. 1,2km, huoltoasema Teboil Kaukovainio n. 1,1km, Hesburger n. 700m, Huovisen leipomo n. 300m, keskustan palvelut n. 3, Koulut: Kastellin monitoimitalon koulut, lukio ja päiväkoti n. 100m, Ammattikorkeakoulu ja ammattiopisto n. 1,1km, Oulun yliopiston lääketieteellinen tiedekunta n. 700m
Lisätiedot
Pintamateriaalit: Erillisen esitteen mukaisesti. Säilytystilat: Huoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat ensimmäisen kerroksessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiön laajakaista 10M

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
176 900 €
Myyntihinta
44 400 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 724,21 € / m2
Rahoitusvastike
111,30 € / kk
Hoitovastike
123,50 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasataan kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Osakkeen omistajalla on mahdollisuus valita lunastaako tontin osuuden vai maksaako tontista vuokravastiketta. Tontin vuokravastike on 2,62EUR/m2. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäiset kaksi vuotta ovat lyhennysvapaita. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Hoito- ja rahoitusvastikkeet on arvioitu tammikuussa 2020. Huoneiston rahoitusvastike on ilmoitettu kahden lyhennysvapaavuoden ajalta, lyhennysten alettua rahoitusvastike on n. 591EUR/kk. (Arvio on laskettu n. 1%:n korolla).
Vuokratontin lunastusosuus
35 482,50 €
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
11.12.2058

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sairaalanrinteen Dosentti, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
79
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Kattotyyppi
Tasakattoinen bitumikermikate
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 828 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Taaleri Tonttirahasto Ky
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 100m, linja-autoasema n. 2,4km, rautatieasema n. 2,5km
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikan voi vuokrata tai ostaa
Yhteiset tilat
Huoneistovarastot, talovarasto ja pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Puustellin kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Myynti OULU
Asuntomyynti
Puh: 040 620 2325,0400 250 180
Puh: 020 785 5500
Myynti OULU
Asuntomyynti
Myynti OULU
Asuntomyynti
Puh: 040 620 2325,0400 250 180

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.