Myytävät asunnot Oulu Ritaharju Paulareitti 9, 90540 Oulu

432 000 €197 m²

Paulareitti 9, Ritaharju, Oulu6h,k,kph,s,2x wc,khh,th,vh,et,aula,ak,var

Haluatko asua uniikissa Kivitalossa, josta ei juuri mitään puutu?

Arvostatko laadukkaita materiaalivalintoja sekä arjen toimivuutta?

Tämä upea vuonna 2011 valmistunut OMALLE tontille rakennettu Pohjolan Kivitalo Ritaharjun sydämestä täyttää kaikki vaativimmatkin asumistarpeet. Talosta löytyy lähes 200m2 asumiseen tarkoitettua pinta-alaa, joten tilaa sekä avaruutta riittää. Talosta löytyy yhteensä 5 makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on ylellinen walk-in closet sekä arjen luksuksena oma kylpyhuone kahdella vesipisteellä sekä suihkulla. Huoneet on jaoteltu käytännöllisesti siten, että alakerrasta löytyy kaksi huonetta ja yläkerrasta kolme. Koko tilan kruunaa valtava kattoon saakka auki oleva olohuone / takkahuone / keittiö yhdistelmä. Keittiö on väreiltään ajattoman upea ja kodinkoneet ovat luonnollisesti integroituja. Tilan toisesta päästä löytyvä läpiluukullinen takka haudutusuuneineen luo tunnelmaa etenkin talvipakkasilla.

Koko talo on rakennettu tarkimpia laatukriteerejä mukaillen ja tästä osoituksena on esimerkiksi sen energiatehokkuus. Huolimatta valtavasta koosta talon kaukolämmön kulutus on nykyisellä asukkaalla ollut ainoastaan reilu 100e/kk!

Pihalta löytyy myös katos kahdelle autolle sekä kaksi varastoa, joista toinen on lämmin. Myös toinen varasto on muutettavissa lämpimäksi tarpeen mukaan. Tontti rajoittuu Paulapuistoon, joten rajanaapuri löytyy ainoastaan yhdeltä seinustalta. Talon ympärille mahdollista rakentaa korkea aita näkösuojaksi.

Ritaharjun kouluun on matkaa alle kilometri. Samalta etäisyydeltä löytyy myös K-Supermarket. Ideaparkin kattavat palvelut löytyvät läheltä Raitotien toiselta puolelta n.1,5km päästä. Lähin bussipysäkki on noin 300m päässä.

Tämä on koti, joka täytyy nähdä paikan päällä! Vallitsevan tilanteen vuoksi järjestämme kohteissamme toistaiseksi vain yksityisesittelyjä. Yksityisesittelyt järjestyvät edelleen joustavasti teille parhaaseen aikaan. Ota yhteyttä välittäjään, ja sovi oma esittelyaikasi.

Karri Rytilahti
p. 040 138 8311
karri.rytilahti@asuntokolmio.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Paulareitti 9, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Ritaharju
Kohdenumero
9443410
Asuinpinta-ala
197 m²
Tontin pinta-ala
704 m²
Kokonaispinta-ala
234 m²
Huoneiston kokoonpano
6h,k,kph,s,2x wc,khh,th,vh,et,aula,ak,var
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc:ssä suihku. Molemmissa wc:issä runsaasti säilytystilaa. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Ritaharju vajaa kilometri. Ideapark n. 1,5km Koulut: Ritaharjun koulu n.1km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja kilometrin säteellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Harava-antenni. Valokuituliittymä vedetty tekniseen tilaan saakka, ei kytketty. Kiinteät valaisimet.
Kiinteistötunnus
564-79-122-3

Hinta

Velaton hinta
432 000 €
Myyntihinta
432 000 €
Neliöhinta
2 192,89 € / m2
Kiinnitykset
400000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämmön kulutus nykyisellä asukkaalla: vuosi 2018 n.1280e / 106e/kk..
Kiinteistövero
777,08

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennusvuoden lisätiedot
2011
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Harja
Kattotyyppi
Peltikate. Konesaumattu.
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
704 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset. Keskustaan ajat autolla noin vartissa bussipysäkki löytyy 300m päästä.
Rakennusoikeus
270 m2.
Lämmitys
Kaukolämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Karri Rytilahti
Myyntijohtaja, LKV, BBA
Puh: 040 138 8311
Paljetie 5, 90140 Oulu
Puh: 0106338880
Karri Rytilahti
Myyntijohtaja, LKV, BBA
Karri Rytilahti
Myyntijohtaja, LKV, BBA
Puh: 040 138 8311

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.