Myytävät asunnot Oulu Itä-Patela Possakantie 34 D, 90800 Oulu

110 000 €61,5 m²

Possakantie 34 D, Itä-Patela, Oulu2h, k, kph, s, vh

Haaveiletko ensimmäisestä kodistasi?

Tämä loistavan pohjaratkaisun omaava rivitalon päätykoti on kokenut täydellisen remontin 2010. Iso vaalea kylpyhuone on varustettu reilulla kaappitilalla ja U-malliseen saunaan mahtuu isompikin porukka nauttimaan löylyistä. Keittiön ja olohuoneen yhdistää ruokailutila, johon tarvittaessa mahtuu suurempikin ruokapöytä. Eteisen laattalattia jatkuu keittiöön, joten suurten ruokaostosten kanssa voi huoletta kävellä perille asti. Huoleton laatta on loistava myös koiran omistajalle.

Suuri olohuone tarjoaa kaksi suurta ja selkeää seinäpintaa. Makuuhuone on sijoitettu talon päähän, joten naapuriseiniä ei ole! Tänne mahtuu sängyn lisäksi vaikka työpöytä. Säilytystilasta on huolehtimassa järkevästi rakennettu vaatehuone.

Tämän kodin yksi parhaimmista puolista on takapiha. Iso, länteen avautuva piha on erittäin suojainen, joten oma rauha on taatusti taattu! Terassille mahtuu aurinkotuolien lisäksi helposti grilli sekä ruokailuryhmä. Koti sijaitsee koko taloyhtiön päässä, joten läpikulkuliikennettä huoneiston edustalla on erittäin vähäistä.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on kaukolämmössä ja hyvin hoidettu, mm. katto ja lämmönvaihdin uusittu, ovet vaihdettu ja viimeisempänä remonttina myös kanaaliputkistot uusittu. Pihan keskellä sijaitsee viereisen taloyhtiön kanssa yhteinen piharakennus, jossa on oma tila puuhailulle.

Useiden puistoalueiden ympäröimänä koti tarjoaa loistavat lenkki- ja urheilumaastot. Monipuolinen Talvikkipuiston urheilukeskus sijaitsee lähellä. Ideaparkin palvelut ovat pyöräilymatkan päässä ja moottoritielle on erittäin nopea kulku.

Koti vapautuu suoraan omistajilta sopimuksen mukaan, joten nappaa tämä viihtyisä koti itsellesi!

Varaa esittelyaikasi:
Julia Hakala | 044 218 7489

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9783603
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
7 763 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kodin pinnat uusittu 2010 vuoden aikana.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu kauttaaltaan 2010. Rosteriset kodinkoneet uusittu 2010. Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu kauttaaltaan 2010. Kaapistot, allas uusittu 2019. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 12.6.2019 esitettu hallituksen selvitys korjaustarpeesta 5v eteenpäin: Jätekatoksen rakentaminen -19, sisääntulokuisteihin laudoitus välikattoon, lumiesteiden lisäys, piharemonttisuunnittelu (lähinnä asfalttialueet ja huoneistojen edustat) tarvittaessa, putkiremonttisuunnittelu (käyttövesiputkistot), varastojen kunnostus, tuuletustelineiden kunnostaminen, ikkunapellit 2020. Hanke- ja rahoituspäätökset tehdään tarvittaessa erikseen yhtiökokouksissa, mikäli eivät talousarviossa huomioituja.
Tehdyt remontit
Vesikatto varusteineen 2005. Ulko-, terassi- ja parvekeovet lukituksineen 2013. Piha-aidat 2014. A-talon ulkoseinälaudoitus 2015. IV-kanavien nuohous, alumiinikanavien vaihto kierresaumakanaviin, liesikuvut tarpeellisilta osin 2016. Varastojen tuuletuksen parantaminen 2017-2018. Ikkunoiden aluspanelit 2017-2018. Lämmönvaihdin 2017. Kanaaliputkistojen (lämpö ja käyttövesi) uusiminen, lj-verkoston huuhtelu ja säätö 2018-2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot, upotetut valaisimet.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
106 800 €
Neliöhinta
1 788,62 € / m2
Rahoitusvastike
32,90 € / kk
Hoitovastike
169,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
202,03 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 7 EUR/kk. Muut maksut: Korjausvastike 18,45€/kk Sisätilanlämmitinmaksu 3€/kk (loka-maaliskuu).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuivasoja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 763 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Pasi Räisäinen, Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy Hallituskatu 26 A T2 90100 Oulu p. 08 415 411 70 info@tuiranisannointi.fi
Kaavatiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 22,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kaakeli, puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Julia Hakala
Myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 0442187489
Kansankatu 53 T 2, 90100 Oulu
Puh: 040 808 5823
Julia Hakala
Myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Julia Hakala
Myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 0442187489

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.