Myytävät asunnot Oulu Kynsilehto Sienikuja 2 A, 90650 Oulu

207 800 €76 m²

Sienikuja 2 A, 90650 Oulu3h + kt + s + erill.wc + vh

Tervetuloa vetovoimaiselle Kynsilehdon asuinalueelle! Juurin valmistuneesta Asunto Oy Oulun Iltaruskosta vapaana kolmannen kerroksen kolmio!

Tässä kodissa neliöt on käytetty harkitusti ja pohjasta on saatukin toimiva. Isojen ikkunoiden ansiosta tilat ovat valoisat ja materiaalivalinnat ajattomat. Kaksi kodin makuuhuoneista jää huoneiston toiseen päätyyn. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Laadukas Topi-keittiö vaalein pinnoin. Tästä tilasta myös käynti isolle parvekkeelle joka on ilmansuunnallisesti optimaalisestä länteen/pohjoiseen. Täällä nautit auringosta pitkälle iltaan! Kylpyhuoneessa jatkuu sama neutraali sävymaailma. Erillinen wc eteisen yhteydessä.

Sijainti on loistava suositulla Kynsilehdon asuinalueella. Palvelut löytyvät eri suunnista kävelymatkan etäisyydeltä. Loistavat mahdollisuudet ulkoiluun sekä erilaisiin liikuntaharrastuksiin vieressä.

Koti on vapaa käyttöösi ja pääset muuttamaan heti. Tässä siis tarjolla huoletonta kaupunkiasumista vuosiksi eteenpäin!

HUIPPUETU: 17.11 mennessä tehtyihin ostopäätöksiin autokatospaikka kaupan päälle!

Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
miia.halme@aurealkv.fi

Seuraavat esittelyt
  • ma 18.11.2019 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Sienikuja 2 A, 90650 Oulu
Kaupunginosa
Kohdenumero
7916462
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
7 961 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + kt + s + erill.wc + vh
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Laadukkaat Siemens kodinkoneet: liesi, uuni, jääpakastinkaappi, astianpesukone. Topi-Keittiön kiintokalusteet. Keittiössä saareke.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, kiintokalusteet, wc-istuin, peilikaappi ja käsienpesuallas. Erillinen wc.Pinnoissa vaaleat ja neutraalit sävyt. Lattiat ja seinät laatta, katto: paneeli.
Ikkunoiden suunta
Etelään/länteen.
Tulevat remontit
Uusidkohde vuodelta 2019, ei korjaustarpeita. Rakentajan takuuaika päättyy vuonna 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Paneelit tervaleppää, saunojen valaistus led-valoilla, sähkökiuas. Lattia laatta, seinät ja katto paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Autokatospaikkoja 9 kpl (á 6.500 EUR), piha-autopaikkoja 12 kpl (á 4.000 EUR).
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Atk-kaapelointi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
207 800 €
Myyntihinta
64 300 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 734,21 € / m2
Rahoitusvastike
114,80 € / kk
Hoitovastike
212,80 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakko
Muut kustannukset
Tontinvuokravastike 82,84EUR/kk. Tontin lunastusosuus: 24512.61 Osakkeen omistajalla on mahdollisuus valita lunastaako tontin osuuden vai maksaako tontista vuokravastiketta. Tontin vuokravastike on 1,09EUR/m2. Yhtiölainan laina-aika on 22 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäiset kaksi vuotta ovat lyhennysvapaita. Yhtiölainan korko on marginaali 0,85% + 12kk euribor (korko kuitenkin vähintään marginaalin suuruinen). Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan.
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
27.6.2057

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Iltarusko
Rakennuksen kuvaus
Kiinteistöllä on hallinnanjakosopimus yhtiöiden Asunto Oy Oulun Kultarousku, Asunto Oy Oulun Kantarelli, Asunto Oy Oulun Iltarusko ja Asunto Oy Oulun Sikurirousku välillä. Tontinlunastusoikeus osakkailla vuosittain. Iltaruskolla 1/4 osa tontista. Lunastus tehdään lokakuussa, kysely yhtiökokouksen yhteydessä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni/puu
Kattotyyppi
pulpetti/bitumi
Energialuokka
Energialuokka: B2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
7 961 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Taaleri tonttirahasto
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oulu Oy
Isännöinti
Terhi Jokinen, IAT
Kaavatiedot
Oulun kaupungin rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
17.500,00 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Omina osakkeina
Yhteiset tilat
Tekniset tilat ja irtainvarastot ensimmäisessä kerroksessa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maali, lattiat laminaatti, katto roiskemaali. Kiintokaapistoja säilytykselle.
Olohuoneen varusteet
Yhdistetty keittiö ja olohuone. Seinät maali, lattiat laminaatti, katto roiskemaali. Isot lattiaan asti ulottuvat ikkunat. Käynti parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Miia Halme
kiinteistövälittäjä, LKV
Puh: 044 5396 764
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
Puh: 08 370 900
Miia Halme
kiinteistövälittäjä, LKV
Miia Halme
kiinteistövälittäjä, LKV
Puh: 044 5396 764

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.