Myytävät asunnot Oulu Jylkynkangas Salvostie 25 G, 90540 Oulu

259 000 €154 m²

Salvostie 25 G, 90540 Oulu5h,k,wc/2,kph,khh,aula,AK

Haluatko perheellesi turvallisen, lapsiperheystävällisen asuinpaikan jossa koulut ja leikkipaikat ovat lähellä?
Arvostatko asumisen helppoutta ja huolettomuutta ja haluat kuitenkin omakotitalon suoman yksityisyyden?
Haluatko asua luontoa lähellä, ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä tinkimättä kulkuyhteyksistä?

Tätä kaikkea, ja paljon muuta tarjoaa tämä avara talo Kuivasjärven Jylkynkankaalta!

2006 rakennettu nykyaikainen talo, joka on liitetty kaukolämpöön. As-Oy muotoinen omakotitalo jossa varainsiirtovero vain 2%!

Hulppean avara keittiö-olohuonetila, jonka tilan tuntua lisää ylös asti korotettu katto. Olohuoneessa myös takka tuomassa tunnelmaa ja korkeat ikkunat tekevät tilasta valoisan. Keittiössä laadukkaat kodinkoneet ja erikoisuutena hieno rosterinen pöytätaso sekä lasinen välitilalevy.

Talossa erilliset vessat käytännöllisesti molemmissa kerroksissa sekä kodinhoitohuone josta kulku suoraan ulos. Kylpyhuoneessa on laadukkaat materiaalit ja tuplasuihkut.

Aitoa tunnelmaa tuovat puiset seinäpinnat makuuhuoneissa sekä yläkerran ylellisen kokoisessa aulatilassa. Tilava parveke valoisaan lännen suuntaan. Sekä ylä- että alakerrassa kookkaat vaatehuoneet pitävät tavarat järjestyksessä.

Autokatos- ja pistokepaikka suoraan asunnon edustalla. Katoksen yhteydessä myös varasto.
Suojaisa piha jossa nätit istutukset. Taloyhtiön tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen sijaiten Jylkynkankaan asuinalueen nurkkatontilla.
Myös monipuolinen leikkipuisto perheen pienimmille on ihan vieressä, lapsiperheen toiveiden täyttymys!

Jylkynkankaan alue toteuttaa ulkoilevan ihmisen kaikki toiveet; Auranmajan ulkoilukeskus kilometrin päässä, mihin vievä lähin pururata lähtee vain 200 m päästä. Aluetta ympäröivät metsät, jossa käyskennellessä vaikka koiran kanssa aika kuluu leppoisasti. Maastopyöräilijät tuntevat alueen myös omakseen. Kulkuyhteydet ovat kunnossa; Linnanmaan yliopistolle ja Teknologiakylään vain vartin pyöräilymatka. Autolla kaupunkiin sujuva 10 minuutin matka. Lähin bussipysäkki vain 250 m päässä josta bussit kulkevat tasaisin väliajoin.

Tämä koti on koettava paikan päällä, ota yhteyttä niin lähdetään tutustumaan tarkemmin:
Lauri Lotvonen p. 040 138 0004 tai lauri.lotvonen@asuntokolmio.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Salvostie 25 G, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Kohdenumero
9869258
Asuinpinta-ala
154 m²
Tontin pinta-ala
6 633 m²
Kokonaispinta-ala
154 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,wc/2,kph,khh,aula,AK
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua kylpyhuoneessa. Varustus: suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Sijaitsee ylä- ja alakerrassa. Yläkerran WC:ssä sähkölattialämmitys. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelmassa: Ikkunoiden ulkopuitteiden sekä ovien kunnon tarkastus ja kunnostaminen, vesikaton tarkastus, autokatoksen maalaus (osakkaat itse) 2019. Sadevesijärjestelmän toimivuuden tarkistaminen 2019. Vaihtoehtoisten lämmitysjärjestelmien suunnittelu ja mahdollinen toteutus 2020. Kuntotarkastus asunnoille 2021.
Tehdyt remontit
Sadevesiviemäröinnin parantaminen 2012. Julkisivujen soodapuhallus ja maalaus sekä talojen G ja H päätylaudoituksen uusiminen 2014. Kattoikkunoiden uusiminen A- ja C-talot 2015. Piha-alueen asfaltointi 2016. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kuivasjärvi n. 1km. Sale Kuivasjärvi 2km. Ostoskeskus Ideapark Oulun palvelut 4,5km. Linnanmaan liikekeskuksen palvelut 5km. Koulut: Pöllönkankaan koulu 1,4km (Luokat 1-9). Päiväkoti: Pöllönkankaan päiväkoti 1,6km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Pyykinpesukone, kuivauskaappi sekä viinikaappi neuvoteltavissa kauppaan kuuluviksi.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
249 217,48 €
Neliöhinta
1 681,82 € / m2
Rahoitusvastike
110,84 € / kk
Hoitovastike
505,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
616,14 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk..
Vuokra-aika
31.12.2062

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Hirsiraitti
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusvuoden lisätiedot
2006
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 633 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oulunseudun Huoltopalvelu puh. 044 0500 981
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti, Rautatienkatu 34 C L26, 90100 Oulu. Henri Junttila puh. 08 3117 106
Kaavatiedot
Oulun kaupunki puh. 08 558 410
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 250m.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
7831.06 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Lotvonen
Asuntomyyjä
Puh: 040 138 0004
Paljetie 5, 90140 Oulu
Puh: 0106338880
Lauri Lotvonen
Asuntomyyjä
Lauri Lotvonen
Asuntomyyjä
Puh: 040 138 0004

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.