Myytävät asunnot Oulu Pateniemi Hämäläntie 8 A, 90800 Oulu

127 000 €115 m²

Hämäläntie 8 A, 90800 Oulu4h,k,kph,s,th,AK

Avara paritalokoti hoidetusta taloyhtiöstä merellisestä Länsi-Patelasta.

Asumiskustannuksiltaan edullinen asunto, jossa ilmalämpöpumppu lämmittää miltei koko asunnon, ja löytyypä vielä yläkerrasta takkakin. Pienen yhtiön etuna edullinen hoitovastike, vain 1,82€/m².
Säästöä syntyy myös asuntoa hankkiessa, As-Oy muotoinen paritalohuoneisto, jonka varainsiirtovero on vain 2%.

Yhtiön taloja remontoitu säännöllisesti ja viimeisimpiin remontteihin lukeutuu mm; vesikatteen pesu ja pinnoitus 2015, korvausilman lisääminen asuntoihin 2013, pihan asfaltointia 2016, puuverhouksien uusimista 2012 sekä muita hyviä talojen kuntoa ylläpitäviä toimenpiteitä.
Asunnolle kuuluu autokatospaikka, ja tilavalle sisäpihalle saat myös auton parkkiin suoraan kotisi eteen.

Yläkerran makuuhuoneissa riittää tilaa vaativammallekin asujalle. Tarvittaessa makuuhuoneita saa yhden lisää yläkertaan rakentamalla väliseiniä. Sauna, takkahuone ja parveke ovat vierekkäin, mainio yhdistelmä illanviettoon porukalla.

Asuntoon uusittu 2019 harmaat laminaattilattiat alakertaan. Kylpyhuone remontoitu vedeneristeineen 2010. Vessaa uudistettu 2009, lämminvesivaraaja uusittu 2009. Takkahuoneen lattia uudistettu 2014.

Meren rantaan vievät polut ihan vieressä, talvisin pääset hiihtämään meren jäälle ja kesäisin nautitaan uimarannalla vilvoittelusta Pateniemen uimarannalla. Koiraihmisen unelmapaikka, miltei loputtomasti polkuja ja metsiä tutkittavaksi Karinkannasta aina Letonniemen luontopoluille saakka.

Pateniemen suuralueen mahtavat päiväkodit, palvelut ja koulut kivenheiton päässä; niistä lähimpänä Kuivasojan perinteikäs koulu (luokat 1-4). Kulkuyhteydet ovat myös erinomaiset; kaupunkiin vartin ajomatka, lähin bussipysäkki 200 metrin päässä. Yliopistolle ja Teknologiakylään vain vartin pyöräilymatka.

Tehdäänkö tästä sinun ja perheesi unelmakoti? Varaa esittelysi:
Lauri Lotvonen p. 040 138 0004 lauri.lotvonen@asuntokolmio.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämäläntie 8 A, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Kohdenumero
9875726
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
2 488 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,th,AK
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: jääkaappi, talotuuletin, astianpesukone. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Kodinhoitotilaa vessan yhteydessä, lämminvesivaraaja. Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelmassa: Autokatoksen vesikatteen saneeraus/uusiminen, katon pinnoituksen korjaaminen (takuutyö), viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, postilaatikoiden uusiminen.
Tehdyt remontit
2006 Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen exec-sarjaan. 2007 Savupiippujen päälle asennettu pellit. 2008 Vesikatolle asennettu kattoluukut, ulkoseinärakenteiden tuuletukset parannettu, puut kaadettu talojen läheltä, lumiesteet asennettu. 2009 Huoneistokohtaisten tulovesiputkien kumaliittimen ja vesijohtoventtiileiden vaihto (osakkaiden omalla kustannuksella), autokatoksen takaseinään asennettu rimoitus, kiinteät talotikkaat asennettu, pihan asfalttialueen laajennukset ja korjaukset, ilmastointikanavien puhdistus. 2011 Autokatoksen lämpöpaikkoihin kelloajastimet, lasten keinujen uusiminen ja turvasoran lisääminen, ullakoiden kulkusiltojen rakentaminen, ullakoiden tuuletuksen parantaminen, vesikaton läpivientien tiivistäminen. 2012 Ulkoseinissä yläkerran makuuhuoneiden ikkunoiden välisten vaakapaneeleiden uusiminen. 2013 Asuntojen välisten aitojen uusiminen, korvausilmaventtiileiden asennus, vesikattojen aluskatteiden korjaus. 2014 Katon pinnoitusremontti, välikaton tuuletuksen parantaminen ja aluskatteiden korjaus. 2015 Lumiesteiden uusinta, asuntojen varastojen lautaverhouksen uusinta. 2016 Vesikaton pinnoituksen uusiminen takuutyönä, C-talon päädyn piha-alueen muokkaus, A-talon edustan asfaltoinnin lisäys. 2018 Jätekatos rakennettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl, S-Market ym. Pateniemen palvelut n. 1,2km. Koulut: Kuivasojan koulu (luokat 1-4) 0,8km. Pateniemen koulu (luokat1-5) 2,5km (luokat 6-9) 1,9km. Päiväkoti: Palokan päiväkoti 1,1km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot, takka, ilmalämpöpumppu.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
127 000 €
Neliöhinta
1 104,35 € / m2
Hoitovastike
210 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
210 € / kk
Lämmityskustannukset
125 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Sähkön kokonaiskulutus n.15000kwh/vuosi viisihenkisellä lapsiperheellä..
Vuokra-aika
31.12.2030

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämäläntie 8
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Mineriitti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
A2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 488 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Koneellinen auraus ja hiekoitus teetetään ulkopuolisella palveluntarjoajalla, muuten osakkaat.
Isännöinti
Tuttu Isännöitsijä, Revontie 2, 90830 Haukipudas. Henri Ruotsalainen p. 0400 293 951.
Kaavatiedot
Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,4km.
Lämmitys
sähkö
Tontin vuokra
1642.08 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 6,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Lotvonen
Asuntomyyjä
Puh: 040 138 0004
Paljetie 5, 90140 Oulu
Puh: 0106338880
Lauri Lotvonen
Asuntomyyjä
Lauri Lotvonen
Asuntomyyjä
Puh: 040 138 0004

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.