Valossa kylpeviä, laadukkaita kerrostaloasuntoja Oulun ydinkeskustassa
Vielä ehdit napata unelmiesi kodin Oulun Timantista! Oletko haaveillut avarasta, ilmavasta, jopa kaksikerroksisesta kerrostalokodista? Nyt se on totta! Sinulla on mahdollisuus asua upeassa, halutessasi jopa kaksikerroksisessa kerrostalokodissa aivan kaupungin ytimessä. Asunto Oy Oulun Timantti tarjoaa asukkaalleen avaruutta, valoisuutta ja tilaa hengittää. Moderni rakennus kylpee luonnovalossa, sillä asunnoissa on suuret, lattiaan saakka yltävät ikkunat, joista avautuu näkymät Oulun keskustaan. Avarapohjaisissa kodeissa valo kulkee kauniisti läpi asunnon. 7-kerroksinen, moderni rakennus näyttäytyy Oulun kaupunkikuvassa uniikkina maamerkkinä puuverhoituine kattokerroksineen.

Asuntokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat talon kellarissa. Piha-alueella on leikkipaikka talon lapsille. Keskustasijainnin hyötyjen maksimoimiseksi Oulun Timantin suunnittelussa on panostettu turvallisuuteen. Aidatulla sisäpihalla on pienempien lasten turvallista leikkiä, ja koululaisten on helppo noutaa pyörä katoksesta aamulla kouluun lähtiessä.
Sekä auto että kuljettaja kiittävät
Asunto Oy Oulun Timantissa sekä auto että kuljettaja saavat nauttia oman parkkihallin tuomista hyödyistä. Lämmin talli keskellä talven paukkupakkasia tai syksyn loskakelejä ilahduttaa mieltä kummasti. Ja jotta kaikki olisi vieläkin helpompaa, nousee autohallista hissi suoraan asuinkerroksiin. Autot kulkevat halliin autohissillä. Lisäksi talon katukerrokseen rakentuu nosto-ovella varustettuja autotalleja.
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

Perustiedot

Sijainti

Heikinkatu 6 B, 90100 Oulu

Kaupunginosa

Keskusta

Kohdenumero

667496

Kerros

6 / 7

Kerroksen lisätiedot

Ylin kerros

Asuinpinta-ala

84 m²

Tontin pinta-ala

1 280 m²

Kokonaispinta-ala

84 m²

Huoneiston kokoonpano

3h,kt,kph,s+parveke

Huoneita

3

Kunto

Uusi

Lisätietoa vapautumisesta

kevät 2021

Keittiön varusteet

jää/pakastinkaappi, isommat asunnot jääkaappi/pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone,Topikeittiön kalusteet, Electroluxin koneet.

Parveke

Kyllä

Parvekkeen lisätiedot

lasitettu parveke etelään

Kylpyhuoneen varusteet

Lattialämmitys, laattalattia, seinät laatta, saunassa tervaleppäpaneeli.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Näkymät

keskustaan

Asunnossa sauna

Kyllä

Asumistyyppi

Omistus

Palvelut

Palvelut: Keskustan palvelut. Koulut: Myllytullin koulu, Oulun Lyseo, Oulun suomalaisen yhteiskoulun lukio. Päiväkoti: Ainolan päiväkoti, päiväkoti Star brigt, Päiväkoti Touhula, Päiväkoti Vekara. Tuiran terveysasema, Kontinkankaan hyvinvointikeskus, Oulun kaupunginsairaala, Oulun yliopistollinen sairaala.

Lisätiedot

Valinnainen vuokratontti: Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, josta ostajalla on oikeus ostaa määräosa, joka vastaa ostajan ostaman huoneiston yhtiöjärjestyksen mukaista huoneistoalaa suhteessa kaikkien asuinhuoneistojen yhteenlaskettuun huoneistoalaan. Ensimmäisen kerran mahdollisuus lunastaa määräosa kiinteistökauppana on sisäänmuuttoajankohtana. Sen jälkeen lunastusmahdollisuus on vuosittain kunkin vuoden marraskuun(arviolta) viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä, tarkemmin maanvuokrasopimuksessa määrättyjen ehtojen mukaisesti. Tässä laskelmassa tontin lunastusosuus on arvio ilman lisäkuluja. Lopullista tontin lunastusosuutta laskettaessa, lunastusosuus määritellään siten, että suorituksesta kertyneillä varoilla voidaan maksaa voimassa oleva varainsiirtovero(tällä hetkellä 4%), julkisen kaupanvahvistajan kustannukset ja kaupasta aiheutuvat mahdolliset muut kulut laskettuna siihen päivään saakka, joloin yhtiö tekeesuoritusta vastaavan määräosan kaupan tontista. Lunastaessaan määräosan, ostaja vapautuu kuukausittaisen tonttivuokravastikkeen suorittamisesta

Kohde on

Osakehuoneisto

Ensiesittelyssä

Ei

Postitoimipaikka

OULU

Linkit

Tilaa sähköinen esite

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta

436 000 €

Myyntihinta

218 200 €

Neliöhinta

5 190,48 € / m²

Rahoitusvastike

0 € / kk

Hoitovastike

261,24 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

261,24 € / kk

Vesimaksun lisätiedot

18,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan

Muut kustannukset

Rahoitusvastikkeet ja muut maksut tarkentuvat myöhemmin. Hoitovastike on alustava arvio. Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on 25v(rak.aika ja kaksi asumisvuotta ovat lyhennysvapaita valmistumisen jälkeen).Asumisaikana korko on 12 kk Euribor+0,90% marginaali. Viitekoron ja marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Viitekoron arvon muutosesta riippumatta velan korko on aina kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Lainaa voi halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä tai hallinnon luovutuksen yhteydessä (n. 3 kk:n kuluttua valmistumisesta). Myöhemmin lainaa voi lyhentää lainaehtojen mukaisesti yhtiön hallituksen määrääminä aikoina. Velaton hinta omalla tontilla 496.573,77e.

Lunastettavan vuokratontin vastike

217,06 € / kk

Vuokratontin lunastusosuus

60 574 €

Vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 16.4.2069

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Kyllä

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Timantti

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2021

Huoneistojen lukumäärä

83

Liiketilojen pinta-ala

0 m²

Liikehuoneistojen lukumäärä

2

Rakennuksen käyttöönottovuosi

2021

Kerroksia

7

Hissi

Kyllä

Taloyhtiössä on sauna

Ei

Rakennusmateriaali

Betoni. Ulkoseinät ovat lämpöeristettyjä puu- tai betonirakenteisia seiniä. Perustukset ja kantavat rakenteet ovat teräsbetonia. Väli- ja yläpohjat ovat paikallavalettuja teräsbetonilaattoja.

Kattomateriaali

Bitumikermikate

Energialuokka

Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

1 280 m²

Tontin omistus

Vuokralla

Maanvuokraaja

Korkia Tonttirahasto Ky

Kaavatiedot

Oul.un kaupunki/kaavoitus

Kaavatilanne

Asemakaava.

Lämmitys

Kaukolämpö

Tontin vuokra

Vuosivuokra 101 914,80 €

Kunnan numero

564

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat

Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Pintamateriaalit

lattiat: parketti(ei kiintokalusteiden alle). kosteat tilat lattiat: laatta. Pesuhuoneen seinät: seinätpinnat ja Wc:n kalusteseinä laatoitetaan.

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja