575 000 €115 m²

Heikinkatu 6 B, Keskusta, Oulu4h,kt,kph,s+terassi

Velaton hinta
575 000 €
Hoitovastike
357,65 € / kk
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerros
6
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Loistopaikalta aivan keskustan tuntumasta laadukas koti. Tämä koti on kahdessa kerroksessa alemmassa kerroksessa (6.krs) on makuuhuone, tilava ja avara olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa jossa viihdytään perheen ja ystävien kesken. Olohuoneesta käynti terassille. Yläkerrassa(7.krs) on kaksi tilavaa makuuhuonetta, saunaosasto jonka yhteydessä on myös kodinhoitotilat, aulatila tuo lisää tilantuntua. Makuuhuoneesta myös käynti parvekkeelle jossa on avattava lasitus. Tässä kodissa on puhdaslinjainen ja vaaleasävyinen moderni tyyli joka kestää ajansaatossa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja kodit on varustettu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pattereita asunnoissa ei tarvita, mikä helpottaa sisustuksen suunnittelua. Rakennus kylpee luonnonvalossa, sillä asunnoissa on suuret, lattiaan saakka yltävät ikkunat. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, josta voit halutessasi maksaa huoneistokohtaisen lunastusosuuden ja näin vapaudut tontin vuokran maksuvelvollisuudesta. Mikäli et tahdo sijoittaa pääomaasi tonttiin, voit maksaa osuuden tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Saat hyvän sijainnin ja lisäksi ainutlaatuisen mahdollisuuden valita itsellesi parhaiten sopivan maksutavan. Huomaa, että tontin lunastusosuus ei sisälly velattomaan hintaan vaan se ilmoitetaan aina erikseen huoneiston tiedoissa. Arvioitu valmistuminen on keväällä 2021.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Heikinkatu 6 B, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
667483
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 280 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,kt,kph,s+terassi
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
kevät 2021
Keittiön varusteet
jää/pakastinkaappi, isommat asunnot jääkaappi/pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone,Topikeittiön kalusteet, Electroluxin koneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
6.krs lasi/metallikaide h=1600 puuaita h=1800, 7.krs avattava lasitus, lasi/metallikaide h=1100
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, laattalattia, seinät laatta, saunassa tervaleppäpaneeli.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
etelä/pohjoinen/itä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut. Koulut: Myllytullin koulu, Oulun Lyseo, Oulun suomalaisen yhteiskoulun lukio. Päiväkoti: Ainolan päiväkoti, päiväkoti Star brigt, Päiväkoti Touhula, Päiväkoti Vekara. Tuiran terveysasema, Kontinkankaan hyvinvointikeskus, Oulun kaupunginsairaala, Oulun yliopistollinen sairaala.
Lisätiedot
Valinnainen vuokratontti: Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, josta ostajalla on oikeus ostaa määräosa, joka vastaa ostajan ostaman huoneiston yhtiöjärjestyksen mukaista huoneistoalaa suhteessa kaikkien asuinhuoneistojen yhteenlaskettuun huoneistoalaan. Ensimmäisen kerran mahdollisuus lunastaa määräosa kiinteistökauppana on sisäänmuuttoajankohtana. Sen jälkeen lunastusmahdollisuus on vuosittain kunkin vuoden marraskuun(arviolta) viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä, tarkemmin maanvuokrasopimuksessa määrättyjen ehtojen mukaisesti. Tässä laskelmassa tontin lunastusosuus on arvio ilman lisäkuluja. Lopullista tontin lunastusosuutta laskettaessa, lunastusosuus määritellään siten, että suorituksesta kertyneillä varoilla voidaan maksaa voimassa oleva varainsiirtovero(tällä hetkellä 4%), julkisen kaupanvahvistajan kustannukset ja kaupasta aiheutuvat mahdolliset muut kulut laskettuna siihen päivään saakka, joloin yhtiö tekeesuoritusta vastaavan määräosan kaupan tontista. Lunastaessaan määräosan, ostaja vapautuu kuukausittaisen tonttivuokravastikkeen suorittamisesta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
575 000 €
Myyntihinta
287 000 €
Neliöhinta
5 000 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 16.4.2069
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
357,65 € / kk
Yhtiövastike
357,65 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Rahoitusvastikkeet ja muut maksut tarkentuvat myöhemmin. Hoitovastike on alustava arvio. Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on 25v(rak.aika ja kaksi asumisvuotta ovat lyhennysvapaita valmistumisen jälkeen).Asumisaikana korko on 12 kk Euribor+0,90% marginaali. Viitekoron ja marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Viitekoron arvon muutosesta riippumatta velan korko on aina kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Lainaa voi halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä tai hallinnon luovutuksen yhteydessä (n. 3 kk:n kuluttua valmistumisesta). Myöhemmin lainaa voi lyhentää lainaehtojen mukaisesti yhtiön hallituksen määrääminä aikoina. Velaton hinta omalla tontilla 657.928,37e.
Lunastettavan vuokratontin vastike
297,16 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
82 928 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Timantti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
83
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Ulkoseinät ovat lämpöeristettyjä puu- tai betonirakenteisia seiniä. Perustukset ja kantavat rakenteet ovat teräsbetonia. Väli- ja yläpohjat ovat paikallavalettuja teräsbetonilaattoja.
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 280 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto Ky
Kaavoitustiedot
Oul.un kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 101 914,80 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
lattiat: parketti(ei kiintokalusteiden alle). kosteat tilat lattiat: laatta. Pesuhuoneen seinät: seinätpinnat ja Wc:n kalusteseinä laatoitetaan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eija Tyybäkinoja
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 0400 941 615
Isokatu 14, 90100 Oulu
Lainalaskuri
Eija Tyybäkinoja
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Eija Tyybäkinoja
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 0400 941 615

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.