529 604 €122 m²

Sairaalanrinne 2a 78, Kontinkangas, Oulu4h+kt+s+vh+erill. wc + khh

Velaton hinta
529 604 €
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
4
Kerros
12
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontinkangas
Kaupunki
Oulu

Etsitkö isoa ja edustavaa kattohuoneistoa erinomaisella sijainnilla? Olet perillä!

Tämä upouusi ylimmän 12. kerroksen kulmahuoneisto täyttää kaikki toiveesi avarista tiloista tyylikkääseen saunaan ja suureen, huoneistolevyiseen lasitettuun eteläparvekkeeseen sekä asuntokohtaiseen viilennyksen! Oleskelutilat ovat avarat ja olohuoneen ja keittiön korkeat, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat tilantuntua ja valoa tähän upeaan asuntoon. Suuri, huoneistonlevyinen lasitettu parveke antaa vielä lisää tilaa nautiskeluun.

Lasiseinäinen sauna tarjoaa upeat puitteet rentoutumiseen. Erillis-wc, kodinhoitotila ja kylpyhuoneen kaksi suihkua helpottavat arkea. Isoimman makuuhuoneen kaapit yhdessä vaatehuoneen kanssa auttavat pitämään arkea hyvässä järjestyksessä. Laptin tyyliin asunto on huolellisesti rakennettu ja hyvin varusteltu.

Tässä kodissa on laadukkaat Puustellin kalusteet ja Siemensin kodinkoneet: kalusteuuni, induktiokeittotaso, integroitu mikroaaltouuni sekä erilliset kalustepeitteiset pakastin- ja jääkaappi. Vesikiertoinen lattialämmitys on puolestaan yhtä aikaa sekä mukavuus- että tyyliseikka: kun patterit eivät ole tiellä, asunnon voi sisustaa mieleisekseen ilman kompromisseja. Huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä viilennys takaavat miellyttävän ilman ympäri vuoden.

Soita ja varaa yksityisnäyttö niin lähdetään paikanpäälle katsomaan!

Taloyhtiön tiedot

Dosentissa asut keskeisellä paikalla luonnon ja lenkkipolkujen läheisyydessä. Hyvään elämään kuuluvat myös sujuvat yhteydet Oulun keskustaan sekä palvelujen läheisyys. Ruokakauppaan on reilu puolen kilometrin matka, ja se on auki ympäri vuorokauden. Harrastuksetkin ovat tärkeitä. Kastellin monitoimitalossa on kirjasto, ja myös liikunnalliset harrastusmahdollisuudet ovat kodin lähellä. Luontopolut ja hiihtoladut lähtevät aivan kodin vierestä ja Ouluhalliin, uimahalliin ja jäähallille on vain puolitoista kilometriä.

Pähkinänkuoressa: - Laadukkaat Puustellin kalusteet ja Siemensin kodinkoneet - Vesikiertoinen lattialämmitys on mukava jalalle ja helpottaa sisustamista - 2 reilun kokoista hissiä helpottavat arkea - Edullinen hoitovastike ja voit valita joko omistus- tai vuokratontin - Autopaikan voi vuokrata tai ostaa ja saatavissa myös sähköautopaikkoja

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kontinkangas
Kohdenumero
7911398
Kerros
12 / 12
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
1 828 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+vh+erill. wc + khh
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Puustellin kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Siemensin kodinkoneet: induktiokeittotaso, erillisuuni, kalustepeitteiset astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi sekä integroitu mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, varustettu pistorasialla ja valaisimella.
Kylpyhuoneen varusteet
Puustellin kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-Market Kastelli n. 700m, K-Market Kastelli n. 1,1km, Prisma Raksila n. 2,2km, Citymarket Raksila n. 2,2km, kirjasto n. 100m, apteekki n. 1,2km, huoltoasema Teboil Kaukovainio n. 1,1km, Hesburger n. 700m, Huovisen leipomo n. 300m, keskustan palvelut n. 3. Koulut: Kastellin monitoimitalon koulut, lukio ja päiväkoti n. 100m, Ammattikorkeakoulu ja ammattiopisto n. 1,1km, Oulun yliopiston lääketieteellinen tiedekunta n. 700m
Lisätiedot
Pintamateriaalit: Erillisen esitteen mukaisesti. Säilytystilat: Huoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat ensimmäisen kerroksessa lämpimässä tilassa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Talolaajakaista (10M) kuuluu hoitovastikkeeseen. Lisänopeus ostettavissa erikseen.

Hinta

Velaton hinta
529 604 €
Myyntihinta
142 604 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 341,02 € / m2
Velkaosuus
387 000 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
348,30 € / kk
Hoitovastike
317,20 € / kk
Yhtiövastike
665,50 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasataan kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Osakkeen omistajalla on mahdollisuus valita lunastaako tontin osuuden vai maksaako tontista vuokravastiketta. Tontin vuokra-aika on 40-vuotta ja se on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokravastike on 2,80€/m2. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäiset kaksi vuotta ovat lyhennysvapaita.
Tontin vuokravastike
341,60 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
91 134 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sairaalanrinteen Dosentti, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
79
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Kattotyyppi
Viistopulpetti bitumikermikate
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnoissa on huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 828 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Taaleri
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Oulun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 100m, linja-autoasema n. 2,4km, rautatieasema n. 2,5km
Lämmitys
Lattialämmitys kaukolämmöllä (sisältyy hoitovastikkeeseen)
Tontin vuokra päättyy
11.12.2058
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja ostettavissa (15000€) tai vuokrattavissa (50€/kk) viereisestä parkkihallista. Kysy lisää myyjiltämme.
Yhteiset tilat
Huoneistovarastot, talovarasto ja pyörävarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Puustellin kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Lattia on parkettia.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Myynti OULU
Asuntomyynti
Puh: 040 620 2325,050 411 9082
Myynti OULU
Asuntomyynti
Myynti OULU
Asuntomyynti
Puh: 040 620 2325,050 411 9082

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita