272 000 €70 m²

Sairaalanrinne 2a 48, Kontinkangas, Oulu3h+kt+s+erill.wc

Velaton hinta
272 000 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
7
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontinkangas
Kaupunki
Oulu

Tämä selkeäpohjainen kolmio ihastuttaa asumismukavuudellaan. Oman saunan löylyistä on mukava käydä vilvoittelemassa lasitetulla, huoneistonlevyisellä parvekkeella. Erillis-wc helpottaa arkea ja asunto on Laptin tyyliin on huolellisesti rakennettu ja hyvin varusteltu. Asunnossa on laadukkaat Puustellin kalusteet ja Siemensin kodinkoneet mm. erillinen kalusteuuni ja induktiokeittotaso sekä erillinen pakastin ja jääkaappi. Vesikiertoinen lattialämmitys on puolestaan yhtä aikaa sekä mukavuus- että tyyliseikka: kun patterit eivät ole tiellä, asunnon voi sisustaa mieleisekseen ilman kompromisseja. Huoneistokohtainen ilmanvaihto pitää ilman miellyttävänä ympäri vuoden.

Taloyhtiön tiedot

Dosentissa asut keskeisellä paikalla luonnon ja lenkkipolkujen läheisyydessä. Hyvään elämään kuuluvat myös sujuvat yhteydet Oulun keskustaan sekä palvelujen läheisyys. Ruokakauppaan on reilu puolen kilometrin matka, ja se on auki ympäri vuorokauden. Harrastuksetkin ovat tärkeitä. Kastellin monitoimitalossa on kirjasto, ja myös liikunnalliset harrastusmahdollisuudet ovat kodin lähellä. Luontopolut ja hiihtoladut lähtevät aivan kodin vierestä ja Ouluhalliin, uimahalliin ja jäähallille on vain puolitoista kilometriä.

Pähkinänkuoressa: - Laadukkaat Puustellin kalusteet ja Siemensin kodinkoneet - Vesikiertoinen lattialämmitys on mukava jalalle ja helpottaa sisustamista - Kaikissa 3-4h asunnoissa on iso lasitettu parveke - 2 reilun kokoista hissiä helpottavat arkea - Edullinen hoitovastike ja voit valita joko omistus- tai vuokratontin - Autopaikan voi vuokrata tai ostaa ja saatavissa myös sähköautopaikkoja

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kontinkangas
Kohdenumero
7911323
Kerros
7 / 12
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1 828 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+erill.wc
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 0/0
Varaustilanne
Varattu
Keittiön varusteet
Puustellin kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti, Siemensin kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, varustettu pistorasialla ja valaisimella.
Kylpyhuoneen varusteet
Puustellin kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-Market Kastelli n. 700m, K-Market Kastelli n. 1,1km, Prisma Raksila n. 2,2km, Citymarket Raksila n. 2,2km, kirjasto n. 100m, apteekki n. 1,2km, huoltoasema Teboil Kaukovainio n. 1,1km, Hesburger n. 700m, Huovisen leipomo n. 300m, keskustan palvelut n. 3. Koulut: Kastellin monitoimitalon koulut, lukio ja päiväkoti n. 100m, Ammattikorkeakoulu ja ammattiopisto n. 1,1km, Oulun yliopiston lääketieteellinen tiedekunta n. 700m
Lisätiedot
Pintamateriaalit: Erillisen esitteen mukaisesti. Säilytystilat: Huoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat ensimmäisen kerroksessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Talolaajakaista (10M) kuuluu hoitovastikkeeseen. Lisänopeus ostettavissa erikseen.

Hinta

Velaton hinta
272 000 €
Myyntihinta
91 000 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 885,71 € / m2
Velkaosuus
181 000 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
152,04 € / kk
Hoitovastike
182 € / kk
Yhtiövastike
334,04 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasataan kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Osakkeen omistajalla on mahdollisuus valita lunastaako tontin osuuden vai maksaako tontista vuokravastiketta. Tontin vuokra-aika on 40-vuotta ja se on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokravastike on 2,62€/m2. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäiset kaksi vuotta ovat lyhennysvapaita. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Hoito- ja rahoitusvastikkeet on arvioitu tammikuussa 2020. Huoneiston rahoitusvastike on ilmoitettu kahden lyhennysvapaavuoden ajalta, lyhennysten alettua rahoitusvastike on n. 807€/kk. (Arvio on laskettu n. 1%:n korolla)
Tontin vuokravastike
183,40 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
52 290 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sairaalanrinteen Dosentti, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
79
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Kattotyyppi
Viistopulpetti bitumikermikate
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Asunnoissa on huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 828 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Taaleri
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Oulun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 100m, linja-autoasema n. 2,4km, rautatieasema n. 2,5km
Lämmitys
Lattialämmitys kaukolämmöllä (sisältyy hoitovastikkeeseen)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkitalosta on mahdollisuus ostaa tai vuokrata autopaikan.
Yhteiset tilat
Huoneistovarastot, talovarasto ja pyörävarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Puustellin kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Myynti OULU
Asuntomyynti
Puh: 040 620 2325,0400 250 180,050 411 9082
Myynti OULU
Asuntomyynti
Myynti OULU
Asuntomyynti
Puh: 040 620 2325,0400 250 180,050 411 9082

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.