Myytävät asunnot Oulu Kaukovainio Kanahaukantie 3, 90250 Oulu

92 800 €81 m²

Kanahaukantie 3, 90250 Oulu3h, k, rt, kph/wc, wc, las. parv.

Ylimmän kerroksen kolmio!

Ylimmän kerroksen huoneisto kulkee läpitalon, joten luonnonvaloa riittää. Yksi kodin parhaita puolia on mukavilla näkymillä varustettu, lasitettu Eteläparveke. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja linjasaneeraus tehty v. 2011. Myös huoneisto on kertaalleen jo remontoitu vuosien 2009-2013 välisenä aikana, joten koti on varsin siistissä kunnossa.

Kovasti uusiutuva alue on näppärän matkan päässä keskustasta ja Oulun yliopistollisesta sairaalasta. Myöskin hoitoalan koulut löytyvät lähistöltä. Muun muassa näistä syistä asunto sopii erinomaisesti myös sijoituskäyttöön. Sijoituskäytössä päästään hyvinkin mukaviin oman pääoman tuottoihin.

Tämä muuttovalmis koti vapautuu viimeistään lokakuun lopussa. Oleppa pian yhteydessä ja lähdetään paikanpäälle tutustumaan!

Seuraavat esittelyt
  • su 20.10.2019 klo 14:30 - 15:00

Perustiedot

Sijainti
Kanahaukantie 3, 90250 Oulu
Kaupunginosa
Kohdenumero
1262326
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
9 794,3 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, kph/wc, wc, las. parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 31.10.2019
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (n.2017), sähköliesi+uuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc, erillinen wc, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Yhtiön pesukoneen uusinta 2019. Rappukäytävien sisääntulojen maalaus ja ilmoitust.uusinta 2019. Autotallien palo-osastointien korjaukset/uusinta 2019. Vesikattojen kuntotarkastus ja akuuttien puutteiden korjaus 2019. Patteriventtiilien uusiminen 2019-2024. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2019-2024. Ikkunoiden ja huoneistokohtaisten parvekeovien uusiminen ja autotallin peltipintojen ja ovien huoltomaalaus 2021-2022. Kylmäkellareiden poistaminen käytöstä 2022-2023. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025-2027. Vesikaton uusiminen 2025-2027.
Tehdyt remontit
Yläpohjan lämpöeristeen lisäys 1993, ulko-ovet ja lukot 1996, patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit 1998, lämmönvaihdin 1998, syväjäteastiat 2002, Parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja autotallin ovien peruskorjaus, vesikaton korjaus ja huoltomaalaus 2010-2011, Linjasaneeraus valmistunut 2011 (käyttövesi-ja viemäriverkosto sekä sähköjärjestelmät, sekä lisäksi piha-alueen salaojitus ja kuivatus, sokkelit maan pinnan alapuolisilta osin, kellarin sisäänkäyntikatokset, parkkipaikat ja niiden sähkönsyöttö), Tuuletusparvekkeiden ovet on uusittu tammikuussa 2013, Nuohous 2014, Sokkelit maan yläpuolisilta osilta ja piha 2015, Rännien lämmityskaapelit 2018, Rappuk. sisääntulot maalattu ja uudet ilmoitustaulut 2019.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaukovainion koulu (etäisyys n. 0.24 km), Vaskitien päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), S-Market (etäisyys n. 0.22 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Juho Sipilä, p. 045 6746964, juho.sipila@kiinteistomaailma.fi
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
92 800 €
Myyntihinta
66 467,66 €
Neliöhinta
1 145,68 € / m2
Rahoitusvastike
211,20 € / kk
Hoitovastike
244,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
481,80 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Autotalli 20 €/kk, pistokepaikka 12 €/kk, pihapaikka 6,50 €/kk.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2026

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kananlaulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
9 794,3 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 5850 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka & sähköpistokepaikka, yhtiöltä vuokrattu
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, kuntosali, ei hissiä, askarteluhuone, huoneistokohtaiset kellarivarastot, laajakaista

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juho Sipilä
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: 045 674 6964
Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu
Puh: 010 633 8800
Lainalaskuri
Juho Sipilä
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Juho Sipilä
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: 045 674 6964

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.