Myytävät asunnot Oulu Heinäpää Rommakkokatu 5 A, 90120 Oulu

68 000 €42 m²

Rommakkokatu 5 A, 90120 Oulu2h,kk, kh, ranskalainen parveke

Edullinen kaksio lähellä keskustan palveluja komeassa kivitalossa. Huoneistostoon on tehty keittiö-lattia ja pintaremontti vuonna 2009.
Huoneistosta saa helposti kahden opiskelijan soluasunnon tai remontoimalla ihastuttavan kodin merellisen Heinäpään läheisyydestä.
Taloyhtiöön on tehty paljon remontointeja. Taloyhtiö on kaukolämmössä.

Seuraavat esittelyt
  • to 17.10.2019 klo 17:30 - 18:00
    Kaisa Lumiaho 044 3543505

Perustiedot

Sijainti
Rommakkokatu 5 A, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Kohdenumero
666018
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
4 256 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk, kh, ranskalainen parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot harmaat mdf-pintaiset ovet, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapiston on uusittu vuonna 2009 ja ne Keittömaailman mallistoa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone uusittu täysin 2009 putkiremontin yhteydessä, erillinen wc uusittu täysin 2009 putkiremontin yhteydessä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti, komerot
Näkymät
Itäpuolen huoneisto
Tehdyt remontit
Talojen ulkomaalaus 1993. Saunaos. peruskorjaus 1997. Lukot uusittu 2001. Hissit 2002. Putkistoremontti 2009. Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät uusittu 2009. Vesikate uusittu 2013. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2019. Piharemontti kesken (suunnitelman esittely, toteutus portaittain, tarkoituksena toteuttaa ilman ulkopuolista rahoitusta). Korjaussuunnitelma 2017-2022: - ei suurempia muutos/korjauskohteita tulevalla viisivuotiskaudella, - lukituksen uusimisen suunnittelu (kustannus 150-200 euroa per huoneisto), - mahdollinen ullakkotilojen uudelleenjärjestely ja säilytystilojen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Heinäpään palvelut lähellä kunten myös Oulun keskustankin. Koulut: Nuottasaari, Heinäpää, keskusta. Päiväkoti: Nuottasaari, Heinäpää, Keskusta.
Lisätiedot
Erittäin väljä ja kaunis pihapiiri. Taloyhtiö meren tuntumassa ja Hollihaan venesataman alue vieressä. Asbestikartoitusta ei ole tehty koko huoneistoon, Kh+wc uusittu 2009, näiden osalta ei ole tarvetta asbestikartoitukseen. Taloyhtiön tontinvuokra on nyt 23 % uudesta korotetusta vuokrasta vuoden 2019 loppuun saakka ja 53 % uudesta korotetusta vuokrasta 53 % 2020-2024 välisen ajan, täysimääräisenä uusi tontinvuokra on vuodesta 2025 alkaen ja tällöin vuosivuokra on 68.097 euroa per vuosi, jotka tulevat sisältymään yhtiövastikkeisiin
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
68 000 €
Myyntihinta
65 728,02 €
Neliöhinta
1 619,05 € / m2
Rahoitusvastike
47,04 € / kk
Hoitovastike
168 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
215,04 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
12,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Kylmävesi 3,50 €/m3 ja lämminvesi 6,30 €/m3. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja (ei ensiasunnon ostaja).
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2049

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rommakko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 256 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola, Sulo Kaukua, Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Kaavatiedot
Oulun kaupunki p. 08-558410
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 15 828,24 €
Kunnan numero
564

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetti, maalikatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, panelikatto. Eteinen: laminaattilattia, seinät maali, levykatto. Wc: laattalattia, seinät laatta, panelikatto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kaisa Lumiaho
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 044 3543505
Isokatu 14, 90100 Oulu
Puh: 010 2535 400
Lainalaskuri
Lainalaskuri
Kaisa Lumiaho
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaisa Lumiaho
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 044 3543505

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.