Myytävät asunnot Oulu Keskusta Kirkkokatu 53 B, 90100 Oulu

95 000 €35 m²

Kirkkokatu 53 B, 90100 Oulu2h,kk,kph

Ihastuttava kolmannen kerroksen pikkunäppärä kaksio! Loistava valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoituskäyttöönkin. Huoneiston kylpyhuone on täysin remontoitu v. 2010 linjasaneerauksen yhteydessä, kaikki asuinhuoneiden pinnat v.2017 ja myös keittiö koneineen on tällä vuosikymmenellä remontoitu.

Taloyhtiössä on tehty iso saneeraus v.2009-2010, jolloin mm. käyttövesiputket ja viemärit vaihdettu, sähköistykset uusittu, talon alle tehty autohallipaikkoja, saunaosasto ja pesutupa remontoitu jne. Ikkunat vaihdettu jo aiemmin. Tontille haettu kaavamuutos, joka mahdollistaa lisärakentamisen 5. kerros ja ullakkokerros; toteutuksesta ei ole vielä päätetty.

Korttelissa on viihtyisä yhteispiha.
Tämä jämerä kivitalo seisoo omalla tontilla, joten vastiketaso on kohtuullinen. Hyvä sijainti muutaman sadan metrin päässä Ydinkeskustan melskeestä, mutta silti kaikki on lähellä. Linja-auto- ja juna-asemille on matkaa noin kilometri, bussipysäkki 0,2 km. Kauppakeskus Valkea, Rotuaarin kävelykadun palvelut sekä tori löytyvät kaikki reilun puolen kilometrin säteeltä. Useampi lähikauppa parinsadan metrin päässä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 53 B, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Kohdenumero
9519967
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1 260 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö remontoitu 2017, alakaapit 2011. 2017 asennettu parkettilattiat ja maalattu seinäpinnat. Kylpyhuone remontoitu v.2010 linjasaneerauksen yhteydessä.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Pinnat uusittu, liesituuletin ja yläkaapit vaihdettu v.2017, liesi ja jääkaappi 2012. Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lavuaarin alla ollut pieni pyykinpesukone Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi.
Näkymät
Makuu- ja olohuoneesta sisäpihalle.
Tulevat remontit
Oulun kaupungin ja teknisten laitosten toimesta uudistetaan katualue ja sen alla olevat putkistot, viemärit, vesijohdot, sähköjohdot ja tehdään myös hulevesiverkosto. Samassa yhteydessä sokkelit vesieristetään ja tarvittavat liittymäjohdot ja -putket uusitaan 2019 aikana. Julkisivun korjaussuunnittelu 2019. Julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimus 2019. Liiketilan katon kunnostus 2019. Vesikattojen peruskorjaus tai uusinta 2020-2022.
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 1991. Asemakaavamuutoksen vahvistumisen myötä oikeus ullakolle n. 304m² ja liiketilan kohdalle n.562m². Autopaikkojen rakennus pihan alle 12kpl. Autopaikat toteutettiin naapuriyhtiön rakentamisen yhteydessä. Piha-alueet ja pinnat uusittu 2010. Salaojat uusittu, sokkeli vesieristetty piellä sekä patolevyillä 2009. Pintavesikaivot ja sadevesiviemärit asennettu 2009. Portaat rakennettu kellarissa olevaan varastotilaan 2009. Lukitus uusittiin 2010. Saunaosasto ja pesula uudistettu pinnoiltaan putkistosaneerauksen yhteydessä 2009-2010. Sähköjärjestelmät uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä 2009-2010. Rappukäytävien lattiamateriaali uusittu ja seinät maalattu 2010. Rappukäytävän valaistus uusittu 2010. Laajakaistasopimus tehty 2010. Liiketilan ja asuinrakennuksen vesikouruihin ja syöksyihin on asennettu sähköiset sulatuskaapelit talvella 2011 ja kesällä 2011. Iv-kanavat nuohottu 2010. Lämpövaihdin uusittu 2009. Viemärit ja käyttövesiputket uusittiin 2009-2010. Lämpöverkon linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittiin 2013.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunatilat remontoitu vuonna 2010.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl Keskusta 200m. Sale Heinäpää n.300m. Kauppakeskus Valkea 800m. Raksilan hypermarketit 2km. Limingantullin palvelut 1,6km. Useita kuntosaleja 1 km:n säteellä. Koulut: Myllytullin koulu (Luokat 1-9) 1,2km. Pohjankartanon koulu (Luokat 7-9) 1,2km. Oulun Suomalaisen Yhteiskoulun Lukio 500m. Oulun Ammattikorkeakoulu 1,5km. Päiväkoti: Touhula Varhaiskasvatus 600m. Lasten päiväkoti Pallero 250m.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
91 900,45 €
Neliöhinta
2 714,29 € / m2
Rahoitusvastike
177,10 € / kk
Hoitovastike
115,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 7 EUR/kk. Muut maksut: Laajakaistamaksu 10,10€/kk. Vesimaksuennakko 14€/hlö/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kirkkokatu 53
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
280 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 260 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy
Isännöinti
Oulun Isännöitsijätoimisto Oy, Alasintie 10B, 90400 Oulu. Mauri Niemelä p.08 4152 5000.
Kaavatiedot
Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 0,2 km. Linja-autoasema 1,2km. Rautatieasema 1,2km.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maria Juopperi
Asuntomyyjä
Puh: 040 138 8668
Paljetie 5, 90140 Oulu
Puh: 0106338880
Maria Juopperi
Asuntomyyjä
Maria Juopperi
Asuntomyyjä
Puh: 040 138 8668

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.