Myytävät asunnot Oulu Mäntylä Ahmalantie 5 E, 90150 Oulu

379 000 €162 m²

Ahmalantie 5 E, 90150 Oulu5h, k, s

Tervetuloa asumaan idylliselle Mäntylän alueelle!

Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia uniikki koti, jollaista on tällä alueella hyvin harvoin tarjolla. Tämä As Oy-muotoinen talo kätkee sisälleen todellisen yllätyksen, sillä ulkokuori on säilytetty tunnistettavassa 80-luvun tyylissä, mutta sisälle tultaessa astutaan moderniin ja skandinaaviseen kotiin. Kontrasti on tietoisesti tavoiteltu ja rinnetalosta on saatu hyvin toimiva ja asumista palveleva kokonaisuus.

Tämän kodin uudistuksen kolme tärkeintä teemaa ovat olleet selkeys, valoisuus sekä esteettömät näkymät. Upea Saima parketti sekä puhtaan valkoiset seinäpinnat luovat loistavan pohjan rakentaa omanlainen sisustus eri elementein. Kokonaisvaltaisen remontin yhteydessä on kotiin luotu paljon erilaisia, epäsuoria valaisinratkaisuja, sekä avattu tiloja avarammiksi luonnon valon maksimoimiseksi. Listattomuus ja linjakkuus jatkuu kaikissa tiloissa.

Kodin keskuksena toimii olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön hulppea kokonaisuus. Näyttävä puusepän toteuttama keittiö on eleetön ja toiminnoiltaan ergonominen. Ruokailutila eroteltuna olohuoneesta lasikaiteella, mahdollistaen kuitenkin näkymän läpi huoneiston.

Olohuoneen yhteydessä myös yksi talon makuuhuoneista, joka toimii tällä hetkellä työhuoneena. Tästä huoneesta käynti kylpytiloihin, jossa pääseekin suomalaiseen savusaunan tunnelmaan välittömästi! Laadukkaat materiaalit sekä käsin piilutetut seinäpaneelit viimeistelevät kokonaisuuden. Ihana rentoutumispaikka arjen kiireiden keskellä!

Alakerran laajennuksesta löytyy lisäksi yksi makuuhuone omassa rauhassaan. Tämän huoneen tekstiilimatto on ylellinen ja miellyttävän tuntuinen. Loistava valinta myös allergiaperheeseen! Kodinhoitohuone löytyy käytännöllisestä sisäänkäynnin läheisyydestä. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, aula sekä parveke. Walk in-vaatehuone on hulppea lisä vanhempien makuuhuoneen yhteydessä. Talossa kaksi erillistä wc:tä, joista yläkerran wc:stä löytyy myös suihkuvaraus.

Tyylikkäästi viimeistelty tontti on selkeä ja helppohoitoinen. Pihan sydän on hulppean kokoinen terassialue, joka toimii kesäaikaan koko perheen olohuoneena. Terassilla on tilaa oleskeluryhmälle, ruokailulle, auringonotolle, lasten leikeille sekä isommankin porukan illanvietolle. Terassin keskellä on syvennyksessä tulipaikka, jossa pääset grillaamaan tai muutoin vain nauttimaan elävästä tulesta syksyn pimenevinä iltoina. Talon sivun kivipiha on helppohoitoinen, sekä muistuttaa kaupunkilaista metsäisestä maastosta. Talon alkuperäiset liuskekivet on hyödynnetty rajaamaan kivipihaa sekä alavaa nurmialuetta.

Talon yhteydestä löytyy kaksi erillistä varastotilaa ja tilava autokatos. Huoneistolle
kuuluu lisäksi myös lämpöpistokepaikka.

Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme / 044 5396 764 / miia.halme@aurealkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ahmalantie 5 E, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Kohdenumero
7908035
Asuinpinta-ala
162 m²
Tontin pinta-ala
4 264 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kiimingin kalusteen toteuttama keittiö. Varustelu:Integ jk ja pk, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin (huippuimuri ja irroitettava rasvasuodatin), komposiittiallas. Runsaasti säilytystilaa, kalusteet kolmella seinällä. Vetolaatikot, joissa sisällä "piilolaatikot". Päätyseinän valkoisessa kaapistossa myös ulosvedettävä taso kahvinkeittimelle, sekä riittävästi pistokkeita. Pistorasiat sijoitettu tasojen päätyyn ns sähkökouruun. Tämä vapauttaa tasotilaa työskentelyyn.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa erillinen wc ja khh. Kph on jaettu lasiseinin kolmeen osaan. Tila on ikkunoiden ansiosta valoisa. Himmennettävä valaistus. Saunassa upeat piiluseinät. Kylpyhuoneen seinät harmaa laavakivilaatta. Yläkerrassa wc, jossa suihkuvaraus.
Säilytystilat
Vaatehuone, asunnon kiintokaapistot sekä kaksi kylmää ulkovarastoa.
Ikkunoiden suunta
Takapiha lounaaseen.
Tulevat remontit
Pihatien asfaltin uusiminen syksyllä 2019.
Tehdyt remontit
Yhtiö liitetty kaukolämpöön 2009, pohjaviemäreiden puhtistus 2013. Roskakatoksen maalaus 2014.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tulikiven Rae-kiuas. Koko tilan kokoinen tasolauteen päällä n.90 cm syvä ylälaude.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Talon remontti 2011-2013, etupihan terassi 2012, talon laajennus 08-12/2013, salaojitus + patolevytys sekä piha-alueen madallus 2014, kivetykset kesä 2014, autokatos ja työkaluvarasto/kesä 2015, etupihan terassipergola- ja takaterassi kesä 2015, lauta-aita tontin kahdelle sivulle/ kesä 2015, piha-alueen maisemointi 2017, sisäänkäyntiterassi kesä 2017, lämpökuvaus 2011, vesikaton huoltmaal. 2010, runkorakenteiden tarkastus 2012, yläpohjan eristyksen parannus, ulkoseinärakenteiden uusi höyrynsulku,ikkunaläpivientien tiivistys ja ikkunoiden sisäkarmien maalaus, ulkoseinärakenteiden tuplalevytys (U-arvo, estetiikka ja ääneristys), lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto (uudelleen tasapainotettu v.2017), vesikiertoinen lattialämmitys kph- ja saunatilat, eteinen, laajennussiipi, käyttövesiputket uusittu muoviputkiin, vesieristykset uusittu, sertifioitu tekijä/ Jannis Oy, kaikki sähköistykset uusittu, lukitus modernisoitu (iLOQ), osa ulkopuolisten vedenpoiston syöksytorvista uusittu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
379 000 €
Neliöhinta
2 339,51 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
226,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
vesimaksu kuuluu vastikkeeseen, tasataan vuosittain.
Muut kustannukset
Kaukolämpö 100-160EUR/kk. Sähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan.
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
31.12.2045

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Koivuposti
Rakennuksen kuvaus
Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan hallinnassaan olevien rakennusten alueiden kaikesta kunnossapidosta.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu/tiili
Kattotyyppi
Harja/mineriitti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 264 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Kiinteistönhoito
Auraus Karhunkedon Konepalvelut
Isännöinti
Jukka Tikkanen
Kaavatiedot
Oulun kaupungin rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
2.667,81 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
9kpl
Pintamateriaalit
Lattiat: saima-parkettit, laatta, tekstiilimatto. Seinät: maali, laatta, paneeli. Katto: maalattu levy.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Miia Halme
kiinteistövälittäjä, LKV
Puh: 044 5396 764
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
Puh: 08 370 900
Miia Halme
kiinteistövälittäjä, LKV
Miia Halme
kiinteistövälittäjä, LKV
Puh: 044 5396 764

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.