Myytävät asunnot Oulu Kääriäntie 13 As 1, 90850 Oulu

199 000 €100 m²

Kääriäntie 13 As 1, 90850 Oulu3 h, k, khh, s, autotalli, luokkahuone 70 m2

MARTINNIEMESSÄ YLI 100 -VUOTTA VANHA KOTI ODOTTAA UUTTA ASUKASTA!

Haukiputaan idyllisessä Martinniemessä nyt tarjolla Putaankylän 1911 rakennettu vanha kansakoulu. Vanhasta koulusta on 2000 -luvulla saneerattu kolme asuntoa ja tämä myynnissä oleva paritalon osa on rakennettu 1800 -luvulla rakennettuun osaan. Asuintilat (noin 100 m2, ei tarkistusmitattu) muodostuvat kolmesta huoneesta, keittiöstä ja kylpyhuoneesta. Lisäksi asunnon yhteydessä on suuri 30 neliön aulatila ja 70 neliön luokkahuone. Lisäksi pihapiirissä on vuonna 2007 rakennettu 120 neliön piharakennus, jossa sijaitsee sauna, toinen wc ja kylpyhuone sekä nykyisillä asukkailla kodinhoitotila. Piharakennuksessa myös iso, lämmin autotalli ja kylmä autotalli.

Kohdetta on remontoitu vanhaa kunnioittaen ja muovia ei rakenteista löydy. Kohteesta on tehty laaja kuntotarkastus viimeksi 2009. Tämän jälkeen kohdetta on remontoitu kuntotarkastuksen ohjeistuksen mukaan. Mm. alapohja imuroitu ja lisätty korvausilmaventtiilit lähes joka huoneeseen. Alapohjaan, sekä välikatolle pääsee hyvin näkemään rakenteen kunnon. Ostajan kanssa tehdään kuitenkin kattava kuntotarkastus uudestaan.

Asuin- ja piharakennuksen lämmintä tilaa on yhteensä noin 280 neliötä. Tiloissa pellettilämmitys, jonka kustannus on pelletin ja sähkön kanssa noin 185 euroa yhteensä kuukaudessa. Samalla kuitenkin lämmitetty lukuisia uuneja puilla sisätiloissa.

Vaikka kyseessä on paritalo on piha erittäin suojainen ja tien päässä.

Kohde myydään ostajalle, joka ymmärtää ja kunnioittaa vanhaa rakennusta. Kohteessa vain yksityisesittelyt!

OTA YHTEYTTÄ:
Kiinteistönvälittäjä
Jonna Kurvinen 0400 330 470
jonna@jonnalkv.fi

Asuntomyyjä
Veli-Matti Niemelä 040 534 4029
veli-matti@jonnalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kääriäntie 13 As 1, 90850 Oulu
Kaupunginosa
Haukipudas/Martinniemi
Kohdenumero
9738445
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
2 500 m²
Kokonaispinta-ala
320 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, khh, s, autotalli, luokkahuone 70 m2
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Nuohooja käynyt 1.3.2019 ja tarkistanut kaikki tulisijat, luokkahuoneessa oleva toinen uuni ei toimi. Kaikki muut tulisijat ovat käytössä. Alapohja kuiva 2016 Yläpohjan tuuletus toimii, tuuletusta lisätty.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Isot keraamiset tiskialtaat Pöytätasot massiivista tammea Keittiö remontoitu 2013 Maalatut lautalattiat Liesi: keraaminen, leivinuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone rakennettu 2005-2007, suihkukaappi 2013. Piharakennuksessa 3 kpl pesukoneliitäntää Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili. Erillisen WC:n kuvaus: WC:t sisällä ja piharakennuksen pukuhuoneessa.
Säilytystilat
Kuvaus: Koko rakennuksen mitalta korkea kylmä ullakko, säilytys tilaa runsaasti. ulkovarasto
Tehdyt remontit
Asuinrakennus lattiat aukaistu, muhat poistettu ja selluvillat tilalle (ei koske luokkahuonetta ja käytävää) Sadevesijärjestelmän johdin kauemmas. 2005-2007: Asuintilat täysin remontoitu (putket ja sähköt) ja kylpyhuone rakennettu. 2007: Julkisivu, ikkunat ym. korjattu 2009: Julkisivu maalattu 2013: Keittiö uusittu. Suihkukaappi hankittu. 2015: Entinen koulun käytävä remontoitu. 2016: Alapohjan "imurointi", alapohja tyhjennetty kokonaan. 2017: ikkunat tiivistetty ja huoltomaalattu. Ilmanvaihdon parannus, lisätty korvausilman saantia. 2018: Keittiön puuhella huollettu 2016-2018: Lattiat maalattu ja huollettu 2016 Leivinuunin piippu tiivistetty/öljytty sauma öljyllä aukkoperäisesti. Tikkaat kiinnitetty Uuneja korjattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna (piharakennuksessa) erillinen wc piharakennuksen pukuhuoneessa/ kodinhoitohuoneessa. seinät sormipaneeli, epoksilattia. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Haukiputaan keskustan palvelut 5,5km Martinniemen K-Kauppa 1,8km Koulut: Martinniemen koulu 1,9km Länsituulen koulu 6,4km Päiväkoti: Länsituulen päiväkoti 6,4km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde on kulttuurihistoriallisesti suojeltu kohde julkisivun osalta ja mahdollisessa remontoinnissa ei saa muuttaa julkisivua. Mm. katon kunnostukseen voi hakea avustusta. Vuonna 2019 avustusta on saanut 50 % hyväksytyistä kustannuksista. Lisätietoja museoviraston nettisivuilta. Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot, verhotangot, naulakko Kauppaan ei kuulu: Koiranhäkki
Kiinteistötunnus
564-410-10-106

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
1 990 € / m2
Lämmityskustannukset
25 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Pellettilämmitys 160 € /kk, johon sisältyy sisä- ja ulkorakennuksen lämmitys, sähkö 25 €/kk, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Pellettilämmityksen lisäksi sisätiloissa poltettu puuta uuneissa säännöllisesti. Käyttösähkö 7100 kWh, eli noin 60 € /kk, käyttö yksilöllistä..
Kiinteistövero
180

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1911
Rakennusvuoden lisätiedot
1911
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Perustukset kivi, seinärakenne hirsi, välipohja puu, yläpohja puu, eristeet selluvilla, hirsi
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 500 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lämmitys
Pellettikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus: Maalatut lautalattiat, pesutiloissa laatta ja piharakennuksen saunatiloissa epoksipinnoite Seinämateriaalien kuvaus: Hirren päällä pinkopahvi, joka on maalattu tai tapetoitu, osa seinistä hirsipinnalla ja osassa puolipaneeli Kattomateriaalien kuvaus: Panelikatot alkuperäiset

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Veli-Matti Niemelä
Asuntomyyjä
Puh: 0405344029
Revontie 12, 90830 Haukipudas
Puh: +358400330470
Veli-Matti Niemelä
Asuntomyyjä
Veli-Matti Niemelä
Asuntomyyjä
Puh: 0405344029

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.