Myytävät asunnot Oulu Ritaharju Talatie 21, 90540 Oulu

80 390 €24,5 m²

Talatie 21, 90540 Oulu1h + kk

Talatie 21 A18

Oulun Ritaharjun sydämeen kohoaa uusi ja näyttävä Nastarakennuksen kerrostalokohde, Asunto Oy Ritaharjun Ahjo. Kohde käsittää 4-kerroksisen kerrostalon, johon valmistuu yhteensä 61 laadukasta huoneistoa.

Ahjossa nautit hiljaisesta kerrostaloasumisesta: rakenteet ovat äänieristykseltään huippuluokkaa pitäen naapurikodin ja kadulta kantautuvat äänet loitolla. Asuntojen lämpimät huoneistovarastot sijaitsevat päärakennuksessa, vain lyhyen matkan päässä asunnosta.

Kodeissa tasokas varustelu, mm:
- ranskalaisen parvekeen kaide modernia läpikuultavaa vaalean harmaata lasia
- laadukkaat Electroluxin A++/A+/A -energialuokan kodinkoneet sisältäen erillisuunin, keraamisen keittotason, astianpesukoneen ja jääkaapin pakastelokerolla
- tilavaraus integroidulle mikroaaltouunille
- laadukkaat Topi-keittiön kalusteet
- integroidut sälekaihtimet ja verhokiskot vakiona
- LED-nauhavalaisin keittiössä
- kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys
- huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- DNA Valokuitu Plus Taloyhtiölaajakaista 10/10 Mbit/s
- mahdollisuus tehdä muutostöitä ja saada toiveittesi Nasta-koti!

Ritaharjun Ahjo on arvostetun arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy:n huolella suunnittelema, ulkonäöltään edustava ja tasokas kerrostalo, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty ja valittu. Huolellinen suunnittelu näkyy Ahjon kodeissa arjen mukavuutena ja edullisena asumisena. Talot rakennetaan matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti.

Oululainen Nastarakennus Oy on panostanut laadukkaaseen rakentamiseen jo 25 vuotta. Uuden kodin ostaminen on elämän suurimpia ja tärkeimpiä asioita. Siksi kannattaa valita rakentaja, jonka vastuullisuuteen ja osaamiseen voit luottaa. Parhaat kodit rakennetaan taidolla ja sydämellä.

Katso myös muut vapaat asuntomme:
https://www.nastarakennus.fi/fi/myytavat-asunnot-oulu-ritaharju-ahjo/

Esittely ja myynti Nastarakennus Oy
Mika Saarikivi, 040 7050 227
Aki Heikkinen, 040 5840 811
Juha Niemelä, 040 5840 812

Sovi yksityisesittely, esittelemme kotikohteitamme sinulle sopivana ajankohtana. Soita ja varaa aika:
Mika Saarikivi 040 7050 227

Seuraavat esittelyt
  • su 18.08.2019 klo 17:00 - 17:30
    Esittely Ritaharjun Ahjon työmaatoimistossa osoitteessa Talatie 21, Oulu. Tervetuloa!
  • ti 20.08.2019 klo 18:00 - 18:30
    Esittely Ritaharjun Ahjon työmaatoimistossa osoitteessa Talatie 21, Oulu. Tervetuloa!
  • su 25.08.2019 klo 14:00 - 14:30
    Esittely Ritaharjun Ahjon työmaatoimistossa osoitteessa Talatie 21, Oulu. Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Talatie 21, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Kohdenumero
15042742
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Kokonaispinta-ala
27,4 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + kk
Huoneita
1
Kunto
Erinomainen
Keittiö
Keittokomero
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ritaharjun Ahjo sijaitsee keskeisellä paikalla aivan lähipalveluiden äärellä. Lähimpään kauppaan on matkaa 500 metriä ja kaupan vieressä sijaitsee Ritaharjun monitoimitalo, jossa toimii koulu, päiväkoti, nuorisotila ja kirjasto. Kauppakeskus Ideaparkiin matkaa on 800 metriä. Ritaharjusta on helppo kulkea teknologiakylään sekä Linnanmaanyliopistokampukselle, jonne myös ammattikorkeakoulu tulee siirtymäänsyksyllä 2020.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-79-105-1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
80 390 €
Myyntihinta
21 890 €
Neliöhinta
3 281,22 € / m2
Rahoitusvastike
44,46 € / kk
Hoitovastike
75,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
120,41 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko taloyhtiön päätöksen mukaisesti.
Muut kustannukset
Taloyhtiö liitetään DNA valokuiturunkoverkkoon. Jokaisessa huoneistossa on valmis DNA valokuitu Plus taloyhtiölaajakaistayhteys, nopeudeltaan 10 Mbit/s, joka katetaan erillisellä mediavastikkeella.
Velkaosuus
58 500 €
Rahoitusmuoto
Taloyhtiön lainan kuluista vastaa koko rakentamisen ajan rakentaja. Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois. Lainaosuuden maksaminen pois osissa on myös mahdollista. RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika 30 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 6kk + marginaali 0,90% (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia arvioita. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 15.3.2019 korkotasoon (euribor 6kk -0,232%) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (30.9.2023 asti) rahoitusvastike 0,076 €/osake/kk (vain korko). 1.10.2023 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,409 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
8/2020
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Ritaharjun Ahjo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
61
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Puu
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Harrastusmahdollisuudet
Herukka-Ahvenojan kuntorata 0,5 km; Ritaharjun fitness-puisto 0,5 km; Easyfit Ritaharju 0,7 km; ratsastustalli 2,2 km; Normaalikoulun tekonurmi 3,3 km; Meri- Toppila DiscGolfPark 5,9 km; Virpiniemen golfkenttä 14,8 km. Virkistäytyminen Kuivasrannan uimaranta 2,6 km; Pateniemen uimaranta 4,1 km; Rajahaudan uimaranta 5,6 km. Kalastuspaikkoja lähialueella runsaasti, mm. Oulujoki, Kuivasjärvi, Kuivasoja, Pyykösjärvi. Luontopolkuja mm. Pilpasuon luontopolku, Sanginjoen riistapolku, Isokankaan retkeilypolku, Kalimenpolku.
Liikenneyhteydet
Ritaharjusta on erinomaiset liikenneyhteydet Oulun keskustaan (9,5 km) auto- ja pyöräteitse. Lähin linja-autopysäkki sijaitsee heti tontin vieressä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
14405,46 €/vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autokatospaikka 6 000 € ja autopaikka 3 500 €. Kaikki autopaikat ovat sähköistetty. Yhtiölle tulee yhteensä 16 autokatos- ja 33 autopistokepaikkaa.
Yhteiset tilat
Piharakennuksessa sijaitsee kylmä ulkoiluväline varasto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Saarikivi
Puh: 0407050227
Uusikatu 35, 90100 Oulu
Puh: 010 4201 600
Mika Saarikivi
Mika Saarikivi
Puh: 0407050227

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.