Myytävät asunnot Oulu Kuivasranta Ponsikuja 19, 90540 Oulu

379 000 €210 m²

Ponsikuja 19, Kuivasranta, Oulu7h, k, khh, kph, s

Suositulla Kuivasrannan asuinalueella rauhallisella paikalla, OMALLA puistoon rajoittuvalla tontilla 2007 valmistunut näyttävä Kannustalo tarjoaa puitteet väljään ja viihtyisään asumiseen isommallekin perheelle. Lämmitysmuotona edullinen kaukolämpö sekä talossa että erillisessä autotallirakennuksessa. Oman tontin ja kaukolämmön ansiosta kokonaisasumiskustannukset ovat todella edulliset.

Kodin tilat ovat kahdessa tasossa. Sisäänkäynti tilavan kuistimaisen tuulikaapin kautta väljään aulatilaan, josta käynti pesutiloihin, alakerran isoon makuuhuoneeseen sekä keittiöön ja oleskelutiloihin. Iso U-mallinen keittiö, jonka yhteydessä reilun kokoinen ruokailutila. Keittiö yhdistyy saumattomasti oleskelutiloihin. Olohuoneen yhteydessä oleva huone taipuu niin työ-, makuu- kuin mediahuoneeksikin. Olohuoneesta on käynti lasitetun kuistin kautta aurinkoiselle lounaaseen avautuvalle takapihalle, jossa iso avoterassi. Kodinhoitohuone toimii käytännöllisesti arkieteisenä oman sisäänkäynnin ansiosta. Kylpyhuone sekä saniteettitilat laattapinnoin tämän päivän tyyliin. Tunnelmallinen ikkunallinen L-mallinen sauna, jossa muotolauteet. Yläkerrassa neljä tilavaa makuuhuonetta sekä toinen kylpyhuone. Erillisrakennuksessa autotalli ja lämmintä varastotilaa. Tallin edustalla katos kahdelle autolle. Piha nurmella, pihatie on asfaltoitu ja kulkuväylät ovat kiveyksellä.

Ritaharjun ja Linnanmaan kattavat palvelut lähietäisyydellä kuten myös päiväkodit ja koulut. Yliopistokin vain muutaman minuutin pyöräilymatkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin paikallisliikenteen linja-autoillakin. Tervetuloa tutustumaan tähän loistavalla sijainnilla varustettuun kauniiseen kotiin!

Kodin myynti:

Tommi Luokkanen 0405857572 tai tommi.luokkanen@aurealkv.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 26.01.2020 klo 13:00 - 13:30

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
7895375
Asuinpinta-ala
210 m²
Tontin pinta-ala
1 095 m²
Kokonaispinta-ala
237 m²
Huoneiston kokoonpano
7h, k, khh, kph, s
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puustellin U-mallinen keittiö. Kaapistot vaalein ovin, puutasot, tiskipöytä rosteri, välitila laatta/maali. Varusteet: integroitu uuni, induktiokeittotaso, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kph: saniteettikalustus, kaksi suihkua. Saunassa tervaleppäpaneeli, L-mallin muotolauteet, sähkökiuas. Khh: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pyykkikaapit, silityslauta, tasotilaa. Yläkerran kph: suihkukaappi, saniteettikalustus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa 800m. Ideapark 600m. Linnanmaan palvelut n. 2km., Koulut: Päiväkodit, peruskoulu, lukio sekä yliopisto 1,5km säteellä.
Lisätiedot
Varaava takka. Kaiutinkaapeleille putkitukset olohuoneessa. Normaalia korkeampi n. 2,8m huonekorkeus alakerrassa. Lasitettu kuisti ja iso aurinkoinen avoterassi. Puuvaja. Pintamateriaalit: Katot: paneeli. Seinät: maali/tapetti, kph:t/wc laatta, sauna paneeli. Lattiat: kovapuu, k+kph+wc+sauna laatta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-79-19-1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
379 000 €
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Muut kustannukset
2018 toteutuneet lämmityskulut keskimäärin n. 150e/kk, käyttösähkö n. 70e/kk, vesi n. 40e/kk. Varainsiirtovero 4%, ei ensiasunnon ostaja.
Kiinteistövero
855.84 €/v
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja/tiili
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 095 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Oulun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Bussipysäkki 200m.
Rakennusoikeus
250m2 + 70m2
Maasto
Tasamaa. Tontti rajoittuu puistoalueeseen. Puita, istutuksia. Pihatie asfaltoitu, kulkuväylät kivetyksellä.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmönvaihtimessa erillinen piiri talolle ja autotallille. Koneellinen IVLTO.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Oh, 6 mh, k, khh, 2x kph, s, wc. Autotalli, kahden auton katos, varasto.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tommi Luokkanen
Myyntineuvottelija
Puh: 040 585 7572
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
Puh: 08 370 900
Tommi Luokkanen
Myyntineuvottelija
Tommi Luokkanen
Myyntineuvottelija
Puh: 040 585 7572

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.