Myytävät asunnot Oulu Ranta-Kastellin tie 11 B, 90230 Oulu

269 000 €102,5 m²

Ranta-Kastellin tie 11 B, 90230 Oulu4h, parvi, 2kph, s

Ranta-Kastellin sydämestä löytyy tämä kaunis, valoisuudellaan häikäisevä ja viime vuosina remontoitu rivitalokoti.

Pohjaratkaisultaan erittäin toimivassa kodissa löytyy kaikki tarvittava! 2016 remontoidussa keittiössä on vaaleat kaapistot, kauniit suuret välitilan laatat sekä integroidut rosteriset kodinkoneet.
Keittiö ja olohuone on nykyaikaisesti yhtenäistä tilaa, joten tänne huoletta mahtuu niin perhe kun ystävätkin. Kodin upeimmassa tilassa, olohuoneessa, katseenvangitsijana sekä luonnonvalon tuojana toimii kaunis kattoikkuna. Sama ikkuna tuo luonnonvaloa myös kodin yläkertaan. Alakerrassa sijaitsee lisäksi yksi kodin makuuhuoneista sekä 2011 remontoitu kylpyhuone saunoineen.

Valkoiset portaat johdattavat olohuoneesta kodin yläkertaan. Siellä sijaitsevat kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta kaappitiloineen. Toisesta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle, josta saa ihastella ilta-aurinkoa. Monikäyttöinen parvi sopii niin vieras- tai työhuoneeksi tai vaikkapa pelitilaksi. Arkea helpottamaan löytyy myös yläkerrasta oma kylpyhuone, joka on niin ikään uusittu 2011. Kodin muita pintoja mm. tapetteja on päivitetty säännöllisen väliajoin. Autolle on katospaikka.

Hyvässä kunnossa oleva taloyhtiö, jossa on tehty paljon remontteja! Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla sekä on kaukolämmössä. Kastellin ostoskeskus kivenheiton päässä sekä OYSiin vain noin kilometri! Kauniit puistomaiset alueet ympärillä, uimarannoille kävelymatka sekä kaupunkiin polkaisee kesällä upeita maisemia pitkin hetkessä!

Valmis, upea koti seuraaville!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ranta-Kastellin tie 11 B, 90230 Oulu
Kaupunginosa
Ranta-Kastelli
Kohdenumero
9916014
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Tontin pinta-ala
7 781 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, parvi, 2kph, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu 12/2016. Jääkaappi, pakastin sekä astianpesukone uusittu 2013. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneet uusittu 2011. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, ulkovarasto ulko-oven yhteydessä.
Tulevat remontit
Raja-aidan uusiminen lähitulevaisuudessa, tarjouspyyntöjä laitettu. Aita kuuluu 8 asunnolle (ei koko taloyhtiölle), joten uusimisen kustannukset jaetaan näiden asuntojen kesken. Kunnossapitotarveselvityksessä puuosien huoltomaalaus 2028.
Tehdyt remontit
Pihan kunnostus, pintavesien hallinnan parantaminen 2007. Huoneistokohtaisten varastojen kunnostus, korvausilmaventtiilien asennus 2009. Lämmitysjärjestelmän huolto, tasapainotus ja vedenkäsittelylaitteen asennus 2011. Lämpökanaalien uusinta, sokkeleiden kunnostus ja sokkelivierustojen kivetys 2012. Vesikaton uusinta, julkisivujen puuosien maalaus ja vesipeltien uusinta 2013. A2 ulkoseinän alaosien korjaus 2015. Aurinkopaneelien asennus (pilottihanke Oulun Energian kanssa) 2016. D15 ulkoseinän alaosien korjaus 2017. B5 ja B6 pihan puolen makuuhuoneiden ja eteisen ulkoseinän alaosien korjaus, E16 ulkoseinän alaosien korjaus (pl. sauna) 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu 2011 kylpyhuoneremontoin yhteydessä. Sähkökiuas ei enää tehokas, vaatii mahdollisesti pian uusimisen. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kastellin ostoskeskus 200 m. OYS 1 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ulkoseinien alaosien korjaustarve: Yhtiökokous käsitteli 19.2.2018 pidetyssä kokouksessa ulkoseinien alaosien korjaustarvetta. Tiivistetysti: Kahdessa huoneistossa on tehty ulkoseinän alaosien korjausta rakennusajankohdalle tyypillisen riskirakenteen aiheuttamien ongelmien poistamiseksi. Hallituksen linja on ollut, että esiin tulevat ongelmat todetaan ja korjataan tarpeen mukaan hoitovastikevarojen ja talousarvion puitteissa. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen toimet ja ehdotuksen yksimielisesti ja valtuutti hallituksen jatkossakin arvioimaan eri huoneistojen ulkoseinien alaosien korjaustarpeen sekä teettämään tarvittavat korjaukset kertyneiden hoitovastikevarojen ja talousarvion puitteissa.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
240 000 €
Neliöhinta
2 624,39 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
358,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 8 EUR/kk. Muut maksut: 1.1.2020 alkaen rahoitusvastike 1,6€/m² eli 164€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kastellinhelmi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennusvuoden lisätiedot
1987
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 781 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin.
Isännöinti
Oulun Isännöitsijäntoimisto Oy, Jukka Niemelä. jukka.niemela@oit.fi, p. 08 4152 5000
Kaavatiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 22,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Julia Hakala
Myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 0442187489
Kansankatu 53 T 2, 90100 Oulu
Puh: 040 808 5823
Julia Hakala
Myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Julia Hakala
Myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 0442187489

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.