Soita
Myytävät asunnot Oulu Tuira Valtatie 12, 90500 Oulu

82 000 €55 m²

Valtatie 12, 90500 Oulu2h, k

Myytävänä Oulun Tuirassa Lipporannan ja tulevan asuntomessualueen tuntumassa, loistopaikalla läpitalon 55m2 parvekkeellinen kaksio, joka on läpikäynyt perusteellisen remontin.

Taloyhtiö on tyypillinen 60-luvun kolmikerroksinen kerrostalo, joka on vaatimaton ulkoasultaan, mutta tämä 2. kerroksen asunto itsessään on valoisa ja ajatuksella remontoitu sekä soveltuu monenlaisiin asumistarpeisiin esim pienelle perheelle tai kotona työskentelevälle. Etuina Tuiran hyvä palvelutarjonta mm. keväällä avautuva Tuiran terveysasema, nopeat yhteydet yliopistolle ja keskustaan, loistavat jokisuiston ulkoilumahdollisuudet.

Yhtiö omistaa liike- ja asuintiloja, joista se saa mukavasti vuosittaista vuokratuloa. Pihalla on autopaikkoja, joita on yleisesti ollut hyvin saatavilla asukkaiden käyttöön.

Toisen kerroksen asuinhuoneistossa on oma erillinen keittiö ja sekä makuuhuone ja olohuone ovat poikkeuksellisen tilavat. Uusitussa kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen, kuten paikka pesukoneelle. Olohuoneesta käynti etelänpuoleiselle pienelle, avoimelle parvekkeelle, josta avautuu näkymä paikoitus- ja puistoalueelle.

Soveltuu hyvin esimerkiksi ensiasunnoksi tai sijoituskäyttöön.

Seuraavat esittelyt
  • ma 27.05.2019 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Valtatie 12, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Kohdenumero
1249684
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 122 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Pohjaviemärin uusiminen/sukittaminen 2019( kustannusarvio koko taloyhtiölle n. 10.000e). Tuulikaappien ovien ja karmien poisto 2025. Suunnittelu käyttövesii-ja sähköt sekä tietojärjestelmät, sähköt ja tietojärjestelmät saneeraus 2025(A1 huoneistoon osakas on jo omakustanteisesti uusinut sähkökeskuksen). Ilmanvaihto, nuohous ja mekaaniset ilmanvaihtajat 2025. Jätehuolto, Molokkien asennus ja öljysäiliön poisto 2025.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden vaihto kolmilasisiin-89, Vuosi 1999: lämmönjakamoon säätölaitteiden uusiminen, kaikkien pattereiden uusiminen täyttynyt 100%, lämmityksen tasapainoitus ja TR-venttiilien korjaus, parvekkeiden vesieristekäsittely ja maalaus, ikkunapuitteiden kyllästekäsittely ja ikkunatiivisteiden asentaminen, ilmastointikanavien nuohous v 2000:pesu ja kuivauskone, saunan pesuhuone laatoitus ja pukuhuoneen seinäpaneelien vaihto, lukituksen uusiminen/avainsarjoitus, tuuletuspiippujen yläpuoleinen suojapellitys. Talon viemäri-ja vesijohdon ajanmukaisilla putkilla yhdistäminen kunnalliseen verkostoon 2001, tonttia kiertävän puisen aidan uusiminen,vanhan savupiipun tulppaus 2003, peltikaton maalaus 2003, Bauer veden puhdistin ja digivalmiuden rakentaminen taloverkkoon 2005, talon TV verkon kunnostaminen omilla antenneilla toimiviksi digita lähetys toiminnan vastaanottamiseksi 2005, parvekkeiden rautaosien maalaus 2006, A ja B rappu käytävän maalaus ja kunnostus 2007, kellarin lattiat maalattu 2007, Talonetti liittymä hankittuna asukkaiden käyttöön 2007, ikkunapuitteiden maalaus sisäpihalt ja ikkunapeltien uusiminen 2010, kellarin pohjaviemärit uusittu 2010, yhtiön liiketila M3 jaettiin asunnoksi M 3 B ja M 3 A 2010, kuivauskone uusittu 2011, hankittiin Bauer vedenpuhdistus laitteisto lämmitysjärjestelmään 2011, 2011 Liiketilojen ikkunapuitteet kunnostettu ja maalattu, 2012 Valtatien puoleisten ikkunapuitteitten maalaus, 2013 sadevesijärjestelmän kunnostus, 2013 Nousutikkaat uusittu vesikatolle, 2018 Vesikaton pinnoitusmaalaus ja lisälumieristeiden asennus, 2018 Ikkunat sekä parvekeovien huoltomaalaus, 2018 Ovien uusiminen valtatien puolelta, 2018 Viemärijärjestelmän sukitus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tuiran koulu (etäisyys n. 1.1 km), Kisakentän päiväkoti (etäisyys n. 0.19 km), Sale (etäisyys n. 0.3 km), Lidl (etäisyys n. 0.65 km)
Lisätiedot
Osakas on uusinut omalla kustannuksella sähkökeskuksen remontoinnin yhteydessä. Myös huoneiston käyttövesiputket on uusittu kylpyhuoneessa ja keittiössä. Lattialämmitys lisätty kylpyhuoneeseen..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Henry Himanen p. 044-5026686
henry.himanen@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
82 000 €
Myyntihinta
82 000 €
Neliöhinta
1 490,91 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
165 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
165 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
7 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2056

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kisakulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennusvuoden lisätiedot
1960
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
63,2 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Tontin koko
1 122 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autot (etäisyys n. 0.03 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 4655 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 18, lisätietoa: Isännöitsijältä jonotuksen mukaan
Yhteiset tilat
Ei hissiä, sauna, lämmin varasto, viileä varasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot, naulakko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henry Himanen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: 044 5026 686
Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu
Puh: 010 633 8800
Lainalaskuri
Henry Himanen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: 044 5026 686

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen