Myytävät asunnot Oulu Ritaharju Talatie 21, 90540 Oulu

181 990 €77 m²

Talatie 21, Ritaharju, Oulu4h + k + s

Talatie 21 A12

Vielä ehdit, kolme 4h+k+s 77 m2 asuntoa jäljellä!

Oulun Ritaharjun sydämeen kohoaa uusi ja näyttävä Nastarakennuksen kerrostalokohde, Asunto Oy Ritaharjun Ahjo. Kohde käsittää 4-kerroksisen kerrostalon, johon valmistuu yhteensä 61 laadukasta huoneistoa. Kohteen arvioitu valmistuminen elokuu 2020.

Ahjossa nautit hiljaisesta kerrostaloasumisesta: rakenteet ovat äänieristykseltään huippuluokkaa pitäen naapurikodin ja kadulta kantautuvat äänet loitolla. Asunnon lämmin huoneistovarasto sijaitsee samassa kerroksessa, lähellä asuntoa. Myös vaatehuoneet antavat asuntoihin runsaasti säilytystilaa. Omat saunat tuovat luksusta arkeen ja kolmioiden ja neliöiden kaksi vessaa tekevät asumisesta mutkatonta.

Kodeissa tasokas varustelu, mm:
- iso länteen avautuva LASITETTU parveke
- parvekekaiteet modernia läpikuultavaa vaalean harmaata lasia
- laadukkaat Electroluxin A++/A+/A -energialuokan kodinkoneet sisältäen erillisuunin, keraamisen keittotason, astianpesukoneen ja jääkaappipakastimen
- tilavaraus integroidulle mikroaaltouunille
- laadukkaat Topi-keittiön kalusteet
- tilava vaatehuone
- integroidut sälekaihtimet ja verhokiskot vakiona
- LED-nauhavalaisin keittiössä ja saunassa LED-saunavalosarja
- kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys
- huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- DNA Valokuitu Plus Taloyhtiölaajakaista 10/10 Mbit/s
- kolmen vuoden lyhennysvapaa taloyhtiön lainalle
- mahdollisuus tehdä muutostöitä ja saada toiveittesi Nasta-koti!

Ritaharjun Ahjo on arvostetun arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy:n huolella suunnittelema, ulkonäöltään edustava ja tasokas kerrostalo, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty ja valittu. Huolellinen suunnittelu näkyy Ahjon kodeissa arjen mukavuutena ja edullisena asumisena. Talot rakennetaan matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti.

Oululainen Nastarakennus Oy on panostanut laadukkaaseen rakentamiseen jo 25 vuotta. Uuden kodin ostaminen on elämän suurimpia ja tärkeimpiä asioita. Siksi kannattaa valita rakentaja, jonka vastuullisuuteen ja osaamiseen voit luottaa. Parhaat kodit rakennetaan taidolla ja sydämellä.

Esittely ja myynti Nastarakennus Oy
Mika Saarikivi, 040 7050 227

Sovi yksityisesittely, esittelemme kotikohteitamme sinulle sopivana ajankohtana. Soita ja varaa aika 040 7050 227.

Seuraavat esittelyt
  • su 23.02.2020 klo 14:00 - 14:30
    Esittely Ritaharjun Ahjon työmaatoimistossa osoitteessa Talatie 21, Oulu. Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Talatie 21, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Ritaharju
Kohdenumero
14925115
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
79,7 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s
Huoneita
4
Kunto
Erinomainen
Keittiö
Keittiö
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ritaharjun Ahjo sijaitsee keskeisellä paikalla aivan lähipalveluiden äärellä. Lähimpään kauppaan on matkaa 500 metriä ja kaupan vieressä sijaitsee Ritaharjun monitoimitalo, jossa toimii koulu, päiväkoti, nuorisotila ja kirjasto. Kauppakeskus Ideaparkiin matkaa on 800 metriä. Ritaharjusta on helppo kulkea teknologiakylään sekä Linnanmaanyliopistokampukselle, jonne myös ammattikorkeakoulu tulee siirtymään syksyllä 2020.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-79-105-1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
181 990 €
Myyntihinta
56 890 €
Neliöhinta
2 363,51 € / m2
Rahoitusvastike
95,08 € / kk
Hoitovastike
238,70 € / kk
Yhtiövastike
333,78 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko taloyhtiön päätöksen mukaisesti.
Muut kustannukset
Taloyhtiö liitetään DNA valokuiturunkoverkkoon. Jokaisessa huoneistossa on valmis DNA valokuitu Plus taloyhtiölaajakaistayhteys, nopeudeltaan 10 Mbit/s, joka katetaan erillisellä mediavastikkeella.
Velkaosuus
125 100 €
Rahoitusmuoto
Taloyhtiön lainan kuluista vastaa koko rakentamisen ajan rakentaja. Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois. Lainaosuuden maksaminen pois osissa on myös mahdollista. RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika 30 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 6kk + marginaali 0,90% (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia arvioita. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 15.3.2019 korkotasoon (euribor 6kk -0,232%) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (30.9.2023 asti) rahoitusvastike 0,076 €/osake/kk (vain korko). 1.10.2023 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,409 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
8/2020
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Ritaharjun Ahjo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Puu
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Harrastusmahdollisuudet
Herukka-Ahvenojan kuntorata 0,5 km; Ritaharjun fitness-puisto 0,5 km; Easyfit Ritaharju 0,7 km; ratsastustalli 2,2 km; Normaalikoulun tekonurmi 3,3 km; Meri- Toppila DiscGolfPark 5,9 km; Virpiniemen golfkenttä 14,8 km. Virkistäytyminen Kuivasrannan uimaranta 2,6 km; Pateniemen uimaranta 4,1 km; Rajahaudan uimaranta 5,6 km. Kalastuspaikkoja lähialueella runsaasti, mm. Oulujoki, Kuivasjärvi, Kuivasoja, Pyykösjärvi. Luontopolkuja mm. Pilpasuon luontopolku, Sanginjoen riistapolku, Isokankaan retkeilypolku, Kalimenpolku.
Liikenneyhteydet
Ritaharjusta on erinomaiset liikenneyhteydet Oulun keskustaan (9,5 km) auto- ja pyöräteitse. Lähin linja-autopysäkki sijaitsee heti tontin vieressä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
14405,46 €/vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autokatospaikka 6 000 € ja autopaikka 3 500 €. Kaikki autopaikat ovat sähköistetty. Yhtiölle tulee yhteensä 16 autokatos- ja 33 autopistokepaikkaa.
Yhteiset tilat
Piharakennuksessa sijaitsee kylmä ulkoiluväline varasto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Saarikivi
Puh: 0407050227
Uusikatu 35, 90100 Oulu
Puh: 010 4201 600
Mika Saarikivi
Mika Saarikivi
Puh: 0407050227

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.