Soita
Myytävät asunnot Oulu Karjasilta Nokelantie 31, 90140 Oulu

210 000 €130 m²

Nokelantie 31, 90140 Oulu5h,k,kph,wc,kellari(kph/s)

Kattavasti remontoitu, uniikki rintamamiestalo Oulun parhaalta paikalta!

Lämmitysmuotona nykyaikainen 2011 asennettu maalämpö, joka pitää
lämmityskustannukset alhaisina ja on varmatoiminen lämmönlähde ympäri vuoden.
Edullinen suojaisa vuokratontti, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2040 saakka.

Menneen ajan henkeä tulviva talo on ollut hyvissä käsissä ja
onkin käynyt läpi mm. seuraavat remontit:
Peltikate kattotarvikkeineen uusittu 1995, osittainen salaojitus tehty 2002,
keittiö uusittu kodinkoneineen 2004, kellarin kylpyhuone uusittu 2006, ikkunat kunnostettu ja maalattu, MAALÄMPÖ -lämmitysjärjestelmä asennettu 2011 sekä yläkerran kylpyhuone uusittu 2016.

Ajan henkeä tulviva talo on säilynyt kauniina läpi vuosien, ja uusitut pinnat onkin valittu talon henkeä kunnioittaen. Olohuoneen varaava takka ja keittiön puuhella luovat tunnelmaa ja pienentävät entisestään edullisia lämmityskuluja. Keskikerroksessa lisäksi kaksi tilavaa huonetta ja erillinen wc.

Säilytytilasta ei tule puutetta, kellarissa loistavasti tilaa vaikka polttopuille, polkupyörille yms.. Kellariin kulku myös suoraan ulkoa. Ja pitäähän oikeassa rintamamiestalossa olla myös nk. hillokellari. Yläkerran sivuvintille tehty komero päämakuuhuoneen yhteydessä.
Lämmin kuisti tekee ulkovaatteiden ja kenkien säilyttämisestä mutkatonta.

Hyvän kokoinen kodinhoitohuone kellarissa takaa sujuvan pyykkihuollon.
Tästä talosta löytyy kaksi kylpyhuonetta, yksi kellarista ja toinen yläkerrasta. Kellarissa sauna Heti Valmis -kiukaalla, täällä pääset nopeasti löylyihin! Yläkerran tyylikäs kylpyhuone on uusittu ammattilaisten toimesta 2016 ja siellä on wc-istuin.

Karjasilta on alueena monen haave; lähellä kaupunkia ja silti niin rauhallinen.
Varjeltu alue tulvii tunnelmaa ajalta, jolloin ymmärrettiin että yksinkertainen on kaunista.
Pelkistettyjä vanhoja puutaloja silminkantamattomiin ja myös alueen kerrostalot ovat ryhdikkäitä funkkishenkisiä kokonaisuuksia. Karjasillan salaisuus on sen yhdenmukaisuus, suojeltu rakennuskanta sekä kaupungin läheisyys.

Nopea 10 minuutin kävelymatka kaupunkiin, lähimmälle moottoritien rampille pääset kätevästi 5 minuutissa autolla. Raksilan isot hypermarketit ja uimahalli kivenheiton päässä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nokelantie 31, 90140 Oulu
Kaupunginosa
Kohdenumero
9871787
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
664 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,wc,kellari(kph/s)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Remontoitu 2004 Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kellarikerroksen kylpyhuoneessa 2 suihkua ja sauna. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin ja peili. Molemmissa lattialämmitys sähköllä.
Tehdyt remontit
Parketti 1krs, seinien maalaus, varaavan takan muuraus -81. Yläkerran kph, lattiat ja liukuovikomerot -84. Kellarin lämpimän puolen vuoraus, saunan siirto portaiden alapäähän -86. Piharemontti, ovi olohuoneesta pihalle ja patio, vesi- ja routasuojaus itäseinälle -93. Ranskalainen parveke yläkertaan -94. Peltikatto, sadevesikourut, syöksytorvet ym. -95. Salaojat pohjois- ja länsiseinustoille -02. Keittiön täysremontti -06. Kellarin portaikon panelointi ja maalaus -07. Ikkunapuitteiden kunnostus ja maalaus, yläkerran ison huoneen maalaus ja tapetointi -10. Maalämpö -11. Peruskerroksen toisen työhuoneen seinien maalaus -13. Yläkerran kph täysremontti -16.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl 0,8km. Keskustan palvelut 1,3km, Limingantullin palvelut 1,7km. Koulut: Lintulammen alakoulu 1,7km. Pohjankartanon yläaste ja Madetojan musiikkilukio 0,8km. OSAO Ammattioppilaitos 1,5km, OAMK Ammattikorkeakoulu 0,7km. Päiväkoti: Riihitontun päiväkoti 0,4km, Allinpuiston päiväkoti 0,7km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, pyykkiteline, matontamppausteline, jätesäiliö, valaisimet sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus
564-13-8-11-L1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
210 000 €
Neliöhinta
1 615,38 € / m2
Lämmityskustannukset
150 € / kk
Kiinteistövero
195 € /vuosi
Vuokra-aika
31.12.2040

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1944
Rakennusvuoden lisätiedot
1944
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
664 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Liikenneyhteydet
Rautatie- ja linja-autoasema 1km, Linja-autopysäkki sijaitsee talon vieressä.
Rakennusoikeus
210 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjoja valmiina 345 000€
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoiset patterit
Tontin vuokra
603.05 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, korkki. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Lotvonen
Asuntomyyjä
Puh: 040 138 0004
Paljetie 5, 90140 Oulu
Puh: 0106338880
Lauri Lotvonen
Asuntomyyjä
Puh: 040 138 0004

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen