Soita
Myytävät asunnot Oulu Kiviniemi Laurintie 8 A, 90410 Oulu

176 000 €90 m²

Laurintie 8 A, 90410 OuluOh, k, 3mh, khh, wc, ph, s

Kodikas perheasunto asuntoyhtiöön kuuluvassa paritalossa, viihtyisällä alueella, Oulun Kiviniemessä. Asunto Oy Laurinniitty koostuu neljästä, v. 1998 valmistuneesta paritalosta. Kullekin huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka ja varasto erillisessä rakennuksessa.

Asunto 8 A: Oh, keittiö ja ruokailutila, 3 mh, vaatehuone, erillinen wc, kodinhoitotila ja saunaosasto. Asuntoa on remontoitu viime vuosina, mm. keittiön kalusteovia uudistettu, työtasot ja kodinkoneet uusittu. Pohjaratkaisu asunnossa on sujuva ja tarkoituksenmukainen. Tilat ovat järkevästi sijoiteltu, ilman turhia käytäviä. Olohuone ja ruokailutila ovat valoisat, ikkunat ja valokatettu terassi ovat aamuauringon suuntaan. Oleskelutiloissa korotettu sisäkatto lisää tilantuntua, olohuoneessa on varaava takka.

Säiltystiloja huoneistossa on kiitettävästi: yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, muissa kiinteät komerot. Kodinhoitohuone kaapistoineen täydentää mukavasti asunnon toimivuutta.

Sauna ja pesuhuone ovat vielä alkuperäiset, mutta ne ovat hyvässä käyttökunnossa. Erillistä wc:tä on ehditty jo hieman uudistaa.

Terssit ovat rakennuksen molemmilla puolilla. Hoidettua piha-aluetta suojaa kadunpuolella puuaita, takapihaa tuuhea pensasaita.

Kaupunkiin on sujuvat yhteydet ja palvelut helposti saavutettavissa.

Sovi asunnon näytöstä p. 040 5159 031/Kari Kangas

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laurintie 8 A, 90410 Oulu
Kaupunginosa
Kohdenumero
7884877
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
3 838 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, 3mh, khh, wc, ph, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
TOPI -kiintokalusteet, ovet maalautettu, tasot uusittu. Rst-kodinkoneet: keraaminen liesitaso, erillisuuni, jääkaappi ja pakastinkaappi vaihdettu 2013.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen wc:n kalusteet uusittu 2013. Kodinhoitohuoneesta uloskäynti talon eteläpäädylle. Khh:ssa kaapistoissa säilytystilaa, työtasoa, pesuallas ja tila pyykkikoneelle ja kuivausrummulle. Pintamateriaalit: lattia- ja seinälaatoitukset.
Säilytystilat
Vaatehuone. Autokatospaikka ja varasto n:o 5.
Ikkunoiden suunta
Itä/länsi, pihat molemmin puolin
Tulevat remontit
Hallituksen esitys vuosille 2019-2023:Tarvittaessa uusitaan asuntojen lv-varaajia ja lämpöpattereita. Rakennusten ulkomaalauksia asukkaiden toimesta talkootyönä. Sadevesikourujen uusiminen. Yhtiöjärjestyksen muutos vireillä: Ulkoalueiden kunnossapitovastuu ja vastuu lisärakennelmista siirtyy osakkeenomistajalle, kokouskutsu voidaan toimittaa sähköpostilla, osakkeiden nimellisarvosta luovutaan ym. pientä säätöä.
Tehdyt remontit
Tontti- ja piha-aidat uusittu 2013. IV-kanavien pudistus ja yläpohjan lisälämmöneristäminen 2009, talojen ulkomaalaukset 2008
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Citymarket Kaakkuri ja S-market Kaakkuri n. 2 km, Sale Mäntylä 2,2 km, Lidl Hiironen 2,5 km, Kaakkurin hyvinvointipiste 2 km, OYS 5 km., Koulut: Oulunlahden päiväkoti 900 m, Piilikujan ryhmäperhe-pk 2 km, Kaakonpojan pk 2 km, Pikkulinnan pk 2,3 km. Koulut: Oulunlahdessa n. 700 m, Kaakkurissa n. 2 km, Metsokankaalla n. 3 km, Kastellin lukio 4,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
176 000 €
Myyntihinta
176 000 €
Neliöhinta
1 955,56 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
162 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Energia- ja siirtomaksut keskimäärin 154 EUR/kk, sis. lämmityksen ja taloussähkön.
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
31.12.2047

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Laurinniitty
Rakennuksen kuvaus
Veden mittaus ja laskutus tapahtuu perusmaksun ja kulutuksen mukaan, huoneistokohtaisesti. Yhtiöllä ei ole lainaa. Hoitovastikeylijäämää yhtiölle karttunut 8.812 euroa.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/puu
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: E. Energiatodistus 15.03.2017, jossa sähkön haittakerroin 1,7. Nyt voimassa uusi asetus (788/2017), jossa sähköenergian kerroin 1,2. Tällä laskettuna energialuokka on E (299).
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 838 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Kiinteistönhoito
Osakkaat omatoimisesti
Isännöinti
isännöitsijä Ari Tampio Isänn.palvelu Hannu Maunu
Kaavatiedot
Tekninen palvelukeskus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 600 m
Lämmitys
Suora sähkölämmitys, laatta-alueilla lattialämmiys
Tontin vuokra
3.863,00 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
8 autokatospaikka, lisäksi pihapaikkoja
Pintamateriaalit
Asuintiloissa seinät tapettia ja/tai maalattua lasikuitutapettia. Lattiat pyökkilautaparkettia. Pesutiloissa laattalattiat.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Kangas
kiinteistönvälittäjä LKV, julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 040 5159 031
Krouvintie 7, 90420 Oulu
Puh: 040-5159 030
Kari Kangas
kiinteistönvälittäjä LKV, julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 040 5159 031

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen