Myytävät asunnot Oulu Keskusta Torikatu 7 A, 90100 Oulu

585 000 €152 m²

Torikatu 7 A, Keskusta, Oulu4h, k, eteishalli, khh/kh, 2kh, 2wc

Oulun ydinkeskustassa Pallas-korttelissa myynnissä harvoin tarjolla olevasta oululaisten tuntemasta Vanhan apteekin talosta tilava arvokkuutta henkivä huoneisto.
Kortteli on asuin- ja liikekortteli, joka tuli asemakaavoituksen myötä 1700-luvulla osaksi Oulun vanhaa keskusta-aluetta. Kortteli on rakentunut lukuisten rakennusvaiheiden kautta nykyasuunsa jossa kulttuurihistoriallisesti arvokkaita rakennuksia täydentävät sotien jälkeen rakennetut uudisrakennukset. Pallaskortteli edustaa aikakautta jolloin Oulun keskusta muuttui matalien puutalojen täyttämästä matalasta rakentamisesta useakerroksisiin kivestä rakennettuihin liike- ja asuinkerrostaloihin. Asunto Oy Oulun Liiketalo käsittää omalla 3311 m2 tontilla sijaitsevat talot Torikatu 7, Torikatu 9 ja Pakkahuoneenkatu 10. Vuonna 1928 Apteekkari Kaarlo A. Åkersten rakennutti nk. Vanhan apteekin talon ja yhdeksän vuosikymmentä myöhemmin taloyhtiön nykyiset osakkaat päättivät palauttaa sen samoin kuin taloyhtiön 50- ja 60-lukujen rakennukset alkuperäiseen loistoonsa. Kattava julkisivu-, katto-, LVIS- ja piharemontti on juuri valmistumassa ja vain kevään viimeisiä istutuksia vailla. Ohikulkijat ovat pysähtyneet ihailemaan alkuperäisiksi palautettuja julkisivuja. Sisäpihalla on saatavissa autopaikka ja kulkuväylien laatoitukset pysyvät sulana kaukolämmön paluuvedellä.
Myytävään huoneistoon on vuonna 2003 tehty täydellinen perusparannus, jossa edellisen vuosisadan alun tyyli säilyttäen ja kaikki nykyajan tekniset mukavuudet lisäten on tuotu asunto lempeästi 2000-luvulle. Huoneistossa on lukuisia hienoja yksityiskohtia, jotka on hyvä nähdä paikan päällä. Vain yksityisesittelyt!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9927409
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
152 m²
Tontin pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, eteishalli, khh/kh, 2kh, 2wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattialämmitys, posliininen farmariallas, erillinen rst-seinäallas, kodinkoneet rst., erillisuuni, puuhella, keraaminen liesitaso ja rst-liesitaso. Työtaso massiivipuu (pähkinä). Liesi: keraaminen, sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkujetti höyrykaappi. Kaksi kylpyhuonetta. Varustus: kylpyamme, suihkuseinä, suihkukaappi, lattialämmitys, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Vinttikomero vinttikomero
Näkymät
Taloyhtiön pihalle ja Torikadulle
Tulevat remontit
Taloyhtiön 5-vuotis korjaustarvesuunnitelman ja PTS-suunnitelman mukaan: Autolämmityksen pistorasiakoteloiden uusiminen, yhteisten tilojen valaistuksen parantaminen, yhteisten tilojen pistorasioiden ja johtojen uusiminen 2018, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2020-2022.
Tehdyt remontit
Pakkahuoneenkatu 10 hissi uusittu 1990, ikkunat uusittu 1991, Torikatu 7 ullakko eristetty 2000, Torikatu 7 sisäpihan katto, pihavesien ohjaavuutta parannettu 2007, 10 vuoden energiatodistukset 2014, julkisivun, kattojen, lvis, hissien ja pihan korjaussuunnittelua 2015, lvis, katot, julkisivut, piha- ja piharakennus työt sekä Torikatu 9 ha Pakkahuoneenkatu 10 hissit peruskorjattu 2016-2017 ( remonteista tarkempi selvitys eri liitteessä).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan Koulut: Myllytulli, Teuvo Pakkala, Pohjankartano Päiväkoti: Ainola Lisätietoa palveluista: Keskustan kattavat palvelut vieressä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, taulujen valaisimet, kosteiden tilojen valaisimet, sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
585 000 €
Myyntihinta
585 000 €
Neliöhinta
3 848,68 € / m2
Hoitovastike
319,20 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 20 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Osakkeita tulee rasittamaan noin 200.000 € osuus taloyhtiön lainoista. Autopaikat kylmä 20 €/kk ja lämmin 40 €/kk..
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Liiketalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Rakennusvuoden lisätiedot
1928
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
819 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
0 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jani Korkala
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, Oulu Kari Myllyoja Tyrnäväntie 14 90400 Oulu 010 228 8407 kari.myllyoja@realia.fi
Kaavatiedot
Lisätiedot Oulun kaupunki asemakaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi, Citybussi
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 40,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Hissit Torikatu 9 ja Pakkahuoneenkatu 10 taloissa. Tässä talossa ei ole hissiä. Taloyhtiössä valokuitu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus: Ruokasalissa pähkinäparketti, eteishallissa laatta lattialämmityksellä. Seinämateriaalien kuvaus: Ruokasalissa ja eteishallissa tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirkkokatu 10 A, 2.krs, 90100 OULU
Puh: 0103223520
Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.