139 000 €137 m²

Vanha Helsingintie 1231 A, Luhtikylä, Orimattila5h,k,kph,s,wc,vh

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Luhtikylä
Kaupunki
Orimattila

Porvoon joen rannalta omakotitalo!

Idyllinen omakotitalo joen rannalta. Asunnossa 3 makuuhuonetta, iso olohuone ja keittiö, erillinen wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuone ja kodinhoitohuonetilat on remontoitu, samoin talosta on muutenkin pidetty huolta ja tehty vuosien varrella perusparannuksia. Mm. katto uusittu.

Tämän asunnon yhteydessä on upea pihapiiri, jossa on laavu, leikkimökki, kasvihuone, aitta sekä autotalli/varastorakennus. Sekä laituri ja oma soutuvene rannalla. Pihaa on hoidettu ja siellä kasvaa lukemattomia erilaisia perenoita ja muita kasveja, kesällä tämä piha on nähtävä!

Pyydäthän oman esittelyaikasi tähän kauniiseen kotiin!

Kiira 050 517 7286 / kiira.laitinen@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Luhtikylä
Kohdenumero
596761
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
137 m²
Kerrosala
140 m²
Tontin pinta-ala
3 475 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,s,wc,vh
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
2015 pääovi ja takaovi uusittu 2021 kahden mh:een ikkunat uusittu 2022 takka uusittu 2023 julkisivut maalattu, katto uusittu, saunan ja pesuhuoneen ikkunat uusittu, ilmanvaihtoa lisätty yläpohjaan, savupiiput pellitetty
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Tilan ja rannan välissä vesijättöä kiinteistö kartalla tulosteen mukaan joitakin metrejä, ei ole mitattu maastossa. Rantaviivan pituus arvioitu kartalta, ei ole mitattu maastossa.
Rannan pituus
noin 30 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Renkomäki 10,2 km, K-Supermarket Okeroinen, Launeen marketit n. 12,5 km, Lahden keskusta 14 km. Koulut: Herralan koulu 8,4 km, Pennalan koulu 18,5 km, keskustan koulut n. 13 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
560-406-2-143
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LUHTIKYLÄ

Hinta

Myyntihinta
139 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: sähköllä, lisänä varaava takka ja puuhella. Sähkö: ajalta 2/2024 - 1/2025 8200 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Umpisäiliön tyhjennys 200 € /kerta/ 6 kk:n välein. Puhtaanapito: Jätekuljetus sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 410,75 €/ v. 2025. . Sähkön kulutustieto sisältää sekä talous- että lämmityksen sähkön. Varaavaa takkaa ja puuhellaa käytetty lämmityksessä apuna, puut käytön mukaan. Sakokaivon tyhjenykset kerran vuodessa, nuohous kerran vuodessa. Kulutustiedot yhden henkilön käytöstä.
Kiinteistövero
410,75 €/ v. 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Voimassa 29.4.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kaivo. Viemäröinti: Umpisäiliö, saostuskaivo. Rengaskaivo, tehty arviolta 1990-luvulla, huollettu noin 2010 (pesu ja tiivistys). Käytetty talousvetenä, veden laatua tarkistettu 1994, raporttia ei ole käytettävissä. Jätevesiselvitystä ei ole tehty.
Tontin koko
3 475 m²
Kaavoitustiedot
Orimattilan kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa 1968-1969 (piirustuksesta), laajennus 1989 ja 2001. Alueella on yleiskaava, joten rakentaminen Orimattilan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaisesti. Kaupunginvaltuusto käsittelee / mahdollisesti hyväksyy uuden rakennusjärjestyksen kokouksessaan 12.5.2025 ja alustavan tiedon mukaan se astuisi voimaan 1.6.2025.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Tilan ja rannan välissä vesijättöä kiinteistö kartalla tulosteen mukaan joitakin metrejä, ei ole mitattu maastossa. Rantaviivan pituus arvioitu kartalta, ei ole mitattu maastossa.
Vesistön kuvaus
Porvoon joki
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 347,5 m². Vuoden 2013 rakennusjärjestyksen 18 §, Rakentamisen määrä: Yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Rakennuspaikalle saa r
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Varaava takka, puuhella
Kunnan numero
560
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: parketti. Olohuone: parketti. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatta, puupaneli. Tuulikaappi: laatta, puu. 2 makuuhuoneessa: laminaatti, puu.
Lainalaskuri