98 000 €150 m²

Varpulantie 82 A, Kuivanto, Orimattilak,tupa,2*sali,5*h,wc,psh,s,et,veranta+kellarikerros

Myyntihinta
98 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuivanto
Kaupunki
Orimattila

Kartanomainen koti rv. 1948 kyläyhteisön laitamilla kauniissa peltomaisemassa. Keskikerroksessa keittiö, tupa, oleskelu- ja ruokasali sekä työ- ja makuuhuone sekä wc. Molemmissa saleissa kaunis puulattia. Keittiössä puuhella ja leivinuuni. Yläkerta jakaantuu kahteen osastoon: toisella puolella aula ja kaksi makuuhuonetta sekä toisella puolella makuuhuone. Yläkerran tilat mahdollista yhdistää rakentamalla vinttitila asuinkäyttöön. Kellarikerros on matalampaa tilaa, jossa mm. tekninen tila, vanha autotalli (mataluuden johdosta nykyään varasto-/harrastetilana), kodinhoitopiste, pesuhuone ja sauna. Rakennuksessa puukeskuslämmitys. Ei lain ed. e tod. Hyvin hoidettu pihapiiri, jossa istutuksia mm. omena-, kirsikka- ja päärynäpuita sekä marjapensaita mm. herukoita ja karviaisia. Kauempana pihapiiristä puuston keskellä vanha lato.

Uuden omistajan tulee tehdä sähköliittymäsopimus, liittyä Kuivannon vesikuntaan sekä uudistaa jätevesijärjestelmä. Myydään määräalana n. 1,8 ha ja lohkomiskustannuksista vastaa ostaja. Rakennusoikeutta jäljellä vaikkapa autotallin rakentamiselle.

Tähän ihastuttavaan paikkaan pääset tutustumaan vain sopimalla yksityisesittelyn: 050 306 9199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Varpulantie 82 A, 16280 Orimattila
Kaupunginosa
Kuivanto
Kohdenumero
20449235
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
1,80 ha
Kokonaispinta-ala
205 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala arvioitu 1. kerroksen ulkomittojen perusteella: 1. kerroksen kerrospinta-ala n.126m2 + yläkerran huoneet. Kellarikerroksen arvioitu pinta-ala 55m2. Orimattilan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 77 ja kerrosala 115m2.
Huoneiston kokoonpano
k,tupa,2*sali,5*h,wc,psh,s,et,veranta+kellarikerros
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone. keittiö remontoitu n.v. 2000-2005. Muovimaton alla lautalattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kellarikerroksessa. Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: keskikerroksessa. Varustus: poreamme, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: kellarikerroksessa varastotilojavinttikomero, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
lämminvesivaraaja uusittu v. 2019, kellarin sauna- ja kylpyhuoneremontti n. 2008-2006, keittiö n. 2000-2005, keskikerroksen ikkunat uusittu n. 2000 ja wc n. 1990, katto n.1956-57,
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: kellarikerroksessa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Orimattilan palvelut n. 21 km, Nastolan palvelut n. 10 km Koulut: Kuivannon koulu (luokat 1-6) alle 1,5 km, yläaste ja lukio Orimattilan keskustassa
Lisätiedot
Lohkomiskustannuksista vastaa ostaja. Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta. Uuden omistajan tulee tehdä sähköliittymäsopimus Kymenlaakson Sähkön kanssa. Vesi- ja jätevesijärjestelmien rakentaminen (vanhat vesi- ja viemäriputket ovat olemassa). Muuta kauppaan kuuluvaa: irtaimistosta mahdollista neuvotella erikseen myyjän kanssa. Kauppaan ei kuulu: sähköliittymä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
560-404-20-49-M1

Hinta

Myyntihinta
98 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: jätehuollon perusmaksu 33,50 e/v. 2022, tiehoitomaksu n. 100-120 e/vuosi, kiinteistövero 197,01 e/v. 2021 ja puunkulutus käytön mukaan.
Kiinteistövero
197,01 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Pihlajamäki
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puurakenteinen+rappaus puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,80 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Myydään määräala kiinteistöstä 560-404-20-49. Määräala muodostuu olemassa olevasta kiinteistön palstasta, jossa rakennukset. Myytävän määräalan pinta-ala n. 1,8 ha.
Kaavoitustiedot
Orimattilan kaupunki 03 888 111 (vaihde)
Kaavatilanne
Suunnittelutarvealue
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus haja-asutusalueella kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan 10% maapohjan pinta-alasta, naapurin rajasta vähintään 5 m etäisyydellä ja rakennuksista vähintään 8m . Lisätiedot: Orimattilan kaupunki 03 888 111 (vaihde).
Lämmitys
puu vesikiertoinen patterilämmitys. osa pattereista poistettu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
yläkerran makuuhuoneissa lautalattia ja yhdessä levy. Työhuoneessa laminaattilattia.
Olohuoneen varusteet
=salit.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, saostuskaivo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna Serkosalmi
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 306 9199
Sp-Koti | Lahti, Kodikkain Oy
Torikatu 3, 15110 Lahti

Muut toimistot

Sp-Koti l Lahti, Asunto Ojala Oy
Torikatu 3
15110 Lahti
Sanna Serkosalmi
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sanna Serkosalmi
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 306 9199

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita