632 000 €192 m²

Hyvämäenpolku 42, Lepsämä, Nurmijärvi5-6h+k+kphx2+s+ph+wc+khh+vhx2+var+at+pihasauna

Myyntihinta
632 000 €
Asuinpinta-ala
192 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lepsämä
Kaupunki
Nurmijärvi

Asumisen unelmaa Lepsämässä

Runsaasti tilaa arvostavalle tai suuremmallekin perheelle mainiot puitteet tarjoava, vuonna 2020 valmistunut koti ihastuttaa jo pihaan saapuessa perinteikkäällä ja tunnelmallisella pihapiirillään! Tämä luonnonvaloa tulviva koti on suunniteltu ja toteutettu huolella – aina talotekniikasta pintamateriaaleihin asti. Asumismukavuuden viimeistelevät tunnelmallinen pihasauna paljuineen, sekä lämmin autotalli runsaine säilytystiloineen.

Tilat jakautuvat toimivasti kahteen tasoon, joista ensimmäisessä sijaitsevat keittiö ruokailutiloineen, olohuone, makuuhuone, kodinhoito- ja pesutilat saunoineen sekä erillinen wc. Viehättävä, vaaleasävyinen keittiö kätkee sisäänsä mukavasti kaappitilaa, työskentelytasoa ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiö yhdistyy ruokailutilan kanssa viihtyisäksi tilaksi, jossa on mukava kokkailla ja ruokailla niin oman perheen kuin vieraidenkin kanssa. Hulppealla huonekorkeudella viimeisteltyyn olohuoneeseen tunnelmaa ja lämpöä pimeneviin iltoihin tuo varaava takka. Kodinhoitotilat ovat erityisen toimivat: reilusti kaappitilaa, vesipiste, työtasot sekä kurasyöppö tekevät arjesta sujuvaa erityisesti lapsi- ja lemmikkiperheille. Tilava erillinen wc on sijoitettu käytännöllisesti pääsisäänkäynnin läheisyyteen.

Yläkerrasta löytyy kolme poikkeuksellisen tilavaa makuuhuonetta, joista kaksi on varusteltu omine vaatehuoneineen, toinen olohuone sekä erillinen wc. Päämakuuhuone on suunniteltu siten, että se on tarvittaessa helppo jakaa kahdeksi huoneeksi – tähän kotiin on mahdollista toteuttaa viides makuuhuone.

Terassilla nauttii mielellään kesäpäivien lämmöstä – paikkansa on niin ruoanlaittoon, ruokailuun kuin rentoutumiseenkin. Talousrakennuksesta löytyy lämmin talli, katos sekä hulppeat, yli 50 neliömetriä monikäyttöistä säilytystilaa. Pihapiirissä on lisäksi pihasauna, jossa puukiuas tarjoilee erinomaiset löylyt, ja palju kutsuu rentoutumaan! Tontti on lähes 5.200 neliötä, joten tilaa lasten leikkeihin ja lemmikeille löytyy riittämiin.

Asumiskustannukset pysyvät erittäin maltillisina vesi-ilmalämpöpumpun ansiosta, jota tarvittaessa tukevat varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Vaihtoehtoisesti lämmitykseen voi käyttää puuta. Aurinkopaneelit tuottavat mukavasti, kattaen sähkönkulutusta noin 5.000-7.000 kWh/vuosi. Raikas vesi tulee omasta porakaivosta.

Nurmijärven Lepsämä on rauhallinen ja viihtyisä alue, jota kehystävät väljästi rakennetut pientalot, laakeat pellot ja vehreä metsämaisema. Lepsämän koululle on matkaa vain noin 700 metriä, päiväkoti sijaitsee noin neljän kilometrin päässä ja Klaukkalan monipuoliset palvelut noin 7,5 kilometrin etäisyydellä. Autoillen hurautat kotiovelta Kauppakeskus Jumbolle alle puolessa tunnissa ja Helsingin keskustaan noin 40 minuutissa.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Myyntiä hoitaa Hilla, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi.fi - Service also in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Lepsämä
Kohdenumero
80443109
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
192 m²
Tontin pinta-ala
5 180 m²
Kokonaispinta-ala
322 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala on Nurmijärven kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 192 m2. Asuinrakennuksen kerrosala on rakennuslupapiirustuksen mukaan 211 m2. Rakennuslupapiirustusten mukaan pihasaunan kerrosala on 30 m2 ja talousrakennuksen 100 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat voivat siis olla edellä mainittua pienempiä tai suurempia.
Huoneiston kokoonpano
5-6h+k+kphx2+s+ph+wc+khh+vhx2+var+at+pihasauna
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön (Petra-Keittiöt) varusteluun kuuluu induktioliesitaso, kalusteuuni (pyrolyysitoiminnolla), mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Saareke, jossa runsaasti säilytystilaa. Työtaso on laminaattia. Lattia on laattaa, seinät maalatut. Katossa upotetut spottivalot. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä osin lasia. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis-wc:itä on 2 kpl. Varustukseen kuuluu allaskaappi (+ yläkerrassa korkea seinäkaappi), peili, wc-istuin (+ yläkerrassa bidee-suihku) ja pyyhekoukut. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja autotallirakennuksen varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, Harvia. Lauteet ja seinäpaneeli on lämpöhaapaa. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Ikkunat ulos. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
543-406-5-176
Postitoimipaikka
Nurmijärvi

Hinta

Myyntihinta
632 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 454 100 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero on noin 1.090 euroa vuonna 2025. Sähkönkulutus noin 8.000-10.000 kWh/vuosi (sis. kaikkien rakennusten lämmitys + käyttösähkö), jätemaksu noin 30-40 e/kk. Ilmoitetut kulutustiedot ja kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua käytön mukaan merkittävästi ilmoitetuista. Yksityistien kunnossapito (keliolosuhteista ja kunnostustarpeista riippuen) noin 500-700 euroa/vuosi. Ostaja vastaa kaupan lainhuudon kustannuksista ja varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta). Sähköiset panttikirjat (yht. 454.100 e) luovutetaan ostajalle/ostajan pankille kiinnityksistä vapaana kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa panttikirjojen siirron kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni
Tontin koko
5 180 m²
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta, p. 09 250 021, kartta.nurmijarvi.fi, https://www.nurmijarvi.fi/kuntalaisen-palvelut/maankaytto-ja-liikenne/kaavoitus/, https://kartta.nurmijarvi.fi/ims/
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistölle on kirjattu tieoikeus, joka on kirjattu kiinteistörekisteriotteelle. Tieoikeudessa rasitettuna naapurikiinteistö (543-406-5-169).
Muut rakennukset
Pihasauna (30 k-m2) kattaa tuvan, pesutilan, wc:n ja saunan, jossa puukiuas. Tuvassa kamiina. Pihasaunan lämmitysmuotona sähkö. Pihasaunan terassilla puulämmitteinen palju. Rakennusvuosi 2021.
Pihan kuvaus
Tontti on viimeistelty kulkuväylien ja pysäköintipaikkojen osalta hiekalla, muutoin nurmea ja puustoa.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen lattia on laattaa, seinät maalatut. Peililiukuovikaapistoa. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Eteisenssä portaikon alle sijoittuva vaatehuone, lisäksi päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kolmannen yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on säilytystila. Yläkerran olohuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on 4 kpl, lisäksi päämakuuhuone on jaettavissa kahdeksi. Lattiat on parkettia, seinät maalatut. Kahden yläkerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone/säilystila, kahdessa muussa makuuhuoneessa kiinteät liukuovikaapistot. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät maalattu. Varaava takka. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kulku terassille.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone, ilmalämpöpumppu, palju, aurinkopaneelit. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo.
Viemäröinti
Umpisäiliö ja imeytyskenttä.