274 500 €114 m²

Suotie 19 B, Rajamäki, Nurmijärvi5h+k+s+kph+khh+vh+wc

Myyntihinta
274 500 €
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Rajamäki
Kaupunki
Nurmijärvi

Tämä tyylikäs ja valoisa paritalohuoneisto Rajamäen suositulla ja rauhallisella Isosuon alueella tarjoaa loistavat puitteet sinulle, joka arvostat luonnonläheistä asuinympäristöä ja remonttivapaata kotia. Kiinteistömuotoinen kahden asunnon talo on valmistunut vuonna 2009. Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja se on kokenut useita merkittäviä remontteja, kuten keittiön ja saunan uusimisen. Täällä värien harmonia, materiaalien laadukkuus ja kodikkuus kaikessa helppohoitoisuudessaan kohtaavat! Hallinnointi hallinnanjakosopimuksen mukainen.

Avarat huoneet yhdessä tasossa, h-a 114 m2/ k-a 128 m2, ja korkea huonekorkeus luovat ilmavan tunnelman, ja suuri, osittain lasitettu terassi tarjoaa upeat tilat rentoutumiseen. Terassilla on myös sähkötoiminen poreallas, joka tuo luksusta arkeen. Aidattu ja huoliteltu piha-alue on helppohoitoinen ja tarjoaa turvallisen ympäristön perheen pienimmillekin.

Sijainti on erinomainen: kävelymatkan päässä Rajamäen keskustan palveluista ja kouluista, ja alueella on useita päiväkoteja. Hyvät liikenneyhteydet, huoliteltu kokonaisuus sekä luonto lähellä tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan rauhaa ja mukavuutta arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Suotie 19 B, 05200 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Rajamäki
Kohdenumero
80441823
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
1 030 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusluvan mukainen huoneistoala B- asunto 114 m2/ kokonaisala B- asunto 128 m2. ( A-asunto samankokoinen)
Huoneistoala koko kiinteistö 228 m2/ Kokonaisala koko kiinteistö 256 m2

Pihavaja n. 8 m2
* B- asunnon n. 40 m2 kokoista terassia ei ole laskettu ilmoitettuun rakennusluvan mukaiseen kokonaisalaan.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+kph+khh+vh+wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntokaupan yhteydessä kuntokartoitus v. 2021.
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke ja * liesituuletin kytketty huippuimuriin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Modernit kaapistot, joissa beige sävy, uusittu kaikilta osin v. 2022.
Kodinkoneet uusittu v. 2022.
Tasot kvartsikomposiittia, harmaa kiiltosävy. Kestää kuuman pannun tasolle laskun.
Saareke.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi ( Lumon) + v. 2022 laajennettu terassi, jossa kaiteet metsän puolella ja köysikaiteet takapihan suuntaan.
Terassilla sähkötoiminen poreallas, jonka lattiakorkeutta mahdollisuus säätää.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Märkätilat alkuperäiset (v. 2009).
Silikonisaumoja uusittu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys ja kaappi, taso, malja-allas. Erillisen WC:n kuvaus: Kaikki pinnat uusittu + kalusteet uusittu v. 2025.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja ulkovarasto asunnon yhteydessä ( kylmä), erillinen pihavarasto ( kylmä). Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä peililiukuovikaapisto.
Tehdyt remontit
- Huoneiston seinien maalaus v. 2021 - Keittiöremontti + kodinkoneiden uusiminen v. 2022 - Terassin laajennus v. 2022 - Wc- remontti ( pinnat + kalusteet) v. 2024 - Sauna + kiuas v. 2025 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 - IV- koneensuodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa - Takka nuohottu säännöllisesti ( viimeksi 21.5.2025) - Terassin laajennus + kaiteet ja niiden maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu v. 2025.
Kiuas uusittu v. 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Rajamäen keskustan palvelut n. 1-1.5 km etäisyydellä.
Mm. S- market, K- kauppa, Ravintoloita, Kukkakauppa, Uimahalli, kuntosali.
Paikallistiedot: Rajamäen keskustasta vain kävelymatkan päässä, suosittu ja rauhallinen Isokallion asuinalue. Luonnonmukainen ympäristö.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
543-402-22-100
Postitoimipaikka
Nurmijärvi

Hinta

Myyntihinta
274 500 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 675 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
100€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: * Sähkö ollut nykyisellään kesällä n. 90 euroa kk ja talvella n. 150 euroa/kk ( Sähkön kulutus ja siihen liittyvät kustannukset perustuvat käyttötottumuksiin ja olemassa oleviin sopimuksiin ja palveluntarjoajan voimassa oleviin hinnastoihin.) * Vesi kulutuksen mukaan. Ollut 3 henkilöllä n. 50 euroa/kk. ( Vesimittari A-asunnon yhteydessä. Vesilasku maksettu vuorotellen naapurin kanssa, mittarilukeman mukaan. Maksu B- asunnolla ollut nyt 2 x vuodessa. * Puhtaanapito oman sopimuksen mukainen. Ollut nykyisellä asukkaalla 26 euroa/kk.
Kiinteistövero
488 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
-Roskakatos - B- asunnolla ulkovaja n. 8 m2
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Rakennuksen alapohjana on maanvarainen teräsbetonilaatta, jonka alle on asennettu EPS-eriste ja kapillaarikatko. Sokkelin rakennusmateriaali on pinnoite kevytsoraharkko. Sokkeliin on asennettu vedeneristeeksi patolevy. Salaojat vuodelta 2008.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.09.2035, Lisätiedot: Teetetty koko kiinteistöstä 09/2025.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmön talteenotolla ( lto)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 030 m²
Kaavoitustiedot
AO 1/2 I
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Paikallinen liikennöitsijä Korsisaari Oy.
Alueen kuvaus
Tonttia sekä kiinteistöä hallinnoidaan puoliksi ( 1/2) naapurihuoneiston kanssa, olemassa olevan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Autopaikat kiinteistön pohjoisessa päädyssä. Kullekin asunnolle tolpalliset paikat. Asunnon edessä mahdollisuus auton säilytykseen lisäksi.
Rakennusoikeus
257,50 m²
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 12.01.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntokartoitettu asuntokaupan yhteydessä v. 2021 (Serviz Oy), Raportti saatavissa välittäjältä.
Muut rakennukset
Pihavaja n. 8 m2
Pihan kuvaus
Tyylikäs pihapiiri, jossa ei nurmen hoitoa! Etupihan puolella maalattu kuisti, istutuksia. Laaja terassi, osin lasitettu, pihakiveysalue, joka viimeistelyä vaille valmis ( kiviä tontilla, jotka kuuluvat kauppaan.) Tuija istutusalue, jossa koristehakkeella viimeistelty istutusalue. Aidattu pihapiiri.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Rakennuksen lämmönlähteenä on sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu (ILP). Lämmönkehityslaitteena on sähkövastukset, tulisija ja lämpöpumppu. Lämmönjakojärjestelmänä toimii sähköinen lattialämmitys, varaava tulisija olohuoneessa ja ilmalämpöpumppu kodinhoitohuoneessa. Ilmalämpöpumppu (ILP) on asennettu vuonna 2019. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
- Eteinen: Laattalattia, seinät v. 2021 maalattu. - Ruokailuhuone: Lasipariovet, seinissä mikrosementti, lattia laminaattia. Ilmansuunta länsi. ( Huone käytettävissä myös makuuhuoneena) - Vaatehuone.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1: Laminaatti,v. 2021 maalatut seinäpinnat. Ikkunan ilmansuunta Itään. Kaapisto. MH2: Laminaatti, v. 2021 maalatut seinäpinnat. Ikkunan ilmansuunta itään. Kaappi. MH3: Laminaatti, v. 2021 maalatut seinäpinnat. Ikkunan ilmansuunta itään. Vaatehuone. MH4= Ruokailuhuone: Laminaatti, mikrosementtipintaiset seinät, lasipariovet. Ikkunan ilmansuunta länteen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Harjalle nouseva huonekorkeus. Mikrosementillä päällystettyä seinäpintaa. Käynti lasitetulle terassille. Käynti ruokailuhuoneeseen. Avokeittiön yhteydessä. Takka. Ilmansuunta länsi.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Mikrosementti- seinäpinnoite ja maali

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
26 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 50 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Nurmijärven kunta vastaa kunnallisverkoston kunnosta ja vesijohdosta kiinteistön rajojen ulkopuolelle saakka. Kiinteistön omistaja vastaa vesijohdosta kiinteistön alueella. Veden laatu ja riittävyys: Nurmijärven vesilaitos vastaa veden laadusta ja sen riittävyydestä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Nurmijärven kunnallisverkostoon liitetty kiinteistö- Nurmijärven kunta vastaa kunnosta ja toimivuudesta kiinteistön rajalle asti.