239 000 €105 m²

Kalkerintie 22 B, Klaukkala, Nurmijärvi4h+k+khh+s+ph+harrastetila

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
135 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Tämä v. 1997 valmistunut paritalokiinteistö sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Lepsämän Kalkerin alueella, vain lyhyen matkan päässä Klaukkalan monipuolisista palveluista. Kaunis, kolmeen kerrokseen rinneratkaisulla rakennettu koti on huolellisesti ylläpidetty ja sen pintoja on uusittu viime vuosina.

Asunnon tilavat ja valoisat huoneet tarjoavat loistavat puitteet perhe-elämälle. Olohuoneen etelään suuntautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja sieltä on käynti parvekkeelle, josta avautuvat taloyhtiön ja oman vehreän pihapiirin näkymät. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle, ja päämakuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone.

Keittiössä on runsaasti kaappitilaa sekä saareke. Ruokapöydälle jää loistavasti oma tilansa avokeittiön ja olohuoneen yhteyteen. Tilava sauna sekä kahdella suihkulla varusteltu erityisen tilava kylpyhuone lisäävät asumismukavuutta. Alakerrasta löytyy myös kodinhoitohuone ja askartelutila, joka tarjoaa mahdollisuuksia erilaisiin harrastuksiin. Alakerrasta uloskäynti myös alapihalle sekä ulkovarastoon.

Vehreä ja suojaisa piha-alue tarjoaa tilaa leikeille ja rentoutumiselle, ja se rajoittuu kauniiseen mäntymetsään. Asunnon lähellä sijaitsevat päiväkoti ja koulu tekevät siitä ihanteellisen perheille. Hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että autolla takaavat vaivattoman liikkumisen.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma perheesi uusi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kalkerintie 22 B, 01830 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
80441224
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
2 318 m²
Kokonaispinta-ala
218,5 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala on tarkistusmitattu Suomen rakennustarkastus Oy:n Kari Lehto toimesta 1.9.2010
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+s+ph+harrastetila
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto hyväkuntoinen, huoltomaalailtu ja pintoja uusittu viimeisimpien vuosien saatossa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone (Uusittu keväällä 2023), erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi ja keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot peiliovet, jotka maalattu valkoiseksi.
Tasot uusittu. Välitila uusittu kiveksi. Keittiön lattia vinyyliä.
Yhdistelmä liesitaso 2 induktio/ 2 keraaminen.
Astianpesukone uusittu keväällä 2023.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (Suihkujen päät uusittu 2024 sekä toinen sekoittaja uusittu 2025) ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: - Kylpyhuoneessa laatat, jotka maalattu laattamaalilla edellisen omistajan aikana.
- Suihkuja 2 kpl. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Wc Yläk.: Laatoitetut pinnat, kaapisto, wc-istuin, ikkuna. Remontoitu v. 2010-2011.
Wc Alak.: Laatoitetut seinäpinnat, lattiamateriaali vinyyli, kaapisto, wc-istuin, ikkuna.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytystiloja:
Kaapistoja, kaksi vaatehuonetta, eristetty ulkovarasto, kylmä ulkovaja.
Näkymät
Näkymä A-talon suuntainen, B-talon sijainti korkeammalla, rinteessä.
Tulevat remontit
- Lämminvesivaraajien uusiminen A-talossa, 3 vuoden sisällä. - LTO/IV- koneiden vaihto B-talossa, 5- vuoden sisällä.
Tehdyt remontit
2025 B-talon kattoremontti ( Vesikatteen vaihto profiilipeltikatteeksi) 2023 Lisälämmöneristys molempien talojen välikatolle ( Termex ekopuhallusvilla), 25.35 cm lisää. 2022 B-talon ilmanvaihtokoneiden huolto, tuulettimien vaihto ja säätö 2018 A-talon ilmanvaihtokoneiden uusinta 2015 B1- huoneiston keittiön vesivuotovahingon korjaus 2014 A-talon kattoremontti ( vesikatteen vaihto profiilikatteeksi). B-talon lämminvesivaraajien uusiminen. 2011 B-talon räystäskourujen uusiminen. A2- asunnon alakerran riskirakenteen poisto. 2009 A1-asunnon alakerran kosteusvaurion korjaus, A-talon salaojituksen uusiminen. 2008 Lämminvesivaraajien uusiminen A-talossa. 2005 B-talon ja autokatoksen kattoremontti: tavaratuotetakuun aikana korvattu kattomateriaali.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tilava sauna, jossa sähkötoiminen kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Klaukkalassa mm. S- Market x2, Lidl, K-Citymarket, K-pikkuveli, Tokmanni, Rusta, Jysk, Gigantti, kirjasto, terveyskeskus, hammaslääkäri, jää- ja tennishallit, urheilupuisto, jalkapallohalli, ravintoloita, R- kioski, kirpputoreja, monipuoliset harrastusmahdollisuudet, uimarantoja, ulkoilumahdollisuuksia.
Paikallistiedot: Lepsämän Kalkerin rauhallilnen ja luonnonläheinen asutusalue.
Klaukkalan monipuoliset keskustan palvelut n. 3.5 km etäisyydellä.
Kulkuyhteydet Lepsämäntieltä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
543-406-1-81
Postitoimipaikka
Nurmijärvi
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
2 276,19 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
135 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
215 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
60 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 80 € / kk Lisätietoja maksuista: * Vesimaksuennakko 60 euroa/kk- laskutus vastikkeiden yhteydessä. (Tasaus kerran vuodessa huoneistokohtaisen vesimittarin perusteella.) * Jätemaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seminrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Autokatos ja pihatiealueet. Taloyhtiön lisätiedot: * Taloyhtiön kiinnitykset ( 3 kpl panttikirjoja 150 000 euroa) vapaina per 26.8.2025. * A-talo valmistunut v. 1992, B- talo valmistunut v. 1997 *Taloyhtiössä kiertävä kompostinhoitovuoro, pihatyöt talkoovoimin, oman pihan hoitovastuu osakkaalla itsellään. Kunnossapitokäytäntönä ollut, että osakkaat tekevät helpot työt, kuten huoltomaalaukset itse, aina kuitenkin yhtiön ohjauksessa ja suunnittelemina. Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukko perusohjeena.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni, tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenotolla lto
Tontin koko
2 318 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Yhtiön hallituksen puheenjohtaja, Matti Mäenpää, matti@maenpaa.info, 0405041182
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta/ kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Paikallinen linja-autoyhtiö Korsisaari oy liikennöi. Pysäkki n. 500 m Junayhteys Kivistöstä- liityntäparkki.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 20.03.2024. Kosteustutkimus tehty: 01.09.2002. Kuntotarkastus tehty: 17.02.2023. Lisätietoja tutkimuksista: * B-talon rajattu sisäilmamittaus kuitupitoisuuksien ja mikrobikasvustojen tarkastamiseksi sekä ulkoseinärakenteiden riskirakenteen tarkastus 20.3.2024 (Sitowise) * Yhteisen ryhmäkeskuksen ja B2- asunnon sähkötarkastus 12.6.2023 ( 24sähkö.fi) * B2- asunnon asuntokaupan kuntotarkastus 17.2.2023 ( Suomen Talokatsastus Oy) * Loput kartoitukset mainittu isännöitsijäntodistuksella (26.8.2025)
Pihan kuvaus
Vehreä ja suojaisa pihapiiri, jossa paljon kasvillisuutta ja istutuksia. Puustoa sekä tilaa perheen tarpeisiin. Takapiha rajaa kauniiseen mäntymetsään. Rinteinen tontti, piha-alueet tasaisempia. Pihan huolehdintavastuu osakkaalla itsellään.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö, ILP, takka. ( Kokonaissähkönkulutus 20 000 sisältää asunnon lisäksi myös kahden sähköauton latauskulutuksen.). Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Takka/leivinuuni (ILP 2 kpl)
Tontin kuvaus
Rinteinen tontti, joka rajaa Kalkerintiehen sekä toiselta kiinteistön sivulta mäntymetsään.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaavan mukaisia autopaikkoja: 4 kpl, toteutetut autopaikat 8 kpl. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka. A-talon asunnoille toiset paikat katoksen molemmin puolin. B-talon asunnoilla yksi paikka pihaan ajoteiden päissä. Autokatoksen autopaikoilla latausasemille varaus. A1, A2 ja B2 asentaneet näihin omat laturit. ( B2 asunnon laturi ei kuulu kauppaan. Voimavirtapistoketta varten varaus/ jakorasia, johon sähköasentaja voi asentaa laturin.) Autopaikat sisältyvät vastikkeeseen.
Muut tilat
Alakerrassa askartelutilaa, eteinen, vaatehuone sekä varaava takka/ leivinuuni. -Laattalattia, seinät maalatut, pieni eteinen, josta käynti alapihalle sekä ulkovarastoon. - ilmalämpöpumppuja 2 kpl, jotka asennettu v. 2023 *Parveke, lämmin ulkovarasto, vaatehuone x 2, eteinen, tuulikaappi x 2, pihavaja.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1: Pohjoisen puolella, näkymä mäntymetsään. Tilavat liukuovikaapistot. MH2: Huoneesta näkymä itään sekä pääsy Leikkiparvelle, jonne tikkaat. MH3: Päämakuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, ikkunat etelän suuntaiset. Harjakorkeuteen nousevaa huonetilaa, valoisat harmoniset pintasävyt. Tapetti/ maali. Lattiassa laminaatti. Käynti etelän suuntaiselle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: *Kiintokalusteet * pihakaivo, josta tarvittaessa kastelu- pesuvesiä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.