156 900 €57,5 m²

Kaurapellontie 1 B, Kirkonkylä, Nurmijärvi3h+kt+s

Velaton hinta
156 900 €
Hoitovastike
258,75 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Nurmijärvi

HETI VAPAA UUDEHKO KOLMIO V. 2017 VALMISTUNEESSA TALOSSA!

- Käytännöllinen, selkeä ja tilava pohjaratkaisu - Oma sauna - Kaukolämpö ja LTO - Yhtiöllä on oma tontti - V. 2017 valmistunut rakennus EDULLISET ASUMISKUSTANNUKSET, lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen (kaukolämpö)! Tarvittaessa tiedustele AUTOPAIKAN ostomahdollisuutta tämän asunnon oston yhteydessä!

Loistava sijainti: - lähistöllä on ruokakaupat, kirjasto, tori, lounasravintoloita, linja-autoasema, bussipysäkki, koulut, päiväkoti mm.

Tässä vaivattomasti esteetön koti!

Tiedustelut ja myynti: Anne Eino, p. 040 680 7765

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
21364762
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
2 562 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto ollut vuokrauskäytössä. Pientä asumisen kulutusta näkyvillä (etenkin kylpyhuoneen kiintokalusteissa).
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistonumerolla merkitty irtaimistovarastokomero taloyhtiön tiloissa samalla käytävällä. Varastotilojen ovi kätevästi lähellä tämän huoneiston ovea.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan v. 2025 päätetty salaojien kuvaus ja huuhtelu, v. 2026 suunniteltu IV-hormien nuohous ja 10v. tarkastus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Rakennus on valmistunut v. 2017 ja yhtiö tekee pääosin tavanomaisia huolto- /korjaustöitä (v. 2022 budjetoitujen korjauskustannuksien ylitys n. 9200 euroa johtui B-portaan hissin käyttöjärjestelmämoduulin uusimisesta).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kk kuluessa omistusoikeuden siirrosta. Ostaja vastaa kaikilta osin rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista mahdollisine viivästysseuraamuksineen. Asuntolainaa käyttävän on syytä varmistua pankiltaan rekisteröinneistä (omistus ja panttaus, mm.) aiheutuvien kustannuksien määrästä. Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
156 900 €
Myyntihinta
62 051,22 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 728,70 € / m²
Velkaosuus
94 848,78 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden maksaminen onnistuu kuluttomasti haluamalasi ajankohdalla. Lyhentämisestä tulee ilmoittaa isännöintitoimiston kirjanpitäjälle 2-3 viikkoa ennen haluttua ajankohtaa. Isännöitsijätoimisto perii hinnastonsa mukaisen kulun lainaosuuden laskemisesta.

Vastikkeet

Hoitovastike
258,75 € / kk
Pääomavastike
673,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
932,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 17,6.2026 päätti pitää hoitovastikkeet, autopaikkavuokran ja vesiennakon ennallaan, pääomavastike päätettiin laskea 1.7.2025 alkaen 0,480 >>>0,350 €/jyvitetty osake/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on huoneiston henkilöluvun mukainen ennakkomaksu (22€/hlö/kk) ja maksu tasataan todellisen käytön mukaan huoneistokohtaisella mittarinluennan perusteella. Rahoitusvastike sisältää taloyhtiölainaosuuden koron ja lyhennyksen. Ylimääräinen osakaslyhennys onnistuu ilman pankin kulua haluamallasi ajankohdalla ja ilmoitus siitä tulee antaa taloyhtiölle viimeistään 2 viikkoa ennen haluttua eräpäivää. Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä enintään 2 kk hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava määrä yhtiön talouden niin vaatiessa/ salliessa. Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa lainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta lainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta vähintään 3 kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Luovutusrajoitus: Yhtiön 15§ mukainen lunastusoikeus koskee vain autopaikkaosakkeita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmijärven Krannilanhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2013 voimassa 19.7.2027 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 562 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Nurmijärven Rakennushuolto Oy
Isännöinti
Risto Sannholm, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Nurmijärven toimipiste, Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi, p. 0300 7488 92.
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 15. piha-autopaikkoja: 19.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön tonttiin kohdistuu kulkuoikeus- sekä putki- ja johtorasitteet, jotka on rekisteröity kiinteistörekisteriin.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.