146 900 €28 m²

Jouhisarankuja 5 A26, Klaukkala, Nurmijärvi1h+kt

Velaton hinta
146 900 €
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

As. Oy Nurmijärven Kaunokki on juuri valmistunut upea uusi kohde.

TERVETULOA IHASTUMAAN!

OMALLA TONTILLA PUUKERROSTALOKOTI KLAUKKALASSA -TULE SOPIMAAN KAUPPOJA!

* Energiatehokkaat pohjaratkaisut * OMA TONTTI ja AUTOPAIKKA * Rakentaja on vakavarainen kotimainen puurakentamisen edelläkävijä * Klaukkalan monipuolisten palvelujen äärellä huoletonta asumista * OP:sta nopeat vaihtoehtoiset rahoitustarjoukset kohteeseen; laina-aika, korkokatto, lainavakuudet

NURMIJÄRVEN ENSIMMÄISET BOKLOK -PUUKERROSTALOKODIT OVAT NYT MYYNNISSÄ As. Oy Nurmijärven Kaunokki on valmistunut mainiolle sijainnille Vanha-Klaukan uudelle asuinalueelle aivan Klaukkalan kampuksen kupeeseen, vain lyhyen matkan päähän Klaukkalan monipuolisista palveluista. Nurmijärven Kaunokin viisikerroksisessa puukerrostalossa on kaikkiaan 27 huoneistoa kätevistä yksiöistä tilaviin neljän huoneen koteihin kooltaan 28 - 76 neliömetriä, joista löytyy sopiva koti jokaiseen elämänvaiheeseen.

BOKLOK - PUURAKENTAMISEN INNOVATIIVINEN EDELLÄKÄVIJÄ BoKlok on puurakentamisen innovatiivinen edelläkävijä, jonka Skanska ja IKEA kehittivät yhdessä 25-vuotta sitten. BoKlok -kodeissa on sujuvan arjen kivijalkana tarkasti mietityt energiatehokkaat asuntopohjat - ylimääräisiä nurkkia tai käytäviä ei ole, keittiössä on juuri sopivasti laskutilaa ja kodin säilytysratkaisuja on helppo täydentää omien tarpeiden mukaan. Alimman kerroksen asuntoihin oman viehätyksensä tuovat pienet asuntopihat, missä aamukahvi maistuu tavallistakin paremmalta. Ylempien kerrosten asunnoissa on parvekkeet, jotka toimivat niin olohuoneen jatkeena kuin vilvoittelupaikkana saunavuoron jälkeen. Huomaathan, että ilmoituksen kuvat ja visualisoinnit eivät välttämättä ole tästä asunnosta. Ne voivat olla myös toisesta BoKlok-asunnosta ja ovat suuntaa antavia.

MAALAISKYLÄN IDYLLIÄ KATTAVIEN PALVELUIDEN, AKTIVITEETTIEN JA LUONNON ÄÄRELLÄ Kaunokin lähistöltä löytyvät kaikkien Klaukkalan palvelujen kirjo arjen sujuvuuteen. Vapaa-aikana pidätpä sitten luonnossa liikkumisesta, liikunnasta tai kulttuurista, Klaukkalassa aika ei käy pitkäksi. Ympäriltä löytyy luonnossa liikkumiseen Isosuon Natura -alue ja todella monipuoliset harrastus- ja virkistysmahdollisuudet, joiden tarjonta houkuttelee löytämään uusia lempilajeja. Ja, jos muualle on joskus tarvetta lähteäkin, niin matka taittuu bussilla kätevästi esimerkiksi Helsinkiin, Espooseen sekä muualle Nurmijärvelle. Klaukkalassa kaupunkimaisen asumisen ja luonnonrauhan yhdistäminen on todellakin mahdollista!

Jos viihtyisä puutaloasuminen kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä luontoa kiinnostaa, ota meihin yhteyttä!

Tarja Ala-Leppilampi p. 0400 790 780, tarja.ala-leppilampi@op.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 10.12.2023 klo 13:15 - 13:45
    Tarja Ala-Leppilampi 0400 790 780

Perustiedot

Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
540105
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
2 805 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
KEITTIÖN KALUSTEET JA VARUSTEET
Kalusteet: Suunnitelmien mukaiset IKEA kiintokalusteet, kaappirungot ja ovet ovat väriltään valkoisia.
Metallivetimet. Työtasot ovat laminaattipinnoitettuja, valkoisia levytasoja.
Tiskiallas: Keittiössä tasoon upotettu yksialtainen tiskiallas ruostumatonta terästä.
Allashana: Yksiotehana astianpesukoneliitännällä.
Kodinkoneet: Kaikki kodinkoneet IKEA. Kaikissa asunnoissa on 60 cm leveä induktioliesitaso ja kalusteuuni ruostumatonta terästä. Jääkaappipakastin, jonka pinta on ruostumatonta terästä. 60 cm leveä
integroitu astianpesukone. Yksiöissä ja kaksioissa on 45 cm leveä integroitu astianpesukone.
Liesikupu: Flexit Fondue Slim Line, lasilippa ja valaisin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeet ja terassit tehdään puurakenteisina. Parvekkeiden kaiteet ovat metallirakenteiset. Parvekkeet ovat katettuja ja lasitettuja.
Kylpyhuoneen varusteet
KYLPYHUONE
Lattiat: Vedeneristys ja tummanharmaa 10x10cm keraaminen laatta sekä harmaa saumaus.
Seinät: Vedeneristys ja keraaminen laatta: Kiiltävä valkoinen 20x40 cm, vaalea saumaus.
Katto: Tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto.
Kalusteet: Suunnitelmien mukaisesti allaskaluste, 2 laatikkoa, korkeakiilto valkoinen ja allas sekä peilikaappi.
Hanat: Allashana yksiotehana käsisuihkulla. Suihkusekoittaja ja suihkusetti ilman juoksuputkea.
Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle.
WC-istuin: Valkoinen posliinista valmistettu valmistajan vakioistuin.
Varusteet: Pyyhekoukustot ja wc-paperiteline sekä suihkuseinä. Varusteet IKEA.
ERILLIS-WC
Lattiat: Vedeneristys ja tummanharmaa 10x10cm keraaminen laatta sekä harmaa saumaus.
Seinät: Maalaus, väri valkoinen. Lattialaatoituksen nosto seinälle 10 cm (yksi laatta).
Katto: Tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto
Kalusteet: Suunnitelmien mukaisesti allaskaluste kaapinovilla, valkoinen ja allas sekä peili.
Varusteet: Pyyhekoukustot ja wc-paperiteline. Varusteet IKEA.
Säilytystilat
Asuntokohtainen varasto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kohteen lähietäisyydeltä löytyvät kattavat palvelut. Klaukkalan keskustan palvelut vain 1,5 kilometrin etäisyydellä. Klaukkalan tien varrelta löytyy kattava palvelujen kirjo kaikkine ravintoloineen ja päivittäistavaraliikkeineen. Monitoimitalo Monikon tapahtumasali tarjoaa tasokkaat puitteet erilaisille tapahtumille viihdekonserteista klassiseen musiikkiin, teatterista lastentapahtumiin ja yritystapahtumista yksityisiin tilaisuuksiin. Koulut: Kaikki kouluasteen kävelymatkan etäisyydellä. Alueella useita. Päiväkoti: Lähimpään päiväkotiin on matkaa vain noin 300 metriä. Harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä jäähalli, urheilukentät, pallokentät ja Natura-alue pitkospuineen. Nurmijärveltä löytyvätt laajat viheralueet ja ulkoilureitit. Valkjärven uimarannalle on matkaa 2,8 kilometriä, jossa pääset nauttimaan kesäisin vesiurheilusta ja kalastuksesta sekä talvisin avantouinnista, luistelu- ja hiihtoretkistä.
Lisätiedot
VAATESÄILYTYSTILAT Makuuhuone: 2H, 3H ja 4H asunnoissa IKEA BOAXEL-säilytysratkaisu suunnitelmien mukaisesti, jonka edessä valkoiset liukuovet. Vaatehuone; Suunnitelmien mukaiset IKEA BOAXEL -sarjaa. Seinään kiinnitetyt kiskot sekä hyllystöt. PALOVAROITTIMET Asunnot varustetaan verkkovirtaan kytketyillä paristovarmennetuilla palovaroittimilla määräysten mukaisesti. TIETOLIIKENNE Asunnot varustetaan nopeat laajakaistayhteydet mahdollistavalla datakaapeloinnilla. Huoneistoissa on vakiona 10 Mb internetliittymä (kiinteistöliittymä). Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta erillistä maksua vastaan kiinteistöliittymäoperaattorilta. YHTEISTILAT Asuntokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa.Yhtiön saunatilat sijaitsevat rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa.Rakennuksen maantasokerroksessa sijaitsee taloa palvelevat tekniikkatilat, sähköpääkeskus, teletila, lämmönjakohuone ja sprinklerialajakokeskus. Sprinklerikeskus sijaitsee naapuriyhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Tonttien yhteinen kylmä ulkoiluvälinevarasto sijaitsee naapuriyhtiön tontilla piharakennuksessa. Väestönsuojatilat sijaitsevat naapuriyhtiön A-rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Talon yleisten tilojen ilmanvaihto on tulopoistoilmajärjestelmän piirissä. Ensimmäisen kerroksen ilmanvaihtolaitteet sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Porrashuoneet ovat koneellisella poistoilmalla varustettu. Poistoilman huippuimurit sijaitsevat vesikatolla. Jätehuolto sijoittuu asemapiirroksessa erikseen merkitylle paikalle. Yhtiön rakennuksessa on hissi. AUTOPAIKAT Yhtiön tontille sijoitetaan yhteensä 30 autopaikkaa, joista yksi on liikuntaesteinen paikka. Yhtiön hallintaan jää yksi liikuntaesteisen pysäköintiin mitoitettu pysäköintipaikka sekä kaksi muuta autopaikkaa, joiden käytöstä yhtiö päättää. Yhtiöllä on vain kattamattomia autopaikkoja. Kaikki autopaikat on varustettu lämmitystolpalla. Asukaspaikoilla on varauduttu sähköautojen hidaslataukseen siten, että lämmitystolpat on varustettu sukolla. ULKOTILAT Pihaistutustyöt tehdään urakkasuoritukseen kuuluvana istutussuunnitelmien mukaisesti. Pihan pinnat ovat pääosin kivituhkaa sekä nurmea. Leikkipaikat ovat turvahiekkapohjaisia ja sijaitsevat yhteispiha-alueella. Rakennusaikaiset muutokset pihasuunnitelmaan ovat mahdollisia
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KLAUKKALA
Linkit

Hinta

Velaton hinta
146 900 €
Myyntihinta
44 070 €
Neliöhinta
5 246,43 € / m2
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
120 € / kk
Pääomavastike
738 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
858 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on 25 vuotta. Rakentamisaika ja vajaa kaksi ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita, sillä lyhennyksen osuutta ryhdytään perimään noin puoli vuotta ennen lyhennysajankohtaa, kts. tarkasti myös kohta pääomavastikearvio. Asumisaikana lainan korko on 12 kk Euribor + marginaali. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Viitekoron arvon muutoksesta riippumatta velan korko on aina kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Lainaa voi halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä tai hallinnon luovutuksen yhteydessä (n. 3 kk:n kuluttua valmistumisesta). Myöhemmin lainaa voi lyhentää lainaehtojen mukaisesti yhtiön hallituksen määrääminä aikoina. Hoitovastikearvio: 4,30 € / m²/ kk. Vesivastikearvio: 20,00 € / hlö/ kk. Vesivastikkeen tasauslasku mittarilukeman mukaan. Vastike jaetaan pääomavastikkeeseen A ja B sekä hoito- ja vesivastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As. Oy Nurmijärven Kaunokki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. YLÄPOHJA JA KATTO Rakennuksen yläpohja on puuristikkorakenteinen ja lämmöneristetty. Asuinrakennuksen kattomuoto on harjakatto ja vesikatemateriaalina on pelti. Yläpohja toteutetaan elementtivalmistajan vakiorakenteilla.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 805 m²
Isännöinti
Valitaan osakkeenostajien kokouksessa.
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta kaavoitus 040 317 2394
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille on juuri sopiva etäisyys, vain 300 metrin kävelymatka.
Lämmitys
Kaukolämpö. LÄMMITYS Patteriverkollinen kaukolämpö, märkätiloissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asuntojen kylpyhuoneissa lämmitysverkossa oleva valkoinen pyyhekuivainpatteri.
Kunnan numero
543
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Huoneistolla on 1 sähköpistokkeellinen autopaikka.
Yhteiset tilat
Sauna, väestösuoja, asuntokohtaiset irtainvarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto 27 m2, tekniset tilat
Pintamateriaalit
OLOHUONE, KEITTIÖ, ETEINEN, MAKUUHUONEET JA VAATEHUONE. Lattiat: Laminaatti vaalea tammijäljitelmä, 1- sauvainen. Valkoiseksi maalatut jalkalistat ovat puuta. Seinät: Maalattu valkoinen. Keittiössä yläkaappien ja työtason välinen seinän osa laatoitettu, kiiltävä valkoinen,koko 10x20 cm, asennus vaakaan 1/2 tiililadonnalla, vaalea saumaus. Keittiön kiintokalusteiden taakse jääviä seinän osia ei tasoiteta eikä maalata.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarja Ala-Leppilampi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 790 780
Lainalaskuri
Tarja Ala-Leppilampi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Tarja Ala-Leppilampi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 790 780

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita