239 000 €81 m²

Pikimetsäntie 13, Klaukkala, Nurmijärvi4h+kt+kph+s+piha

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
348,30 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Todella ihana erillistalo! Viehättävä ja valoisa koti yhdessä tasossa. Tässä kodissa on pohjaratkaisu kohdallaan. Omaa rauhaa yhtiön tontin etelälaidalla. Hyvä alueellinen sijainti. Oma tontti. Heti vapaa.

Erittäin tehokaspohjainen talo aurinkoisella eteläpihalla. Kauniit vaaleasävyiset materiaalit. Olohuone yhdistyy kivasti moderniin avokeittiöön ruokailutilalla. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä yksi pienempi. Tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto. Reilusti komerotilaa ja huoneistokohtainen varasto.

Vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä on 61 asuntoa, oma tontti, kaukolämpö, ammatti-isännöinti, huoltoyhtiö sekä reilusti vuokrattavia autopaikkoja. Klaukkalan kattavat palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä.

MYYNTI JA ESITTELY: JARMO TAIPALE puh: 040 829 7171 | jarmo.taipale@spkoti.fi Tilaa esite sähköpostiisi.

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Seuraavat esittelyt
  • su 30.01.2022 klo 11:00 - 11:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
20302090
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
3 721 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+kph+s+piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Kaunis avokeittiö ruokailutilalla, yhdistetty avaraan olohuoneeseen. Kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone omalla saunalla. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Reilusti komerotilaa, peiliovi- ja tavallisia komeroita.
Näkymät
Eteläpiha tontin laidalla, hyvä alueellinen sijainti.
Tulevat remontit
Yhtiökokous on päättänyt vuositarkastuskorjausten suorittamisesta tilikausien 2020 ja 2021 aikana. Hallitukselle on annettu valtuus allekirjoittaa urakkasopimukset sopivaksi katsomiensa urakoitsijoiden kanssa ja hoitaa kaikki tarvittavat edellä mainittuihin urakoihin liittyvät käytännön toimet. Hallitus valtuutettiin palkkaamaan edellä mainituille hankkeille valvojat. Vuositarkastuskorjaukset rahoitetaan vakuutusosakeyhtiö Garantian jo maksetun rakentamisvaiheen aikaisen vakuuden 802 060,00 € ( ei tarvitse maksaa takaisin) lisäksi tarvittaessa enintään viidensadantuhannen (500 000 €) euron tililimiittilainalla. Tililimiittilainan konvertoinnista pääomavastikelainaksi tai jättämisestä hoitolainaksi päätetään myöhemmin. Osakastiedote 8.11.2021: Vakuuden antajan kertakorvausta on käytetty tähän mennessä noin 560 000 euroa. Varoja on käytetty terveyteen ja turvallisuuteen vaikuttaviin korjauksiin sekä kiinteistön elinkaareen olennaisesti vaikuttaviin rakenteisiin sekä järjestelmiin. Lisäksi tehdään korjauksia, jotka ovat hyväksytyn loppukatselmuksen edellytys. Rakennuttaja Sisco Oyj on asetettu konkurssiin. Rakennusten käyttöönottokatselmukset on pidetty 25.10.2018 ja 23.11.2018. Taloyhtiö on loppukatselmoimaton. Vuositarkastuskorjausten suunnittelijoiksi ja valvojiksi valittiin Rakssystems Insinööritoimisto Oy. Loppukatselmusta varten vastaavaksi työnjohtajaksi valittiin Samuli Yrjönen, Nurminen Works Oy. Lisätiedot isännöitsijätodistus ja yhtiöpaperit.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Kiwa Inspecta Oy suoritti vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen, jossa tarkastettiin kaikki asuinhuoneistot ja ladattiin kustannusarvio vuositarkastuskorjauksista 2020 AM Lukkoasema Oy suoritti lukitusmuutoksen koko taloyhtiöön 2021 taloyhtiöön teetettiin uudet energiatodistukset 2020-2021 vuositarkastuskorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: hyvät, asunnot sijaitsevat lähellä Klaukkalan keskustan palveluita ja ulkoilumaastoja. Koulut: alueella Päiväkoti: alueella
Lisätiedot
Oma tontti.Erillistalo. Itugraft- kattolämmitysjärjestelmä (vesikiertoinen, kaukolämmössä). Sisustetut kuvat on vastaavasta huoneistosta
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
94 713,41 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 950,62 € / m2
Velkaosuus
144 286,59 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
688,50 € / kk
Hoitovastike
348,30 € / kk
Yhtiövastike
1 036,80 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk tietoliikennevastike 9,80 €/kk (Saunalahti 10M kuuluu hintaan) autopaikka, kylmä 10 €/kk asunnon lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen Jos taloyhtiön lainaottovaltuukseen perustuva 500.000€ lainalimiitti käytettäisiin kokonaisuudessaan, sen arvioitu osuus 81m2 asunnolle on n 11.000€. Arvioitu summa voi olla mainittua suurempi tai pienempi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Klaukkalan Nuhanenä, Nurmijärvi
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
61
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, elementti, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 721 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Optima Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3 krs, 01740 Vantaa Saija Borodavkin saija.borodavkin@kiinteistotahkola.fi 020 7480291
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
hyvät
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 63. piha-autopaikkoja: 60.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
reilusti komerotilaa, peiliovellisia- ja tavallisia komeroita
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti, laatta. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli, puu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 hyvänkokoista makuuhuonetta ja 1 pienempi
Olohuoneen varusteet
Avaran olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja avokeittiö, kulku piha-alueelle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI™
Puh: 040 829 7171
Sp-koti l Taipale LKV Oy
Aleksanterinkatu 48 B 8 krs, 00100 Helsinki
Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI™
Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI™
Puh: 040 829 7171

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.