89 000 €62 m²

Koivukatu 1 A, Keskusta, Nokia2h+k+rt+kph

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
307,40 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

Valoisa ylimmän kerroksen kaksio Nokian keskustassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän 62 m²:n hurmaavaan kotiin vuonna 1949 rakennetussa talossa – aivan Nokian keskustassa.

Asunto on remontoitu viime vuosina tyylikkäästi ja huolella. Lattiat, kylpyhuone sekä keittiö on uudistettu, ja moderni keittiö valmistui vuonna 2026. Kokonaisuus on raikas, toimiva ja muuttovalmis.

Ylimmän kerroksen sijainti tuo kotiin ihanaa valoisuutta ja rauhaa. Pohjaratkaisu on toimiva, ja tilavat huoneet tekevät arjesta sujuvaa.

Sijainti keskustassa tarjoaa erinomaiset palvelut kävelyetäisyydellä, ja kulkuyhteydet ovat sujuvat niin Tampereen suuntaan kuin muuallekin.

Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.

Tervetuloa ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi!

Myynti ja esittely Nora Patjas 044 377 3751 nora.patjas@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Koivukatu 1 A, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80482621
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1 136 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+rt+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (taso), liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (kiertoilma) ja komposiittiallas. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Eteiseen, keittiöön, makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen vinyylilattia 2023.
Keittiöremontti 2026.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaslaatikosto, pyyhekuivain, pesutornille paikka, peili ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneremontti 2024,.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: 3 kpl vinttikomeroita ullakolla, jotka kuuluvat asunnolle.
Tulevat remontit
2026 ilmastointikanavien nuohous ja tarkastus 2027 ja 2028 kiinteistön vuosihuoltoa ja ylläpitotoimenpiteet 2029 sähköauton latausjärjestelmän suunnittelu
Tehdyt remontit
Ulko-ovet uusittu 1998, uudet ikkunat 3/1999 Julkisivukorjaus 3/2003 Käyttövesiputket uusittu, viemärit pinnoitettu 2010 Lämmönvaihdin vaihdettu, huoneistokohtaiset vesimittarit 2010 Katto uusittu 2012 Huoneistojen ulko-ovet ja lukostot uusittu 2014 Sähköpääkeskuksen, nousujohtojen ja huoneistojen ryhmäkeskusten uusinta 2014 Antenni- ja ATK-kaapelointi 2014, valmius kuituyhteyksille Ilmastoinnin puhdistus 2017 Asunnon 10 täysremontti 2019 Saunaremontti 2019 Porrashuoneen seinien maalaus 2020 Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin 2020 Tampereen Vera -kartoitus sähkö- ja hybridiauton latausmahdollisuudesta 2021 Tonttivesijohto uusittu 2022 Tampereen Taloinssiöörit kuntoarvio 2024 Viemärien kuntotutkimus 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
536-4-21-11
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 435,48 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
307,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
307,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,50 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 2026 kylmän veden hinta on 6,96€/m3 ja lämpimän veden hinta 9,00/m3.
Autopaikan kustannukset
6,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Nokian Koivukatu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Putkiremonttilainan korko 4,131% ja viimeinen maksupäivä 28.6.2031 Kattoremonttilainan korko 3,762% ja viimeinen maksupäivä 28.6.2030 Ilmanvaihtolaina korko 3,522 % ja viimeinen maksupäivä 31.7.2034. Taloyhtiön kiinnitykset: 453 445 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1949
Huoneistojen lukumäärä
11
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1949
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.10.2028, Lisätiedot: e- luku 165
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 136 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Nokia Tili-ja Kiinteistötoimisto, Liisa Palo, 0405716131
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä Hyvät
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Tampereen taloinsinöörit kuntoarvio 2024 Viemärien kuntotutkimus 2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotus perusteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolla on tällä hetkellä pistokkeellinen autopaikka pihassa-paikat jaetaan jonotus perusteella.
Yhteiset tilat
Vinttikomero (Asunnolle kuuluu 3 vinttikomeroa )
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja välitila levy
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja paneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.