209 000 €81,5 m²

Saukonkaarre 1, Halimaa, Nokia3h, k, khh, kph/wc/s, erillis-wc, 2 x ter.

Myyntihinta
209 000 €
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Halimaa
Kaupunki
Nokia

Vehreällä Halimaan alueella vuonna 1999 valmistunut omakotitalo tarjoaa ihanaa asumista yhdessä tasossa.

Viihtyisässä olohuoneessa lämmittää tunnelmaa luoden varaava takka. Kodikkaassa keittiössä on tilaa koko perheen aterioida ja kokkailla. Makuuhuoneita on kaksin kappalein. Erillinen wc lisää arjen toimivuutta. Olohuoneesta on käynti takapihan puoleiselle, talon toiselle terassille. Katetulle terassille taas on kulku kodinhoitohuoneesta. Remontoimalla saunaosaston ja pinnat, teet tästä unelmiesi kodin!

Suojaisalla takapihalla on lasten turvallista leikkiä ja tilaa peuhata. Terassin vieressä olevaan paljuun on ihanaa pulahtaa virkistäytymään. Autokatoksen yhteydessä on kylmä varasto. Lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys sähköpatterein. Säästöä lämmityskuluihin tuovat varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Nokian kaupungin vuokratontilla sijaitsevassa kiinteistössä on varsin edullinen vuosivuokra. Halutessasi sinulla on mahdollisuus myös lunastaa tontti omaksi myöskin edullisella hinnalla.

Suosittu Halimaan alue antaa rauhallisen asuinympäristön perheellesi. Puistot ja lenkkipolut sekä arjen peruspalvelut ovat kaikki lähellä. Avaimet saat kaupanteossa ja muuttamaan pääset heti! Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos Kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Perustiedot

Sijainti
Saukonkaarre 1, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Halimaa
Kohdenumero
20364748
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
1 053 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3h, k, khh, kph/wc/s, erillis-wc, 2 x ter.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kodikkaassa keittiössä side by side jääkaappipakastin (uusittu 2020), kiertoilmauuni keraamisella keittotasolla (uusittu 2020), liesituuletin (hormiin), astianpesukone (uusittu 2024), kaapistot, lattiassa muovimatto, seinät tapetti + maali.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi (uusittu 2019), lattiassa muovimatto, seinät muovi, ikkuna. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi wc:tä, joista erillisessä wc-istuin (uusittu 2018), pesuallas, allaskaappi ja kaappi (uusittu 2018), peili, lattiassa muovimatto, seinät muovi, ikkuna. Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Tehdyt remontit
Takapihan terassien väliin asennettu Pro Piha -palju (6-8 hlölle) 2014.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas (uusittu 2018), seinät paneloitu, lattiassa muovimatto. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market 700 m ja K-Supermarket Löytis 1,9 km, Bussipysäkki 500 m, Nokian rautatieasema 2 km. Koulut: Alhoniityn koulu (lk. 1-9) 1,9 km, Nokian lukio 1,6 km, Myllyhaan päiväkoti 800 m.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiössä ja toisessa makuuhuoneessa sälekaihtimet. Jäteastia (oma) ja Biojäteastia (Pirkanmaan jätehuolto). Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-17-3-4-L1

Hinta

Myyntihinta
209 000 €
Kiinnitykset
250000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus (sis. lämmitys- ja taloussähkö, 5 henkilön talous) ollut vuonna 2024: 14 227 kWh, sähkön hinta Lumme Energia Oy 1 700 € ja sähkön siirto Elenia 1 300 €, yhteensä 3 000 € (250 €/kk). Huom! Myyjä ei viime vuonna 2024 ole käyttänyt pienten lasten kanssa takkaa lainkaan. (Takka siis täysin toimiva ja nuohottu 8/2025) Hulevesimaksu 50 €/v. Vesilaskut kulutuksen mukaan. Kaapeli-TV-maksu 12 €/kk. Jätemaksut Pirkanmaan Jätehuollon taksoin.
Kiinteistövero
254,64 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Älvsbytalon talopaketti: Perustus betonirakenteinen pilari/palkkiperustus, alapohjarakenne rossipohja ja ryömintätila, ulkoseinät puurunko ja lämmöneristeenä mineraalivilla, yläpohja puurakenteinen ja lämmöneristeenä mineraalivilla. puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 E-luku: 155. Energiatodistus voimassa 31.07.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 053 m²
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
300 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta käytetty yht. 105 m2 (91 m2 + 14 m2). Kaavan mukainen rakennusoikeus: kokonaiskerrosala taloustiloineen saa olla enintään 300 m2.
Kuntotutkimus
2012
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka
Tontin vuokra päättyy
31.07.2059
Tontin vuokra
873.53 EUR/v.
Maanvuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä ilmalämpöpumppu (asennettu 2008).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa lattioissa muovimatto, seinät tapetti + maali, kaapit.
Olohuoneen varusteet
Avarassa olohuoneessa lattiassa muovimatto, seinät tapettia, varaava takka, käynti takapihan terassille.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan