213 000 €113 m²

Vihnuskatu 40 A, Kankaantaka, Nokia3mh,oh,k,ph,s,2*wc,vh,khh,pukuhuone, askarteluhuone/takkahuone varasto

Velaton hinta
213 000 €
Hoitovastike
301,02 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kaupunki
Nokia

Tämä tilava rivitalokoti Nokia Kankaantakassa tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä keittiö, jossa on kaikki tarvittavat mukavuudet. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden valoisan ja viihtyisän tunnelman.

Vuonna 1982 valmistuneessa talossa on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten katon uusiminen ja yläpohjan lisäeristys, mikä takaa energiatehokkuuden ja asumismukavuuden. Asunnon pesutilat on remontoitu vuonna 2008, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi.

Kaksikerroksisessa kodissa on myös käytännöllinen askarteluhuone/takkahuone, joka sopii monenlaiseen käyttöön. Ulkoalueella on parveke, ja piharemontti on suunnitteilla lähivuosina, mikä lisää entisestään alueen viihtyisyyttä. Autopaikkoja on riittävästi, ja asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä on keväällä valmistunut ikkuna ja oviremontti.

Kankaantaka on rauhallinen ja perheystävällinen alue, josta löytyy hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!

--------------------------

Tuukka Hakkarainen Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV

LKV Organization tuukka@ogz.fi www.ogz.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Perustiedot

Sijainti
Vihnuskatu 40 A, 37150 Nokia
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kohdenumero
80472290
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
4 453 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,ph,s,2*wc,vh,khh,pukuhuone, askarteluhuone/takkahuone varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat uusittu 2008. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi.
Tulevat remontit
Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden ja huoneiston ulko-oven uusiminen 2025 Piha: Kunnostus 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmät: Kuntoja kartoitetaan tarpeiden ja mahdollisuuksien mukaan 2025-2026 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Selvitetään mahd. piha tai muun remontin yhteydessä Autopaikat: Piharemontin yhteydessä
Tehdyt remontit
2015 IV-koneet ja pystyhormit 2015 Katto 2016 Yläpohjan lisälämmöneristys 2017 Postilaatikot 2018 Ulkovalaisinten modernisointi 2020 Vinojen varastokoppien oikaisu 2021 Väliaidat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Velaton hinta
213 000 €
Myyntihinta
203 837,86 €
Neliöhinta
1 884,96 € / m²
Velkaosuus
9 162,14 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
301,02 € / kk
Pääomavastike
77,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378,87 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaiskonpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 453 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Janne Mansnérus, janne.mansnerus@asuntonokia.fi, 0444240000
Kaavoitustiedot
Nokian Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei