154 000 €67,5 m²

Vaarnatie 7, Lähdeniitty, Nokia2h,k,s,kph,wc,patio

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
209,25 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lähdeniitty
Kaupunki
Nokia

Vaarnatie 7 C, Lähdeniitty, Nokia

Tilava ja muuttovalmis 67,5m2 kaksio kauniista Lähdeniitystä, jossa loistavat lenkkeilymahdollisuudet. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2017 ja taloyhtiössä on suoritettu käyttövesiputkiremontti vuonna 2023. Remontoinnin yhteydessä tehty asbestipurku, josta kuitit tallessa. Vuonna 2020 asunossa tehty radonmittaus, jossa ei havaittu poikkeavuuksia. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa kahden tilavan vaatekaapin johdosta. Asunnossa on 2017 remontin johdosta tehty tyylikäs avokeittiö/olohuone konsepti, josta upeat maisemat takapihan metsämaisemaan. Asunnon edessä autopaikka. Taloyhtiö on hoidettu hyvin ja suuret remontitkin ovat alta pois: käyttövesiputket (2023), piharemontti (2018) ja kattoremontti (2013). Sijainnilta 600m bussiysäkillä, josta pääsee noin puolessa tunnissa Tampereen keskustaan. Autolla keskustaan matka taittuu hieman alle 20 minuutissa.

Perustiedot

Sijainti
Vaarnatie 7, 37130 Nokia
Kaupunginosa
Lähdeniitty
Kohdenumero
23662921
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiön pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s,kph,wc,patio
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi, Erillisuuni, Liesituuletin, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph remontoitu vuonna 2017. Varustus: pesukoneliitäntä, 2 suihkua, kiinteät valaisimet, lavuaari
Säilytystilat
Makuuhuoneessa kaksi isoa vaatekaappia.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Näkymät
Sisäpiha, metsä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitosuunnitelma 7.5.2025: 2025: ilmanvaihtokanavien nuohous 2025-26: Suunnitellaan julkisivun maalausta ja maalämpöön siirtymisestä
Tehdyt remontit
2025: Asennettiin kaikkiin huoneistoihin palovaroittimet 2023: Käyttövesiputkiston saneeraus valmistui, omat vesimittarit 2022: Taloyhtiössä aloitettiin käyttövesiputkiston saneeraus 2018: Piharemontti 2017: Uusittiin väliaidat 2016: Sadevesiviemäreiden asennus pihaan, antennijärjestelmän päivitys, autotallin maalaus 2014: Kattoremontti ja uudet sadevesikourut 2012: A5 ja A6 hajuhaittojen rakennekorjaukset 2011: Sadevesien ohjaus 2010: Putkivuotokorjauksia A5 ja A6 2009: Lukitus uusittu 2004: Kahden varastorakennuksen katot korjattu 2003: Yläpohjan lisäeristäminen, osa asuntojen kph:sta remontoitu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-Market Myllyhaka noin 1,4 km, Nokian sosiaali- ja terveysasema 3 km, juna-asema 2,6 km Koulut: Alhoniityn alakoulu noin 1,5 km Päiväkoti: Alhoniityn päiväkoti noin 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
147 837,21 €
Neliöhinta
2 281,48 € / m²
Velkaosuus
6 162,79 €

Vastikkeet

Hoitovastike
209,25 € / kk
Pääomavastike
54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
263,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18e/hlö/kk. Tasauslasku kerran vuodessa kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan, kylmä vesi 6,22 €/m3 ja lämmin vesi 11,50 €/m3. Valokuituvastike 10,07 €/kk. Luovutusrajoitus: Autotallin hallintaan oikeuttavien osakkeiden luovuttaminen muulle kuin yhtiön osakkeenomistajalle on kielletty.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Riiapuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
16
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Lounea kuitu
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Talvikunnossapito: Lamminsivu Oy.
Isännöinti
Jani Iso-Kukkula puh. 045 2601260 Mouhijärven tili ja Isännöinti Oy Hopuntie 1, 38460 Sastamala.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 600m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
3543.78 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pysäköiminen etuoven eteen. Taloyhtiöllä 5 kpl autotalliosakkeita. Rajoitukset: Autotallin hallintaan oikeuttavien osakkeiden luovuttaminen muulle kuin yhtiön osakkeenomistajalle on kielletty.
Yhteiset tilat
Kerhotila
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä, olohuoneessa ja makuhuoneessa laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Tuulikaapissa: laatta. Erillisessä wc:ssä: laatta. Seinät: pesutiloissa kaakeli, WC:ssä kaakeli. Saunassa: puu. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa: maalattu seinä.