69 000 €45 m²

Orelinkatu 53 B, Koskenmäki, Nokia2h, kk, kph, las.p (yj 2h+kk)

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
247,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskenmäki
Kaupunki
Nokia

Tutustu tähän hurmaavaan ja huolella hoidettuun kahden huoneen kerrostaloasuntoon, joka tarjoaa sekä viihtyisyyttä että käytännöllisyyttä!

Vuonna 2022 tyylikkäästi remontoitu erillinen keittiökomero tarjoaa mukavat puitteet kokkailuun. Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulla parvekkeelle, josta metsäiset näkymät. Kylpyhuone on toimiva, ja makuuhuone reilun kokoinen, koko huoneisto on pidetty erinomaisessa kunnossa. Säilytystilaa on mukavasti, sillä asunnossa on vaatehuone ja kaksi erillistä varastoa, jotka tarjoavat käytännölliset ratkaisut arjen järjestelyihin.

Asunto Oy Nokia Orelinkatu 53 on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 15 asuinhuoneistosta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä. Yhtiössä on tehty useita kunnostustöitä, joten suuret saneeraukset on tehty, jotka pitävät rakennuksen ajan tasalla ja huolettoman asumisen mahdollistavana. Yhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöltä löytyy koulu, päiväkoti ja lähikauppa kiven heiton päästä. Nokian kaupungin kattavat palvelut ja erinomainen liikenneyhteyksien verkosto sijaitsevat kätevässä läheisyydessä. Lähialueen monipuolinen tarjonta tekee tästä kodista loistavan valinnan niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle.

Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin paikan päällä!

Tiina Joensivu ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner 040 581 6660 tiina.joensivu@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Orelinkatu 53 B, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Koskenmäki
Kohdenumero
21592596
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 832 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, las.p (yj 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. kalusteessa paikka mikrolle.
2022 Keittiö remontoitu, mukaan lukien liesi, uuni ja
astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: irtainvarasto 2 kpl
Näkymät
Vehreät näkymät puistoon.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Sadevesikaivojen puhdistus, suositeltu 2025 Silikonisaumojen uusiminen 3-5 v välein. (osakasvastuulla), suositeltu 2025 Palovaroittimien uusinta, suositeltu 2025 Kuntoarvio, PTS, suositeltu 2025 Mahdollinen ikkunaremontti, suositeltu 2026
Tehdyt remontit
2022 Koko keittiö uusiksi, mukaan lukien liesi, uuni ja astianpesukone. 2021 parvekkeelle pistorasia TALOYHTIÖSSÄ: Iv-huolto taloyhtiöön ja saunaan 2024 2024 Saunan kiukaan seinä laatoitus korjattu/uusittu 2024 Parvekeovien säädöt 2024 IV-kanavien nuohous 2024 Asfaltoinnin uusinta paikoilta 15-18. 2023 Saunan kattoa korjattu yhteisesti As Oy Nokian Rinnekatu 35:n kanssa 2020 IV-kanavien nuohous, tasapainotus ja säätö 2020 Ulkovalaisimien uusiminen 2019 Pohjaviemärin sukitus 2018 Rappukäytävän valaisimien uusiminen 2017 Maalämpöön siirtyminen 2016 Vesikaton uusiminen 2016 Asuinosan poistoilmakoneen uusinta 2015 Sadevesien poistoviemärien korjaus 2014 Vesikaton uusittu 2014 Poistoilmakoneen laakerointi 2014 Ilmavaihtokanavien nuohous ja säätö 2013 Viemärit huuhdeltu ja kuvattu 2012 Lukkojen sarjoitus 2011 Harrastetilan remontointi ja kuntolaitteiden hankinta (yhteinen Rinnekatu 35) 2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2011 Yhteisen leikkialueen rakentaminen 2011 Huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2011 Parvekkeiden korjaus ja lasitus, sekä tonttivesijohdon uusiminen 2011 Valokuituvalmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi (yksi liitäntäpiste) 2011 Julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus 2011 Kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus 2011 Porraskäytävien maalaus sekä saunatilojen ja pesuhuoneen kunnostus 2011 Grillikatos (yhteinen Rinnekatu 35) 2011 Pysty- ja hajoitusviemäreiden uusinta, ei pohjaviemärit 2011 Yhteisleikkipaikka 2011 Porraskäytävän ulko-oven uusiminen ja grillikatoksen rakentaminen 2011 Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta 2011 Linjasäätöventtiilien ja ulkovalaistuksen uusinta 2011 Pysty- ja hajotusviemärien uusiminen, ei pohjaviemäreitä 2011 Käyttövesijohtojen uusiminen vesimittarilta asti 2011 Käyttövesiputkien uusiminen 2010 Talon pohjaviemärin uusinta kaupungin liittymästä perustuksiin asti 2010 Vesijohdon uusinta kaupungin liittymästä 2010 Huoneistojen parvekeovien ja -olohuoneikkunoiden vaihto 2010 Parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja lasitus 2010 Valokuituvalmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi (yksi liitäntäpiste) 2010 Julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus 2010 Kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus 2010 Porraskäytävien maalaus 2010 Pysäköintialueen laajentaminen ja asfaltointi 2010 Pysäköintialueen laajennus, uudet lämmitystolpat ja asfaltointi 2010 P-alueen lämmitystolppien rakentaminen 2010 Ulkovalaistuksen uusinta 2010 Syväkeräysastiat jätteelle ja biojätteelle 2010 Autotallinovien kunnostus 2010 Lämmönvaihtimen uusinta 2010 Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta 2010 Saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi (yhteiset Rinnekatu 35 kanssa) 2010 Kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus 2006 Lämmönvaihtimen uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
1 533,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
247,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
247,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 13 EUR/kk. Muut maksut: Taloyhtiössä vastikelaajakaista 20/10 Mbit/s. Kaapeli-tv ja vastikelaajakaista laskutetaan yhtiöjärjestyksen mukaan omina vastikkeinaan kuukausittain hoitovastikkeen maksun yhteydessä. Kaapeli-tv ja tietoliikennevastike ovat saman hintaisia kultakin huoneistolta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Orelinkatu 53
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 E-luku 154. Energiatodistus voimassa 6.9.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 832 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talo- ja konepalvelut Sommar Oy Kuoppalankatu 23 , 37120 NOKIA Puhelin 040-7251313 info@talopalvelutsommar.fi
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Nokia Välikatu 13 Lh1, 37100 NOKIA Puhelin: 010 228 4300 Sähköposti: satu.rinnetmaki@retta.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024 energiatodistuksen uusiminen 2017 pohjaviemärin kuvaus 2014 katon kuntoarvio 2006 PTS/ kuntoarvio
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. sähköpistokkeita: 15.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Rasitesopimus 2010 naapuritonttien kanssa. Yhteiskäyttöinen sauna, pesutupa ja grillikatos naapuri-, yhtiön kanssa (grillikatos sij. Rinnekatu 35), Rasitesopimus Rinnekatu 35 kanssa maalämmöstä 2017.
Muut tilat
vaatehuone, lattia laminaatti.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.