269 000 €99,5 m²

Kolunkatu 6 C, Keskusta, Nokia4h,k,kph/sauna/2xwc,2xvh,parv.+patio

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
363,18 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

Kodikas paritalokoti rauhallisella ja keskeisellä Asemantaustan alueella!

Tämä vuonna 2008–2010 valmistunut tilava paritalohuoneisto tarjoaa toimivaa arkea ja viihtyisää asumista. Kahteen kerrokseen jakautuva koti sijaitsee omalla tontilla hyvin hoidetussa yhtiössä. Alakerrassa on valoisa olohuone, tilava keittiö sekä ruokailutila, josta käynti suojaisalle takapihan terassille. Molemmissa kerroksissa on wc, ja rentoutumista tarjoaa oma saunaosasto.

Säilytystilaa on runsaasti: autokatoksen yhteydessä on oma kylmä varasto, lisäksi käytössä on lämmin irtaimistovarasto. Autolle on katospaikka sekä toinen pihapaikka. Yhtiössä on edullinen pellettilämmitys, joka mahdollistaa maltilliset asumiskustannukset ja valokuituyhteys. Kodin yhteydessä on kaksi ulkovarastoa, toinen sisäänkäynnin vieressä ja toinen takapihan puolella taloyhtiön autokatoksen yhteydessä.

Loistava sijainti – rautatieasema, koulut, päiväkodit ja keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tampereelle pääset helposti niin junalla, bussilla kuin omalla autollakin. Huoneistolle kuuluu katospaikka sekä sähköpistokkeellinen autopaikka huoneiston edestä.

Muuttovalmis huoneisto odottaa uusia asukkaita – tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kolunkatu 6 C, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20812446
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
6 238 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi ulkovaraston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph/sauna/2xwc,2xvh,parv.+patio
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. 2 kpl jää/pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: 6 m2 asuntokohtainen irtainvarasto sekä verkkovarasto väestönsuojassa.ulkovarasto
Näkymät
Pihapiiri, pihatie
Tulevat remontit
2025- Vesikaton puhdistus ja myrkytys 2025- Vesimittareiden uusiminen etäluettaviksi
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: A-talon valokatteiden uusiminen 2025. Palovaroittimien uusiminen 2025. Asunnon B6 takan hormin poistoputken kattoläpiviennin vuodon korjaus 2025. Pellettipolttimen purkaminen ja paloputken ulkovaipan täydellinen korjaus/hitsaus 2025. Väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe ja iv-koneen suodattimen vaihto 2024. Pellettipolttimen uusiminen ja varaajien vaihto 2023. Pellettilaitoksen peruskorjaus 2022-2023. Rakennusten puuosien maalaus (ei smyygit eikä räystään aluset.) 2022. IV-kanavien puhdistus ja säätö 8/2020. Radon imurit asennettu hstot 1,2,5,6,11 ja 12 v. 2014.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkuna, muotolauteet. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: keskuspölynimuri
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
268 489,67 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 703,52 € / m²
Velkaosuus
510,33 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Huoneiston lainaosuus on maalauslainaa. Lainan pois maksusta on 47 € kulu.

Vastikkeet

Hoitovastike
363,18 € / kk
Pääomavastike
36,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 1.7.2025 alkaen 20 €/hlö/kk, tasauslasku marraskuussa Vesimaksun perusteet: Kylmä vesi 6.22 €/m3. Lämmin vesi 12.65 €/m3 Hallituksella valtuudet periä 1-2kk ylimääräiset hoitovastikkeet.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Nokian Kolmiopiha
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 E=154
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 238 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kone- ja talopalvelut Sommar Oy
Isännöinti
Nokian Ammatti-isännöinti Wendelin Oy;n Jasse Rannanvirta, Välimäenkatu 23, 37100 Nokia, puh. 0104216600
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki puh. (03) 5652 0000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Uusiutuvalla bioenergialla esim. pelletillä toimiva vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 14. sähköpistokkeita: 14. piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: As Oy Nokian Tanhuanpihan ja As Oy Nokian Kolmiopihan välillä on laadittu hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu yhteisten lämmönjakolaitteiden korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumisesta ja vesi- ja viemärilaitteistojen vastuurajoista sekä korvauksista vesimaksujen ja lämmönkäytön suhteen. Rakennusaikaiset muutostyöt ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: kivi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kivi, puu.