139 000 €68,5 m²

Korkeemäenkatu 13, Keskusta, Nokia3h+k+s+p (yj:n mukaan 3h+k+s)

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
286,50 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan kolmioon, jossa modernit mukavuudet kohtaavat kodikkaan tunnelman – tämä luhtitaloasunto on todellinen helmi!

Vuonna 1988 käyttöön otettu koti tarjoaa nykyaikaisen ja toimivan pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa, joissa tilavat ja valoisat huoneet kutsuvat viihtymään. Avara olohuone on täydellinen paikka rentoutumiselle, ja hyvin varusteltu keittiö kutsuu ruoanlaittoon. Asunnosta löytyy myös oma sauna, joka tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Suojaisa parveke puolestaan täydentää kokonaisuuden tarjoten erinomaisen paikan aamukahvihetkiin tai ilta-auringosta nauttimiseen.

Asunnon luhtitalomuoto tarjoaa omanlainen yksityisyyden tunteen, ja taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen. Yhteiset tilat ovat siistit ja piha-alue on viihtyisästi hoidettu, tarjoillen mukavat puitteet ulkoiluun ja leikkiin. Taloyhtiössä on lisäksi huolehdittu rakennusten kunnosta säännöllisillä huoltotoimenpiteillä, joten voit asettua asumaan turvallisin mielin.

Asuinalue on arvostettu rauhallisuutensa ja viihtyisyytensä ansiosta. Läheltä löytyvät hyvät palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, tekevät arjesta sujuvaa. Erinomaiset kulkuyhteydet takaavat helpon ja nopean liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autolla. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia mukavasta asumisesta lähellä luonnon rauhaa ja palveluiden saavutettavuutta. Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Juho Kontinen asuntomyyjä, partner 040 141 6276 juho.kontinen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Korkeemäenkatu 13, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21117581
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
1 306,2 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+p (yj:n mukaan 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/sop.muk
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Pyörävarasto
Tulevat remontit
Piha-asfaltin korjaus 2027–2029 Katon tarkastus ja kuvaus vuosittain KJ-Kiinteistöhuolto Sähköpattereiden uusiminen tarvittaessa Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa. Tuloilmaventtiilien lisääminen tarvittaessa, ilmanvaihtokanavien nuohous 2027.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2005 Pesutilojen saneeraus huoneistoissa 1,2,3,4,5,6,7,8, 10 2008 Sokkelin vedeneristys ja pihan kallistuksen korjaus 12.2008 Lukkojen sarjoitus Abloy Exec 2009 Etupihan asfaltointi 2011 Kattoremontti 2013 Pesutilojen saneeraus huoneisto 9 2013 Terassioven uusiminen huoneisto 2 2015 Terassioven uusiminen huoneisto 3 31.12.2017 llmanvaihtokanavien nuohous 2017 Parvekeoven uusiminen huoneisto 8 2019 Autosähköpistorasioiden uusiminen 2019 Jäteaitauksen uusiminen 2022 Ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus 2022 Terassi-/parvekeovien uusiminen as 1,4,5,6,7,9 ja 10 2023 Käyttövesiputkien uusinta yhtiön remonttina, huoneisto 2 2024 Käyttövesiputkien uusinta yhtiön remonttina, huoneisto 3
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
2 029,20 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
286,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Omamittari/tasataan 2krt vuodessa Hallitus voi periä enintään kolme ylimääräistä kuukauden hoitovastiketta tarvittaessa. varainsiirtovero 1,5 % Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupan teosta (89,00 eur / MML)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korkeamäen Hovi
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Energiatodistus voimassa 04.10.2029 asti. E-luku 298
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 306,2 m²
Isännöinti
Asuntonokia Oy Kari Sahi 0444240403 kari.sahi@asuntonokia.fi
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki/kaavat
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
KPTS tehty 2025
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Ulkoiluvälinevarasto Yhteisantenni Rakennuttajan tai muun, joka ohjaa tai valvoo rakennushanketta, johon voi sisältyä asbestipurkutyötä, on huolehdittava asbestikartoituksen tekemisestä. Yhtiökokous 3.4.2023 antanut hallitukselle valtuudet ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin edellyttää.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puolipaneeli.