54 000 €31,5 m²

Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia1h + kk + kph/wc

Velaton hinta
54 000 €
Hoitovastike
189 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

Tämä Nokian keskustan valoisa ylimmän kerroksen yksiö tarjoaa enemmän kuin neliönsä: remontoitu keittiö ja kylpyhuone, oma itäparveke ylimmästä kerroksesta keskustan tuntumassa, sekä kivitalon rauha luovat loistavat perusteet asumiselle. Taloyhtiön 100 m² liikehuoneiston vuokratulo keventää osakkaiden vastikekuluja ja pääomavastikkeiden lyhennykset tuloutetaan tilinpäätöksessä – sijoittajalle erinomainen etu!

Isot remontit ovat takana mm. 2000-vuonna putkiremontissa uusittiin käyttövesi- ja viemäriputket, samoin vesikatto. 2019 tehtiin julkisivu- ja parvekeremontti. Tule ja tutustu Nokia keskeisellä paikalla olevaan hyväkuntoiseen asuntoon.

Perustiedot

Sijainti
Kyyninkatu 9, 37104 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1389274
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
1 384,5 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h + kk + kph/wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, uuni, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, lattialämmitys, wc
Ikkunoiden suunta
itä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Palovaroittimien asennus 2025. Porrashuoneiden maalaus ja porraskaiteiden huoltomaalaus/petsaus 2025. Yläpohjan lattiarakenteen lisäeristäminen 2026. Autopaikoituksen sähköjen uusiminen ja uudet tolpat 2026. Sähkö- ja tietojärjestelmän saneeraus 2027. Valokuituyhteyden asentaminen 2027.
Tehdyt remontit
1992 ulkomaalaus ja parvekkeiden pellitys, 2000 kattoremontti, vesi- ja viemärijohtojen, lämpökeskuksen- ja iv-järjestelmän uusiminen. 2009 Piha-alueen kunnostus. 2010 Talosaunan ja pesutuvan uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2011 parvekkeiden kunnostus. 2012 Autolämmityskotelot uusittu. 2016 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja hankesuunnittelu. 2019 Julkisivu-, ikkuna-, ja parvekeremontti. 2020 IV-kanaviston puhdistus ja säätö. Saunan lauteiden uusiminen 2022. Pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen 2022. Asunnon 15 keittiön ja eteisen ilmanvaihtohormin eristykset ja tiivistykset. 2022. Jäteastioiden kokomuutokset 2023. Lukostojen uusiminen 2025. Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Nokianvirran koulu (etäisyys n. 0.7 km), Kyyninkadun päiväkoti (etäisyys n. 0.1 km), K-Market Maununkatu (etäisyys n. 0.3 km), Prisma (etäisyys n. 1.4 km), Nokian keskustan palvelut (etäisyys n. 0.6 km), Kylpylähotelli Nokia Scandic Eden (etäisyys n. 3.2 km)
Lisätiedot
Yhtiöllä on vuokrattuna liikehuoneisto n. 100 m2 ja varasto sekä kerhotila yht. n. 53 m2..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Hannu K. Mattila, LKV, KiLAT, YJEAT
p 050 5022009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
54 000 €
Myyntihinta
41 714,16 €
Neliöhinta
1 714,29 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2030
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
189 € / kk
Pääomavastike
222,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
411,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
8,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Yhtiökokous 13.6.2025 päätti, että kerätään yksi ylimääräinen hoitovastike, kun uudet palovaroittimet on asennettu ja pesulakone korjattu tai uusittu kotitalouskoneeseen..
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kyyninkatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennusvuoden lisätiedot
1951
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
100 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 384,5 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema ja juna-asema (etäisyys n. 0.4 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 5774.57 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 10, piha-autopaikkoja: 10
Yhteiset tilat
Kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, pesutupa
Lainalaskuri