150 000 €43 m²

Viholankatu 8 B, Vihola, Nokia2h,avokeittiö, kph/wc,s,las.parveke

Velaton hinta
150 000 €
Hoitovastike
172 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vihola
Kaupunki
Nokia

Tervetuloa kotiin, jossa moderni asuminen kohtaa luonnon läheisyyden ja kaupunkielämän parhaat puolet. Tämä vuonna 2018 valmistunut asunto tarjoaa asukkailleen tyylikkään ja vaivattoman elämäntyylin. Nokian kauniit lenkkimaastot järvenrantamaisemissa kutsuvat ulkoiluun aivan kotiovelta, ja monipuoliset lähipalvelut varmistavat arjen sujuvuuden. Asunnossa on huolellisesti valitut materiaalit ja varusteet, jotka tekevät elämästä mukavaa ja helppoa. 43 neliömetrin kokoisessa kodissa on parkettilattiat, lasitettu terassi, sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa on Rosenlewin jääkaappipakastin ja keraaminen liesitaso. Oman saunan sähkökiuas tuo luksusta arkeen, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Säilytystilaa löytyy kellarista, ja sälekaihtimet kuuluvat kauppaan. Nokian Rantahelmi 2 tarjoaa asukkailleen erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut. Bussipysäkki on vain 100 metrin päässä, ja lähikaupat kuten Citymarket ja Lidl ovat kävelymatkan päässä. Viholan koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähellä ja Nokian Eden tarjoaa rentouttavat spa-palvelut vain 500 metrin päässä. Taloyhtiö on uudehko ja hyvin hoidettu, ja sen lämmitysjärjestelmä on kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä, mikä takaa energiatehokkaan asumisen. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO-järjestelmällä pitää huolen sisäilman laadusta. Tontti on vuokrattu LähiTapiola Tontit Ky:ltä, mutta huoneistokohtainen osuus tontista on LUNASTETTU. Taloyhtiössä on tehty vuosikorjauksia ja jäteastioiden päivityksiä, mutta suurempia remontteja ei ole suunnitteilla.

Perustiedot

Sijainti
Viholankatu 8 B, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Vihola
Kohdenumero
600070
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
6 979 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,avokeittiö, kph/wc,s,las.parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk/viim 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Rosenlew, erillisuuni Rosenlew, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. bidee , pyykkikaappi
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2027 10-vuotistakuutarkastus 2027-2028 Iv-kanavien nuohous ja puhdistus 2027-2028 Palovaroittimien uusiminen (verkkovirtainen) Suunnitelmissa ei ole suurempia remontteja kohde vielä niin uusi, muutoin tehdään perushuoltoja ja korjauksia.
Tehdyt remontit
2019-2020 Vuosikorjaus / takuukorjauksia 2022 Jäteastioiden päivittäminen uusien määräysten mukaisesti 2024 Vss tiiveyskoe ja tarkistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Ruokakauppa ja muut palvelut /Citymarket 1,1km, Lidl 1,2km, Tokmanni 950m, Easy Fit 950m, Nokian Eden 500m, posti Citymarket Nokia noutopiste. Koulut: Viholan koulu 350m. Päiväkoti: Viholan päiväkoti 650m. Kodin viereltä lähtee kauniit lenkkimaastot järvenrantamaisemissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NOKIA

Hinta

Velaton hinta
150 000 €
Myyntihinta
81 600,12 €
Neliöhinta
3 488,37 € / m²
Velkaosuus
68 399,88 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
172 € / kk
Pääomavastike
445,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
617,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 16,80 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Perustajaosakkaan uudisrakentamista varten ottamien lainojen rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään osakelukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko, tasaus oman mittarilukeman mukaisesti. Asunnon myynnin yhteydessä myydään myös autopaikka AP40 (osakkeet 67306-67405) hintaan vh.1500,00 euroa. Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta suorittamalla siitä tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoito ja/tai pääomavastike, ja/tai muuttaa pääomavastikkeita taloudellisen tilanteen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Rantahelmi 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2013 E-luku: 128. Viimeinen voimassaolopäivä: 5.9.2027.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 979 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Nokian Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 100m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
08.11.2067
Tontin vuokra
Vuosivuokra 35 982,30 €
Kunnan numero
536
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
LähiTapiola Tontit Ky

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali.
Lainalaskuri