238 000 €75 m²

Urpolankatu 11 A, Harjuniitty, Nokia3h+k+s+autop.

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
262,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Harjuniitty
Kaupunki
Nokia

Kodikas rivitalokoti luonnon rauhassa – Harjuniityn sydämessä

Tervetuloa viihtyisään ja huolella pidettyyn kotiin suositulla Harjuniityn alueella! Tämä tyylikkäästi päivitetty rivitaloasunto tarjoaa sujuvaa arkea ja rauhallista asumista aivan luonnon helmassa.

Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jota korotettu sisäkatto kauniisti rytmittää. Suoraan olohuoneesta avautuu laajennettu, osittain katettu terassi, joka jatkuu suojaisalle takapihalle. Erityisen ainutlaatuisen tästä pihasta tekee se, että se rajoittuu suoraan vehreään puistoalueeseen – näkymä on rauhallinen. Täällä voit nauttia luonnon äänistä, auringosta ja yksityisyydestä vaikkapa aamukahvin tai iltahetken äärellä. Asunnossa on jäähdytyspumppu, jolla asunnon saa kesällä mukavan viileäksi.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja säilytystilat on ratkaistu arkea helpottavalla tavalla. Käytössäsi on oma ulkovarasto, lämmin häkkivarasto sekä autokatospaikka.

Asunto Oy Nokian Kallioharju on hyvin hoidettu, omalle tontille rakennettu yhtiö. Vuonna 2012 valmistunut talo edustaa modernia ja ajattoman hillittyä arkkitehtuuria, joka tarjoaa huoletonta ja helppoa asumista vielä vuosiksi eteenpäin.

Harjuniitty on tunnettu luonnonläheisyydestään, viihtyisyydestään ja perheystävällisyydestään. Ulkoilureitit, puistot, päiväkoti, koulu ja lähikauppa löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Nokian keskustan palvelut ja nopeat kulkuyhteydet Tampereelle täydentävät sijainnin toimivuuden – ja bussipysäkki löytyy aivan taloyhtiön vierestä.

Tämä koti yhdistää modernin asumismukavuuden, luonnonläheisyyden ja harkitun käytännöllisyyden. Tule ja ihastu – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!

Asunto-osakkeen mukana on mahdollista ostaa erillinen autokatospaikka.

-------------------------- Tuukka Hakkarainen Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV

LKV Organization tuukka@ogz.fi www.ogz.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Perustiedot

Sijainti
Urpolankatu 11 A, 37140 Nokia
Kaupunginosa
Harjuniitty
Kohdenumero
80425682
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1,43 ha
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+autop.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2030 Leikkipaikan kunnostus 2026-2028 Puurakenteiden huoltomaalaus tarvittaessa 2025 Kattojen kunnostus, Palovaroittimien uusiminen, autolataus, ulkovalaistus
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen sekä kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2017 Läpiviennin vuotovahinkokorjaus B 5 2018 Katon kuntotutkimus 2019 Lattialämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2021 Pysäköintialueen laajennus 2022 Autokatosten suoristus ja lisätuenta 2024 Väestönsuojan huolto Vahinkosaneeraus A 3: hanakulman vuotovahinko (vakuutusyhtiön korvaus) Vahinkosaneeraus B 2: ILP vuotovahinko (vakuutusyhtiön korvaus ja osakkaan omavastuu)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0536-0008-0085-0001
Postitoimipaikka
Nokia
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Neliöhinta
3 173,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
262,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
262,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Kallioharju
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 250 050 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,43 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Marjo Haapaniemi, marjo.haapaniemi@asuntonokia.fi, 0444240410
Kaavoitustiedot
Nokian Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.