268 000 €92 m²

Kattilaistentie 35, Kattilainen/ Koskenmäki, Nokia5h + k + khh + kph + s + 2 WC + at + ak

Myyntihinta
268 000 €
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kattilainen/ Koskenmäki
Kaupunki
Nokia

Nyt myyntiin erinomaiselta, lapsiperheiden suosimalta alueelta loistavassa kunnossa oleva omakotitalo Nokian Kattilaisista (Koskenmäki). Rakennus on kahdessa kerroksessa. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone, keittiö, eteinen sekä WC. Alakerrassa on kodinhoitohuone, pukuhuone, joka soveltuisi esim. työ-/ harrastetilaksi, uusittu kylpyhuone-/ saunaosasto, WC, autotalli sekä paljon varastotilaa.

Talossa on tehty suuri määrä remontteja. Talon lämmitysjärjestelmä on muutettu maalämpöön vuonna 2019, samana vuonna on uusittu sähkökeskus, käyttövesiputket ja viemärit on uusittu vuonna 2018 - 2021, katto uusittu vuonna 2017, asuinkerroksen pinnat uusittu vuonna 2018. Voidaan siis todeta, että rakennus on turvallinen ostaa ja omistaa.

Kohde sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien varressa. Nokian keskustaan matkaa on vain pari kilometriä ja autolla Tampereen keskustaan hurauttaa vartissa.

Kun tämä kohde alkoi kiinnostamaan, ota yhteyttä niin lähdetään yhdessä paikan päälle katsomaan.

MYYNTI JA ESITTELYT:

Ari Antinmaa 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Kattilaistentie 35, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Kattilainen/ Koskenmäki
Kohdenumero
80427246
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
1 048 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h + k + khh + kph + s + 2 WC + at + ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, jääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet. Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peili, lattialämmitys, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Lattiakaivo ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-6-62-2
Postitoimipaikka
Nokia
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
268 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 273 224,30 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Profiilipeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Lisätiedot: Tehty 2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
Tontin koko
1 048 m²
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2025
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta, maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, kaapistot, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, naulakko, pyykinkuivausteline, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.