319 000 €103 m²

Seulastenkatu 8 B, Harjuniitty, Nokia4h, k, erill. wc, khh, kph, s, lasit.terassi, varasto, autokatos

Myyntihinta
319 000 €
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Harjuniitty
Kaupunki
Nokia

Tervetuloa tutustumaan tähän energiatehokkaaseen paritalokotiin suositulla Harjuniityn alueella! Vuonna 2019 valmistunut koti tarjoaa modernia ja huoletonta asumista ilman remonttitarpeita vuosiksi eteenpäin. Asuinpinta-alaa on 103 m² ja kokonaispinta-alaa yhteensä 107,7 m², mikä tarjoaa tilaa arjen tarpeisiin ja perheen yhteisiin hetkiin.

Tämä valoisa ja toimivapohjainen koti käsittää kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen, saunan, erillisen wc:n sekä lasitetun parvekkeen ja terassin. Lämpöä ja mukavuutta arkeen tuo ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa. Asunto rajoittuu rauhoittavaan metsikköön, joten voit nauttia oman kodin rauhasta, vilvoitella saunan jälkeen parvekkeella tai viettää rentoja kesäiltoja terassilla luonnon keskellä.

Autolle löytyy katospaikka ja säilytystilaa on riittävästi arjen sujuvuutta tukemaan. Tontin luonnonläheinen sijainti tekee pihapiiristä suojaisan ja viihtyisän.

Harjuniitty tunnetaan perheystävällisyydestään ja toimivista lähipalveluistaan – koulu, päiväkoti ja kaupat ovat aivan lähietäisyydellä. Nokian keskustaan matkaa on vain 10 minuuttia ja Tampereellekin hurautat sujuvasti niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä Kiinteistönvälittäjä LKV Talotekniikan Ins. 044 715 0089 toni.reinila@muutoslkv.fi https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Perustiedot

Sijainti
Seulastenkatu 8 B, 37140 Nokia
Kaupunginosa
Harjuniitty
Kohdenumero
21637742
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
1 125 m²
Kokonaispinta-ala
107,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.

Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 114 m2, kerrosala (250 mm) 111 m2 ja huoneistoala 101,5 m2. Autokatoksen rakennusala 28,5 m2.

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, erill. wc, khh, kph, s, lasit.terassi, varasto, autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim 1-3 kuukautta kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varustus: Induktiotaso, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, saareke, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Materiaalit: Pöytätasot laminaattia, lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, wc-istuin ja kiinteät valaisimet.

Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: WC-istuin, bidee, allaskaappi, pystykaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet.

Materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat maalattu.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
2021 Eteisen kopolaattojen korjaus 2022 Terassi laajennettu 2023 Terassin lasitettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, makuuhuoneen verhotanko, naulakot ja istutukset. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-8-114-1-L1

Hinta

Myyntihinta
319 000 €
Kiinnitykset
500000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus vuonna 2024 ollut noin 9600 kwh (2 henkeä). Jätemaksut ovat olleet noin 19,00 €/kk. Käyttövesi, jätevesi ja hulevesimaksut ovat olleet noin 33,00 €/kk. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
434,24 € / vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2019
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunkoinen lautaverhoiltu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018 E-luku: 75
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 125 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Lisätiedot: Nokian kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 340 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 228 m2. Jäljelle jäävä rakennusoikeus jakautuu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina.
Lämmitys
Muu, Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Viilennys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2078
Tontin vuokra
1847.7 EUR/v.
Maanvuokraaja
Nokian Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Materiaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu, osittain tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Materiaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan