126 000 €60,5 m²

Nokian Valtatie 15 A, Keskusta, Nokia2h, k, kph/s, erillis-wc, vh, las. p

Velaton hinta
126 000 €
Hoitovastike
284,35 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

Toiseksi ylimmän kerroksen koti hurmaa upean vehreillä puistonäkymillään!

Tämän kodin keittiössä saat ruokapöydän äärellä ihastella harvinaisen hienoja maisemia. Viihtyisän olohuoneen jatkumona lasitettu tilava parveke tarjoaa sekin mieltä hivelevät näkymät Penttilänpuistoon. Säilytystilaa antavat makuuhuoneen kaapit ja vaatehuone. Lisäksi huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto. Arjen toimivuutta lisää erillinen wc. Kylpyhuoneeseen mahtuu hienosti pyykinpesukone ja sauna on oma. Avaimet saat kaupanteossa ja muuttamaan pääset heti. Mitä muuta vielä voit toivoa?

Asunto Oy Penttilän Pehtoori sijaitsee omalla tontillaan ja on hyvin hoidettu vuonna 1990 valmistunut yhtiö. Yhtiössä on 23 asuinhuoneistoa. Piha-alue on rauhallinen ja sijainti aivan erinomainen. Lähipalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kivenheiton päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Tämä kokonaisuus tekee asumisesta nautittavaa. Tervetuloa ihastumaan! Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos Kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Perustiedot

Sijainti
Nokian Valtatie 15 A, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20201904
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
2 962,5 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/s, erillis-wc, vh, las. p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kodikkaassa keittiössä jääkaappi / pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone (kunnosta ei ole tietoa, konetta ei ole käytetty), kaapistot, parkettilattia, seinät tapetoitu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu, pesukoneliitäntä, pesuallas, ikkuna. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi (uusittu 2020), peilikaappi, laattalattia, seinät kaakeli + maali.
Näkymät
Upeat avarat puistonäkymät!
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen PTS 2025 mukaan: Peruskorjauksia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Isännöitsijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset: 2005 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien maalaus. 2007 Porraskäytävien maalaus. 2008 Molok-syväkeräysastia. 2012 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2014 Julkisivujen maalaus, betonikorjaukset ja elementtisaumaukset. 2014 Lämmönvaihdin ja oheislaitteet uusittu. 2016 Varasto-ovet uusittu. 2016 Lämmitysverkon puhdistus ja patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 2019 Autotallin puuosat maalattiin. 2019 Kattoturvatuotteet asennettu. 2020 Rappukäytävien ja autotallien valaisimet uusittu. 2021 Piha-alueen siistiminen, kurtturuusujen poisto. 2021 Ilmastoinnin puhdistus ja ilmamäärien tasapainoitus. 2021 Tiilikaton puhdistus ja käsittely. 2022 Osa lämpöpattereista ja venttiileistä uusittiin. 2023 Pyörävaraston maalaus. 2023 Palovaroittimet uusittu kaikkiin asuntoihin. Palovaroitin optinen 10 v. paristolla. 2024 Hissin korjaus. 2024 Pintakosteusraportti jokaisesta asunnosta. 2024 Takapihan aitojen uusiminen. 2024 Asunto 1 kosteusvaurio korjaus (kph ja saunan lattiamaton vaihto). 2024 Asunnon 3 kosteusvaurion korjaus (kph remontti). 2025 Asunto 2 kosteusvaurion korjaus (kph remontti).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, seinät paneloitu, laattalattia, ikkuna. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisma 550 m, K-Supermarket Löytis 850 m, Nokian keskustan palvelut 900 m. Myllyhaan päiväkoti 1,5 km. Kankaantaan koulu (1-6. lk) 500 m, Nokianvirran yläkoulu 1 km, Nokian Lukio 1,1 km. Nokian rautatieasema 1,6 km. Bussipysäkki 200 m.
Lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo ja myytävä huoneisto on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, jolloin omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 89 € (2025). Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneessa ja makuuhuoneessa sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
126 000 €
Myyntihinta
126 000 €
Neliöhinta
2 082,64 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
284,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
284,35 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 7.5.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä
hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiöllä on luotollinen limiittitili 20 000 €, jota ei isännöitsijäntodistuksen mukaan ole käytetty. Luottokorko Euribor 3kk + 2,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Penttilän Pehtoori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018 E-luku 192, energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 09.04.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 962,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talo- ja konepalvelut Sommar Oy Puh. 040 725 1313 / info@talopalvelutsommar.fi Nosturikatu 6 F, 37150 Nokia
Isännöinti
Isännöinti Wendelin Oy / Jasse Rannanvirta 050 515 1855, jasse.rannanvirta@nokianisannointi.fi 010 421 6600 Välimäenkatu 23, 37100 Nokia
Kaavoitustiedot
Kaavoitus, Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntoselvitys, märkätilojen tarkastus ja kosteusmittaus tehty 11/2020. Pintakosteusmittausraportti tehty. 11.11.2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 14. sähköpistokkeita: 16.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarastot, ullakko/kellarikomerot, väestönsuoja, tekninen tila. Kaapeli-TV, laajakaista (Telia 10M), ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia, seinät tapetoitu, kaapit.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, seinät tapetoitu, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muut materiaalit
Betonielementti