289 000 €110 m²

Lylykatu 9 B, Lähdekorpi, Nokia4h + k + kph/sauna + 2 x wc + 2 x vh

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
407 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lähdekorpi
Kaupunki
Nokia

Tämä 110 m²:n yksitasoinen rivitalokoti on huolella suunniteltu ja varusteltu vastaamaan vaativammankin ostajan tarpeita. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kahden ikkunat avautuvat etelään ja yhden länteen, tuoden luonnonvaloa ja avaruutta. Tilavasta ja avarasta olohuoneesta on kulku itään suuntautuvalle suojaiselle katetulle terassille ja takapihalle, jossa on tilaa lasten temmeltää. Kaksi erillistä vessaa ja kaksi vaatehuonetta tuovat helpotusta arjen askareisiin. Kylpyhuone ja sauna ovat ajattomasti laatoitettuja, ja tervaleppäiset lauteet tarjoavat rentouttavat saunahetket. Keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu ja huoneistokohtainen ilmanvaihto tekevät asumisesta entistäkin mukavampaa. Säilytystilaa on erittäin hyvin kahden vaatehuoneen lisäksi myös erillisessä puolilämpimässä huoneistokohtaisessa ulkovarastossa.

As Oy Nokian Niittyhelmi on hyvin hoidettu yhtiö, joka lämpiää ekologisesti bioenergialla. Yhtiö on valmistunut vuonna 2012 omalle tontille. Jokaiselle huoneistolle on varattu sähkötolpallinen pihapaikka, mutta tässä yhteydessä on mahdollisuus ostaa lisäksi myös autotalli.

Asuinalue tarjoaa monipuoliset ulkoilumaastot ja hyvät liikenneyhteydet. Talvella ladut lähtevät melkein takapihalta. S-Market sijaitsee vain 800 metrin päässä, ja Nokian keskustaan sekä rautatieasemalle matkaa on vain noin 2 km. Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista erityisen sopivan lapsiperheelle. Asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta, täällä arki sujuu vaivattomasti.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kauniiseen kotiin! Varaa oma esittelyaikasi! Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Lylykatu 9 B, 37130 Nokia
Kaupunginosa
Lähdekorpi
Kohdenumero
595524
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
6 040 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kph/sauna + 2 x wc + 2 x vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, n. 2- 3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (ohjataan ilmanvaihtoa), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc x 2, suihku x 2, peilikaappi (vessoissa), kaapit (pyykkikaappi + siivouskaappi) + allas, allaskaappi (vessoissa), pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Kiviseinä kiukaan takana. Lauteet tervaleppää.
Säilytystilat
Vaatehuone, puolilämmin ulkovarasto
Näkymät
Olohuoneen ja keittiön ikkunat itään. Kahden makuuhuoneen ikkunat etelään. Yhden makuuhuoneen ikkunat länteen. Terassi ja takapiha itään.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2024: - 2023 Teknisen tilan huoltotarkastus (paisuntasailio 5-7v. välein) - 2023 Asuntojen väliaitojen maalaus talkoilla - 2024 Autokatosten ja autotallien sähkömuutokset - 2025 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö (PTS) - 2024-2025 Sähköautojen teholatausaseman asennus - 2024-2025 Sähköautojen asuntokohtaisten asennusmahdollisuuksien selvittäminen - 2024-2025 Kaukolämmöntoimittajan vaihtaminen - 2028 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus (PTS) - 2032-2037 Kaukolämmönvaihtimen uusinta (PTS) Vuosittaiset toimenpiteet: · Kiinteistön sisäinen turvallisuustarkastus/turvallisuuskävely. Tarkastuksesta laaditaan pöytäkirja. · Pelastussuunnitelman tarkastus ja päivitys tarvittaessa · Leikkipaikka ja -välinetarkastus
Tehdyt remontit
2014 Energiatodistus 2014 - 2024 2016 Teräväpiirtovalmius antenniin (HD) 2016/2017 Asuntojen väliaitojen maalaus 2017 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020 Kiinteistön kuntokartoituksia 10-vuotistakuun aikana 2020 Kattorakenteen läpivientien korjaustyö (tiivistys, tarvittavilta osin) 2021 Katon läpivientien laudoitusten hionta ja homeenestokäsittely (10-vuotisvastuu) 2021 Sisäänkäyntilippojen lautojen uusimisia (10-vuotisvastuu) 2021 Kiinteistön kuntokartoituksia 10-vuotistakuun aikana 2021 Asuntojen D10 ja D11 sokkelin vierustan maa-ainesten osittainen vaihto 2022 Pihan pylväsvalojen uusinta LED-tekniikalle 2022 Asuntojen sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusinta 2022/2023 Asuntojen väliaitojen maalauksia. Asunnon remontit: 2019 Ilmalämpöpumpun asennus (edellisen omistajan toimesta) 2022 jälkeen kaikki seinät maalattu 2023 leikkimökki (kuuluu kauppaan) 2024 keittiön kaapinovet (+ taso) maalattu ja vetimet vaihdettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Pinsiöntie n. 800 m
Nokian sosiaali- ja terveysasema n. 1,7 km. Koulut: Myllyhaan koulu n. 600 m (kävellen). Päiväkoti: Lähdekorven päiväkoti n. 500 m. Nokian keskustaan n. 1,5 km
Rautatieasema n. 2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NOKIA

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
2 627,27 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Ei ole,
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
407 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
407 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16,50 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 16,50 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko. Vesimaksun tasaus 2 x vuodessa (joulukuussa ja kesäkuussa). Katospaikat jonotuksella - on jonoa. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotalliosake AT 5 velattomaan hintaan 20 000 €, hoitovastike on 35,15 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Nokian Niittyhelmi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / Tiili, Puu
Kattomateriaali
Kumibitumikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018 E-luku 114 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 15.10.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 040 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 400 m Rautatieasema n. 1,5 km
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Bioenergia
Kunnan numero
536
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, teknisessä tilassa pihavälineitä
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa tammiparketti, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa tammiparketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa tammiparketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa tammiparketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 3: Lattiassa tammiparketti, seinät maalattu, roiskekatto. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa tammiparketti, seinät maalattu, roiskekatto. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu. Tuulikaappi: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, roiskekatto. Vaatehuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää