239 000 €160 m²

Ojamutka 5, Lähdekorpi, Nokia6h, k, kph, s, khh, erill. wc x2, kuisti, aulat, kellari

Velaton hinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lähdekorpi
Kaupunki
Nokia

Etsitkö täydellistä kotia, jossa perheesi voi kasvaa ja viihtyä? Tämä laajennettu ja remontoitu rintamamiestalo tarjoaa kaiken, mitä tarvitset! Vuonna 2012 laajennettu kahdessa kerroksessa, tilaa isommallekin perheelle. Uusittu keittiö (2018), tilavat makuuhuoneet ja useita wc-tiloja. Sauna, kylpyhuone, kodinhoitotila ja runsaasti säilytystilaa. Kaksi ilmalämpöpumppua, kolme varaavaa takkaa ja sähkölattialämmitys. Aurinkopaneelit tarjoavat merkittäviä etuja, kuten pienemmät sähkölaskut ja ympäristöystävällisyyden, niiden tuottaessa puhdasta ja uusiutuvaa energiaa.

Talo sijaitsee omalla 804 m² tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Monipuolisina säilytystiloina toimivat varastot, vaatehuone, kaapistot sekä vinttitila. Pihamaalla sijaitsevassa talousrakennuksessa on vielä ulkovarastokin sekä puilla lämpiävä sauna, jossa voi nauttia rentouttavat löylyt.

Tässä kodissa on neljä makuuhuonetta, joista yhteen on erillinen sisäänkäynti kadunpuolelta. Tämän huoneen voisi helposti muuttaa toimimaan esim. kauneus- tai jalkahoitolana tai hierontapalveluna, erillisen vesipisteen paikkakin on jo valmiina.

Sijainti Lähdekorvessa on mainio. Ulkoilemaan voit lähteä talvisille hiihtoladuille tai kesäisin lenkille ja vaikka uimaan Alisenjärvelle. Lähikauppaan on pieni kävelymatka ja bussipysäkit löytyvät aivan vierestä. Nokian keskustan kaikki palvelut löytyvät reilun parin kilometrin päästä. Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa monipuoliset puitteet perhe-elämälle.

Perustiedot

Sijainti
Ojamutka 5, 37130 Nokia
Kaupunginosa
Lähdekorpi
Kohdenumero
1387493
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
804 m²
Kokonaispinta-ala
192 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph, s, khh, erill. wc x2, kuisti, aulat, kellari
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (side by side), erillisuuni- ja ind. taso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, poreallas, lattialämmitys, sähkösauna, khh: vesipiste, pesukoneliitäntä, erillinen wc 2 kpl: allaskaapit ja seinäkaapit
Säilytystilat
Vaatehuone, varasto- ja vinttitilaa, kaapistot, ulkovarasto (talousrakennuksessa)
Tehdyt remontit
vanhan osan peltikate n. v. 2000, vanhan osan ikkunat 2000-luvulla, kellari saneerattu 2007-2008: kph, sauna, khh ja oleskelutilaa ( lattia piikattu auki ja kaivettu n. 30 cm, asennettu 50 mm routauretaanilevy, täytetty soralla, päälle putket, viemärit, betoniverkko, päälle valettu betoni ), pintoja remontoitu 2007-2008, vanhan osan julkisivu maalattu 2011, taloa laajennettu 2012 ( alak.: aulatila, mh, wc ja varasto, yläk.: mh x 2 ), aurinkopaneelit asenn. 2015, keittiön remontti 2018, vanhan osan wc:n remontti 2021, terassi rakenettu sisääntuloon 2022
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Myllyhahaan koulu (etäisyys n. 0.6 km), Alhoniityn koulu (etäisyys n. 1 km), Nokianvirran koulu (etäisyys n. 2 km), Lukio ja Tredu (etäisyys n. 1.8 km), Lähdekorven päiväkoti (etäisyys n. 0.4 km), Myllyhaan päiväkoti (etäisyys n. 1.1 km), Alhoniityn päiväkoti (etäisyys n. 0.9 km), S-Market Myllyhaka (etäisyys n. 0.7 km), K-Supermarket Löytis (etäisyys n. 1.8 km), Nokian keskustan palvelut (etäisyys n. 2.2 km)
Lisätiedot
sähkösaunan kiuas tai sen ohjaus ei toimi, porealtaan poretoiminto epäkunnossa.
Tiedustelut
Hannu K. Mattila, LKV, KiLAT, YJEAT
p 050 5022009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
1 493,75 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Puuta poltettu n. 7 mottia lämmityskaudella.
Keskimääräinen sähkönkulutus
Noin 20 000 kwh/vuosi sisältäen myös sähköauton latausta.
Muut kustannukset
Hulevesimaksu 49 €/vuosi.
Kiinteistövero
386,28 €/vuosi 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Rakennusvuoden lisätiedot
1948, käyttöönottovuosi: 1948
Rakennusmateriaali
Puu, lauta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, painovoimainen. (Kellari ja laajennusosassa koneellinen poisto, muuten painovoimainen.)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni (uusittu 2013)
Tontin koko
804 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Rakennusoikeus
Asuinrakennuksen rakennusoikeus on 150 m2 ensimmäiseen kerrokseen ja 75 m2 toiseen kerrokseen eli yhteensä 225 m2. Talousrakennuksen rakennusoikeus on 40 m2.
Muut rakennukset
Leikkimökki, puusuoja talousrakennuksen päädyssä
Pihan kuvaus
Tasainen piha-alue, missä nurmea sekä omena- ja luumupuu.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähköinen lattialämmitys (laajennusosassa ja kellarissa), ilmalämpöpumppu 2 kpl, varaava takka 3 kpl
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Takka (varaava) 3 kpl, ilmalämpöpumppu 2 kpl, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, aurinkopaneelit (5 kW), keskuspölynimuri

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jäteastian tyhjennys (140l) 5,57 €/kerta, biojäte (140l) 4,35 €/kerta
Vesi ja jätevesi
kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri