349 000 €119 m²

Koronankatu 1, Harjuniitty, Nokia5h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, var, ak

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Kerros
1 / 1
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Harjuniitty
Kaupunki
Nokia

ENNAKKOMARKKINOINNISSA PIENURAKKASOPIMUKSELLA RAKENNUTETTAVAN TASOKKAAN PARITALON MOLEMMAT PUOLET ERIKSEEN!

Tässä kohteessa tullaan rakentamaan korkeatasoinen, hallinnanjakosopimuksella jaettava A-energialuokan paritalo Nokian Harjuniittyyn, Koronankadun ja Kosmoksenkadun kulmaan tontille 10. Paritalon molemmat puolet tulevat olemaan neljän makuuhuoneen perhekoteja, toistensa peilikuvat, ja molemmat myydään erikseen. Suunnittelussa on lähdetty siitä, että kodit tulevat olemaan niin käyttömukavuudeltaan kuin ulkonäöltäänkin laadukkaita, ja mm. talon sijoittelu aurinkoiselle kulmatontille on tehty niin, että molemmilla asunnoilla tulee olemaan yksityisyyttä niin sisä- kuin ulkotiloissakin. Hyvin suunniteltu autokatos/varasto -rakennus tulee erottamaan molempien puolien käyttöpihat niin, että asuminen on omakotitalomaista ja rauhaisaa. Kokonaisuus on näyttävä, ja yksityiskohtiin pääsee vielä vaikuttamaan!

Ostaja ja myyjä tulevat solmimaan välilleen pienurakkasopimuksen, sekä laatimaan tarkemman sisällön toimitukselle keskenään. Tämä mahdollistaa laajan vaikutusmahdollisuuden yksityiskohtiin ja tehtäviin ratkaisuihin. Myyjä urakoitsijana laskuttaa ostajia valmistumisasteen perusteella jälkikäteen. Myyjä vastaa kohteen rakentamisesta ja siihen liittyvistä velvoitteista, ja ostaja toimii kohteessa rakennuttajana. Vuokraoikeuden omistusoikeus siirretään ostajalle rakennusprojektin valmistuttua ja ostaja saa hallintaoikeuden kohteeseen samassa yhteydessä.

Nyt sinulla on mahdollisuus rakennuttaa unelmiesi koti Harjuniittyyn toimivalla konseptilla! Toiveena on, että pääset jouluksi uuteen kotiin, joten ole reippaasti yhteydessä varataksesi oma asuntosi. Nopein pääsee valitsemaan itselleen mieluisamman puolen!

Myynti ja lisätiedot: Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi 0400837059 milla.aalto@muutoslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Koronankatu 1, 37140 Nokia
Kaupunginosa
Harjuniitty
Kohdenumero
20226050
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1 361 m²
Kokonaispinta-ala
126 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala on asunnon A osalta 124,5 m² ja asunnon B osalta 124,5 m².

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, mukaan lukien tekinen tila/vh. Muihin tiloihin on laskettu varastotila.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, var, ak
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
valmistuu jouluksi 2025
Keittiön varusteet
Valitaan keittiövalmistajan kanssa pakettiin sopiviksi
kalusteisiin integroituvat koneet,
liesituuletin integroitu liesitasoon.
Lattia: vinyylilaminaatti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tuplasuihkut, seinä-wc -istuin, lasiseinä saunaan, lattia ja seinät laattaa, laatoitettu taso saippuoille ym., lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc: Seinä-wc -istuin, lattia ja seinät laattaa, kylpyhuonekalustus, lattialämmitys.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinät: tervaleppäpaneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Tarkka sisältö toimitukselle määritellään erillisellä sopimuksella ostajan ja myyjän välillä. Rakennutetaan pienurakkasopimuksella, jossa laskutus ostajalta jälkikäteen valmistumisasteen perusteella. Ostajaa suositellaan ottamaan projektiin mukaan oma valvoja. Vuokraoikeuden kauppa tehdään rakennusurakan valmistuttua. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tarkka sisältö (pinnat, materiaalit ym.) määritellään erikseen yhdessä ostajan kanssa.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-8-123-10-L1

Hinta

Myyntihinta
349 000 €
Kiinnitykset
0

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Asumiskustannuksista ei ole saatavilla arvioita. Sähkön kulutuksen mukaan. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Kiinteistövero ei tiedossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Perustukset ovat teräsbetonirakenteiset. Perustustapa: maanvarainen. Lattiat teräsbetonia tiivistetyn soran varaan, lämpöeristeenä on muovieristyslevy puu
Kattomateriaali
Terässaumakatto, väri: musta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Rakennukselle on haettava rakennuslupa-aikaista energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 361 m²
Kaavoitustiedot
Erillinen sitova tonttijako. Yleiskaava. Nokian kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
340 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asuin- ja talousrakennusten yhtenäinen enimmäispituus saa olla enintään 18 m. Useampiasuntoiset asuinrakennukset tulee porrastaa korkeussuunnassa maaston mukaan siten, että tonttien rajoille ei muodostu suuria luiskauksia. Asuin- ja talousrakennusten tulee olla harjakattoisia kattokaltevuudella 1/4. Katon tulee olla punainen kortteleissa 110-123. Pientalojen julkisivujen tulee olla kivi- tai puurakenteisia. Hirsijulkisivujen tulee olla suorapintaisia ja suoranurkkaisia. Julkisivujen tulee olla korkealaatuisia. Kadun varressa olevien talousrakennusten julkisivujen tulee noudattaa päärakennuksen julkisivumateriaalia, ja katosten ulos näkyvien sisäpintojen tulee olla korkealaatuisia, koska ne ovat oleellinen osa katunäkymää. Rakennusten julkisivuissa tulee hirsitaloja lukuun ottamatta vaalean päävärin ja materiaalin lisäksi käyttää vähäisessä määrin myös toista väriä tai materiaalia. Asemakaavamääräyksen mukaan autopaikkoja tulee olla 2 / asunto. Tontilta osoitetaan yhteensä 4 autopaikkaa. Suunnitelmien mukaan kokonaisrakennuskoikeudesta käytetään 291 m², josta asuinrakennuksen osuus on 270 m² ja talousrakennuksen osuus on 21 m².
Rasitteet ja oikeudet
Ostaja vastaa mahdollisten panttikirjojen hankkimisesta aiheutuvista kustannuksista.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
16.05.2081
Tontin vuokra
4040.82 EUR/v.
Maanvuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen, ruokailutila, vaatehuone, tekninen tila/vaatehuone, terassi x 2. Kiintokalusteet toimittaa Nokian Puusepät Oy mittatilauksena. Kiintokalusteet erillisen tyyppisuunnitelman mukaan, sisältää keittiön, kodinhoitohuoneen, wc:t, makuuhuoneiden kaapistot sekä eteisen kalusteet.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: vinyylilaminaatti
Olohuoneen varusteet
Lattia: vinyylilaminaatti Isot ikkunat omalle pihalle.

Tekniset tiedot

Käyttövesi
Rakennus liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon