228 000 €99 m²

Vikkulankatu 39 D, Kankaantaka, NokiaOh+3mh+kph/s+erill wc+autotalli

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
316,80 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kaupunki
Nokia

Rivitalokoti perheelle lähellä Vihnusta

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää perheasuntoa rauhallisella alueella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä? Tämä pääty rivitalokoti Nokian Kankaantakana tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavat puitteet perheen arkeen ja yhteisiin hetkiin. Olohuone on avara ja kylpee luonnonvalossa, tarjoten upeat näkymät metsäiseen maisemaan ja Vihnusjärvelle, kun lehdet eivät peitä näköalaa. Saunaosasto kutsuu rentoutumaan ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Autotalli huoneiston edustalla tekee arjesta sujuvaa. Täällä on asunut aikoinaan lasimestari, ja hän onkin antanut kädenjälkensä näkyä designissa.

As. Oy Vihnusrivissä on panostettu asumismukavuuteen: taloyhtiössä on siirrytty maalämpöön ja valokuituyhteys takaa nopeat nettiyhteydet. Pihapiiri on viihtyisä ja lapsiystävällinen – leikkikenttäkalusteetkin on uusittu vastikään. Huoneiston takapihalta lähtee metsäpolku Vihnukseen, jossa on taloyhtiöllä uimalaituri.

Sijainti on ihanteellinen perheille. Lähistöllä on päiväkoteja ja kouluja, ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet muualle kaupunkiin. Rauhallinen asuinalue tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön lapsiperheiden arkeen.

Vikkulankadun koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!

-Hoitovastike 316,80 €/kk -Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen -Ei remontteja tulossa

Perustiedot

Sijainti
Vikkulankatu 39 D, 37150 Nokia
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kohdenumero
80392958
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
6 016,5 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Oh+3mh+kph/s+erill wc+autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2020), liesikupu: koko huoneiston poistoilmanvaihdon tehostus/huippuimuri, astianpesukone ja liesi (2020). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Välitila: laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Terassin kuvaus
Terassilla on markiisi ja sen kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Parveke lasitettu 2022.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, peili, lattialämmitys, bidee-suihku ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu isännöitsijän mukaan n. 2010 (Tarkkaa tietoa ei saatavilla).
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin eristetty ulkovarasto. Tehty 2021.
Näkymät
Metsäinen näkymä järvelle (Vihnusjärvi näkyy kun lehtiä ei ole puissa).
Tulevat remontit
Tämän hetkisessä kunnossapitotarveselvityksessä ei suunnitteilla olevia remontteja.
Tehdyt remontit
1999 Huopakatto uusittu 2002 Sadevesirännit uusittu 2002-2008 Asuinrakennusten ulkopuolinen vedeneristys uusittu 2010 Termostaattiset patteriventtiilit vaihdettu 2013 Rakennusten ulkomaalaus 20016-2017 Maalämpöön siirtyminen 2021 Leikkikenttäkalusteiden uusinta 2023 Ulko-ovet uusittu 2025 Valokuitu, määräaikainen sopimus 5 v
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna ja kiuas uusittu 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nokia
Tietoliikennepalvelut
Lounea, 500M, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Neliöhinta
2 303,03 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
316,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
316,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Valokuituvastike 15 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vihnusrivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 100 456,37 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007. E= 184 Energiatodistus ei ole enää voimassa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 016,5 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Tapio Luoto, luototapio@gmail.com, 0504004498
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lämmönjakotapa: vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.02.2039
Tontin vuokra
4 779,97 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Nokian kupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli huoneiston edustalla.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Alakerran aulatilassa laatta lattia, jossa vesikiertoinen lattialämmitys ja liukuovelliset vaatekaapit. Seinämateriaalit: maali, tapetti, lasitiili, kosteissa tiloissa kaakeli. Lattia: laminaatti ja laatta. Katto: paneeli.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli, maali ja muu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja lasitiili
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Alakerran aulan peilikaapisto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.