186 000 €79,5 m²

Vikkulankatu 28 C, Kankaantaka, Nokia3h+k+s

Velaton hinta
186 000 €
Hoitovastike
318 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kaupunki
Nokia

Kodikas rivitaloasunto rauhalliselta asuinalueelta

Löydä uusi kotisi Nokian rauhalliselta ja perheystävälliseltä alueelta. Tämä valoisa rivitalokoti Vikkulankatu 28:ssa tarjoaa 79,5 neliötä asumismukavuutta, johon sisältyy kolme huonetta, keittiö, kodinhoitohuone ja sauna – täydellinen yhdistelmä viihtyisää arkea ja rentouttavia hetkiä varten.

Koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta avautuvat näkymät itään päin suojaisalle takapihalle, jossa iso terassi ja leikkimökki tarjoavat täydelliset puitteet perheen yhteisille hetkille. Keittiö ja toinen makuuhuone sekä sauna taas katsovat länteen, tuoden kotiin ilta-auringon lämpöä.

Keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja se, kuten muukin koti, on päivitetty nykyaikaisiin tarpeisiin sopivaksi. Lattioilla on kaunis laminaatti ja sauna tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä arjen keskellä.

Sijainti on ihanteellinen: lähellä kaupunkia, mutta kuitenkin rauhallisella alueella, jossa liikenne sujuu kätevästi. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävely matkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi – ota askel kohti unelmiesi kotia Nokialla.

Perustiedot

Sijainti
Vikkulankatu 28 C, 37150 Nokia
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kohdenumero
80380131
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
4 984 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2013
Laminaattien asennus 2018.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Takapihan aita 2017
Terassi/valokate 2016
Leikkimökki takapihalle 2012
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Allaskaappi, pesuallas, peili, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2014.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Huoneiston näkymät ovat itään ja länteen päin. Takapiha on itään päin ja sillä puolella asuntoa sijaitsevat iso terassi sekä olohuoneen ja yhden makuuhuoneen ikkunat. Pääovi on länteen päin ja sinne on näkymät keittiön, toisen makuuhuoneen sekä saunan ikkunoista.
Tulevat remontit
Lämpökanaalien uusinta lämmönjakohuoneen ja A-talon sekä C-D -talon väliltä Puuosien huoltomaalaus Leikkialueen uusiminen Rakenteiden tiivistyskorjausia Pesu- ja WC-tilojen silikonisaumojen kunnossapitoväli 5 - 10 vuotta, kunnossapitovastuu osakkailla. Kanavistojen nuohous, säätö ja ilmamäärien mittaus 2024 Palovaroittimien uusiminen/tarkastus
Tehdyt remontit
A-B talojen välinen lämmityskanaali uusittu hätätyönä 12/23. 2023 Painehäviön korjaustyöt (lämpökanaalien ja käyttövesiputkien uusiminen A ja B talon väliselle ulkoalueelle) 2023 Vesikaton Korjaustyöt 2021 Katon pesu ja pinnoitus 2020 Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2019 Korjaussuunnitelma, joka kattaa: porrastuksen riskirakenteiden korjaamisen sekä lattian ja seinän väliset tiivistyskorjaukset 2019 Koko kiinteistön kattava märkätilakartoitus 2018 Sadevesiviemäreiden keräyskaivoihin sulanapitokaapelit 2016 Ohjeistus ja toimenpidelupa takapihojen terassin valokatteiden rakentamiselle 2016 Sade ja hulavesijärjestelmän rakentaminen 2016 Lukitusjärjestelmän uusinta 2014 Patteriverkoston tasapainotus ja säätösekä patteriventtileiden ja termostaattien vaihto 2014 Iv-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2014 Huoneistojen takapihojen väliaitojen uusinta 2013 Lämmitysjärjestelmäm muutos öljylämmityksestä maalämpöön 2012 Yläpohjan lisälämmöneristykset 2009 Parvekkeiden ja sisäänkäyntien huoltomaalaukset 2009 yhtiön jätepiste uusittu 2003 Julkisivun puuosien huoltomaalaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Prisma 1,7km
K-Supermarket Löytis 2,0km
Kirjasto 2,4km
Uimahalli 2,1km
Rautatieasema 2,6km

Paikallistiedot:
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asukkaat kertovat ettei mitää merkittäviä asumisviihtyvyyteen vaikuttavia tekijöitä ole.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
536-003-0044-0001
Postitoimipaikka
Nokia
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista, DNA Netti 100M, Kaapeli-tv

Hinta

Velaton hinta
186 000 €
Myyntihinta
184 029,57 €
Neliöhinta
2 339,62 € / m²
Velkaosuus
1 970,43 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
318 € / kk
Pääomavastike
47,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
376,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 10,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Varsinaisessa yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet toimikautensa aikana, jos yhtiön maksuvalmius sitä vaatii. Lainan korko Euribor 12 kk 0,94% marginaali. Lainaosuuden päivämäärä 30.11.2024. Lainan päättymispäivä 28.12.2028
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vihnuslehto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 265 593,30 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.07.2033, Lisätiedot: E-Luku 120
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 984 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Nokia, Kaisa Manninen, kaisa.manninen@oi.fi, 0107556010
Kaavoitustiedot
Harjukatu 21, 37100 Nokia (3. krs), PL 2, 37101 Nokia
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki 550m
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 15.06.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio RS15
Pihan kuvaus
Takapiha on suojaisa sekä rauhallinen ja sitä rajaa aita. Terassin lisäksi takapihalta löytyy leikkimökki ja nurmikkoa. Etupihalla menee kävelytie yhtiön asuntoihin.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on 10 sähköpistokkeellista paikkaa, jotka ovat vuokrattavissa 10 €/kk maksulla. Sähkölasku kulutuksen mukaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pistokepaikan sähkönkulutus oman mittarin mukaan.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattien asennus 2018
Olohuoneen varusteet
Laminaattien asennus 2018
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain ei kuulu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisaulan kattovalaisimet MH1 vaatehuoneen hyllyt

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.